Симпатичная полностью отремонтированная квартира с мини-балконом, недавно меблированная — свободна с момента публикации

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эта высококачественно отремонтированная и со вкусом заново меблированная 1-комнатная квартира площадью около 27 м² отличается современной комплектацией, продуманной планировкой и стильной атмосферой.

Уже при входе в квартиру вас встречает приятная и элегантная атмосфера.
Благодаря новому высококачественному дизайнерскому полу «ёлочка» и точечным светильникам вы попадаете в приветливую прихожую с большим количеством места для хранения.

Элегантная ванная комната также была полностью модернизирована и оснащена точечными светильниками, душевой кабиной без поддона, комфортным подогревом пола, подключением для стиральной машины (с вертикальной загрузкой), а также встроенным радиоприёмником — идеально для комфортного начала дня. Большой современный зеркальный шкаф подчёркивает стильную атмосферу и обеспечивает много места для хранения.

Светлая гостиная и спальная зона впечатляет высококачественным дизайнерским полом «ёлочка», который придаёт квартире особенно элегантный характер. То же относится к новым красивым дверям.

Открытая новая встроенная кухня гармонично вписывается в жилое пространство и оснащена холодильником, плитой с варочной панелью, гранитной мойкой, а также посудомоечной машиной.

Обеденный стол можно расширить с обеих сторон, и тогда красивый комплект табуретов без проблем обеспечит места в общей сложности для 4 человек.

Новый современный диван-кровать легко раскладывается и обеспечивает комфортное спальное место размером 120x200.
Сервант не только оптимально подходит для размещения телевизора, но и предоставляет дополнительное место для хранения.
Практичная ниша со шкафом в жилой зоне создаёт дополнительные возможности для хранения и обеспечивает оптимальное использование жилой площади.

Небольшой балкон приглашает наслаждаться солнцем и свежим воздухом в спокойной атмосфере. Здесь уложен новый пол из древесины акации цвета Cocos.

Собственный подвал предоставляет дополнительное место для хранения.

Отопление квартиры осуществляется за счёт электроэнергии.
Как отопительная установка, так и система горячего водоснабжения были полностью обновлены в рамках комплексной санации и соответствуют современным техническим стандартам.
Расходы на отопление и горячую воду не включены в эксплуатационные расходы и оплачиваются отдельно, как и обычное бытовое электричество, непосредственно арендатором компании SWM.

Благодаря полной санации и высококачественной меблировке здесь вы найдёте новое, прекрасный дом!
В меблировке представлены не только известные бренды, такие как Vitra, Villeroy&Boch и USM Haller, но и качественные материалы, такие как дерево и
мрамор.

Первое заселение после полной реконструкции!

Для этой прекрасной 1-комнатной квартиры специально ищется один человек, который ищет новый дом минимум на 2 года — желательно дольше!

Фитинги и особенности, как описано

Оснащение этой прекрасной квартиры:

* полностью отремонтирована — первое заселение после масштабной реконструкции

* полностью меблирована новой дизайнерской мебелью, в том числе USM-Haller и Vitra

* современный, высококачественный дизайнерский пол «ёлочкой»

* современные точечные светильники в коридоре и ванной

* стильная ванная комната с душем без поддона, тёплым полом, радиоприёмником, точечными светильниками и подключением для стиральной машины (в доме также имеется прачечная)

* новая современная встроенная кухня с холодильником, плитой с варочной панелью, гранитной мойкой и посудомоечной машиной

* современные белые пластиковые окна

* новая система отопления и горячего водоснабжения

* небольшой мини-балкон, но очень функциональный

* кладовое помещение в подвале

* свободна с настоящего момента

Расположение

Подробности о местоположении

Городская динамика сочетается с превосходной инфраструктурой:
Объект расположен в стратегически выгодном месте в востребованной восточной части Мюнхена — на границе оживлённых районов Обергизинг и Рамерсдорф.
Окружение отличается привлекательным сочетанием жилых кварталов, инновационных коммерческих зон (например, расположенного неподалёку кампуса Neue Balan), а также разнообразных магазинов и ресторанов.

Связь с сетью общественного транспорта идеальна и обеспечивает максимальную гибкость в повседневной жизни:
Несколько автобусных линий останавливаются непосредственно перед зданием или в непосредственной близости от него (в том числе линии 59, 139 и 145). Они обеспечивают быстрое прямое сообщение с соседними районами, а также с центральными транспортными узлами.
Метро и городская электричка также находятся в пределах лёгкой доступности.

Для автомобильного транспорта расположение также оптимально: через Среднее кольцо, а также благодаря близкому выезду на трассы A995 / A8 (в направлении Зальцбурга) гарантировано быстрое подключение к региональной сети автобанов.

Магазины товаров повседневного спроса, супермаркеты, фитнес-студии и рестораны находятся в непосредственной близости и легко доступны пешком.

Очень удачное сочетание близости к центру города и близости к мюнхенским озёрам!