| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 65 m² |
| Bouwjaar | 1971 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 7 |
| Aankoopprijs | 215.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.307,69 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze 2-kamerwoning op de 7e verdieping is recent gerenoveerd en is direct beschikbaar. U trekt in zonder zelf eerst de handen uit de mouwen te hoeven steken.
Op 65 m² zijn verdeeld een grote woonkamer met eethoek (ca. 29 m²), een slaapkamer (ca. 15 m²), een aparte keuken met raam, een nieuwe douchebadkamer en een hal. Woon- en slaapkamer hebben elk toegang tot het balkon aan de westzijde. Daarbij hoort een eigen kelderberging; het gebouw heeft een lift.
De badkamer is volledig vernieuwd: inloopdouche met glazen wand en regendouche, wandcloset met voorwandinstallatie, wastafel met onderkast en ronde spiegel. De elektrische verdeling is nieuw, in de kamers ligt nieuwe vinylvloer, muren en plafonds zijn vers geschilderd. Er is geen inbouwkeuken aanwezig, zodat u de keuken geheel naar eigen smaak kunt plannen.
De kosten zijn transparant: de servicekosten bedragen 290 € per maand, daarin zijn de stookkosten reeds inbegrepen. De vereniging van eigenaars heeft een solide reserve; een extra bijdrage is niet vastgesteld. Notulen van de vergadering van eigenaars, de begroting en de jaarrekening stellen wij u graag ter beschikking.
De woning past bij eigen gebruikers die direct willen intrekken, evenals bij beleggers: de Universiteit Paderborn ligt op slechts enkele loopminuten afstand, de vraag naar kleine, gerenoveerde woningen is hier navenant hoog.
U koopt rechtstreeks van ons als eigenaar, zonder makelaar en zonder courtage voor de koper.
- Volledig gerenoveerd, direct beschikbaar
- Nieuwe douchebadkamer: douche met glazen wand en regendouche, wandcloset met voorwandinstallatie, wastafel met onderkast
- Nieuwe elektrische verdeling
- Nieuwe vinylvloer in houtlook
- Aparte keukenruimte met raam, zonder inbouwkeuken
- Balkon op het westen, bereikbaar vanuit woon- en slaapkamer
- Berging in de woning, eigen kelderberging
- Lift in het gebouw
- Centrale verwarming (aardgas), warm water via elektrische doorstroomverwarmer
- Gemeenschappelijke droogruimte
- Gemeenschappelijke parkeerplaats bij het gebouw voor alle bewoners (geen vast toegewezen parkeerplaats)
- Glasvezel: gratis aansluiting van het gebouw is door de vereniging van eigenaars besloten, maar nog niet aangelegd
Bezichtigingen zijn op korte termijn in overleg mogelijk. Stuur ons gerust een bericht met uw contactgegevens en kort of u zelf wilt intrekken of wilt verhuren.
Op aanvraag ontvangt u de plattegrond, het energiecertificaat, de splitsingsakte, de notulen van de vergaderingen van eigenaren 2023 tot 2025, de exploitatiebegroting en de jaarafrekening 2025.
Colofon
Gegevens volgens § 5 DDG:
Jüde Immobilien, eenmanszaak
Eigenaar: André Jüde
Thülecke 7
33129 Delbrück
Duitsland
Telefoon: 0152 33525546
E-mail: via het contactformulier van deze advertentie
Verantwoordelijk voor de inhoud: André Jüde, Thülecke 7, 33129 Delbrück
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt aan de Lichtenturmweg in het zuiden van Paderborn, in de woonwijk Lichtenfelde. De Universität Paderborn ligt op ca. 700 m hemelsbreed en is goed te voet bereikbaar. Een apotheek bevindt zich direct ernaast aan de Lichtenturmweg 41. Voor boodschappen bereikt u de Kaufland aan de Südring en de REWE aan de Warburger Straße elk op ruim een kilometer. Het hoofdstation ligt op ongeveer 3 km afstand.
333.000 € Hoogwaardige, lichte woning (105 m²) met panoramisch uitzicht, 2 zuidbalkons en garage33100 Paderborn– Paderborn
419.000 € Zonder makelaarscourtage: Topappartement met 4 kamers (116m²), exclusief op de verdieping, verwarming 2024, 2 badkamers, balkon op het zuiden, garage33100 Paderborn– Paderborn
119.000 € 2-kamerwoning met ondergrondse garage in Riemeke33102 Paderborn– Paderborn
