| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 65 m² |
| Rok | 1971 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | W pełni odnowiony |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 7 |
| Cena zakupu | 215.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 307,69 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo 2-pokojowe mieszkanie na 7. piętrze zostało świeżo wyremontowane i jest od razu gotowe do wprowadzenia. Wprowadzają się Państwo, nie musząc wcześniej samodzielnie niczego wykonywać.
Na 65 m² składają się duży salon z częścią jadalną (ok. 29 m²), sypialnia (ok. 15 m²), oddzielna kuchnia z oknem, nowa łazienka z prysznicem oraz przedpokój. Salon i sypialnia mają po jednym wyjściu na balkon od strony zachodniej. Do mieszkania należy własna komórka lokatorska, a w budynku jest winda.
Łazienka została całkowicie odnowiona: prysznic typu walk-in ze szklaną ścianką i deszczownicą, podwieszane WC z instalacją podtynkową, umywalka z szafką podblatową i okrągłym lustrem. Rozdzielnia elektryczna jest nowa, w pomieszczeniach położono nową podłogę winylową, a ściany i sufity są świeżo pomalowane. Kuchnia do zabudowy nie jest dostępna, dzięki czemu mogą Państwo zaplanować kuchnię całkowicie według własnego gustu.
Koszty są przejrzyste: czynsz administracyjny wynosi 290 € miesięcznie i koszty ogrzewania są już w nim zawarte. Wspólnota dysponuje solidną rezerwą, a uchwała o dopłacie nadzwyczajnej nie została podjęta. Protokoły zebrań właścicieli, plan gospodarczy oraz rozliczenie roczne chętnie Państwu udostępnimy.
Mieszkanie pasuje zarówno dla użytkowników na własne potrzeby, którzy chcą od razu się wprowadzić, jak i dla inwestorów kapitałowych: Uniwersytet Paderborn znajduje się zaledwie kilka minut pieszo, a popyt na małe, wyremontowane mieszkania jest tu odpowiednio wysoki.
Kupują Państwo bezpośrednio od nas jako właścicieli, bez pośrednika i bez prowizji dla kupującego.
- Całkowicie wyremontowane, natychmiast do wprowadzenia
- Nowa łazienka z prysznicem: prysznic ze ścianką szklaną i deszczownicą, WC podwieszane z instalacją podtynkową, umywalka z szafką
- Nowa rozdzielnia elektryczna
- Nowa podłoga winylowa w dekorze drewnianym
- Oddzielne pomieszczenie kuchenne z oknem, bez kuchni do zabudowy
- Balkon od strony zachodniej, dostępny z salonu i sypialni
- Schowek w mieszkaniu, własna komórka piwniczna
- Winda w budynku
- Centralne ogrzewanie (gaz ziemny), ciepła woda przez elektryczny podgrzewacz przepływowy
- Wspólna suszarnia
- Wspólny parking przy budynku dla wszystkich mieszkańców (brak na stałe przypisanego miejsca postojowego)
- Światłowód: bezpłatne przyłącze budynku zostało uchwalone przez wspólnotę właścicieli, ale nie zostało jeszcze wykonane
Oględziny są możliwe w krótkim terminie po uzgodnieniu. Prosimy o wiadomość z Państwa danymi kontaktowymi oraz krótką informacją, czy chcą Państwo zamieszkać sami, czy wynajmować.
Na życzenie otrzymają Państwo rzut, świadectwo charakterystyki energetycznej, oświadczenie o podziale, protokoły zgromadzeń właścicieli z lat 2023–2025, plan gospodarczy oraz rozliczenie roczne za 2025 rok.
Impressum
Dane zgodnie z § 5 DDG:
Jüde Immobilien, jednoosobowa działalność gospodarcza
Właściciel: André Jüde
Thülecke 7
33129 Delbrück
Niemcy
Telefon: 0152 33525546
E-mail: za pośrednictwem formularza kontaktowego tego ogłoszenia
Odpowiedzialny za treść: André Jüde, Thülecke 7, 33129 Delbrück
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się przy Lichtenturmweg na południu Paderborn, w osiedlu mieszkaniowym Lichtenfelde. Uniwersytet Paderborn jest oddalony o ok. 700 m w linii prostej i łatwo dostępny pieszo. Apteka znajduje się bezpośrednio obok, przy Lichtenturmweg 41. Na zakupy dotrą Państwo do Kaufland przy Südring oraz do REWE przy Warburger Straße, każde w odległości nieco ponad jednego kilometra. Dworzec główny znajduje się w odległości około 3 km.
333.000 € Wysokiej jakości, jasne mieszkanie (105 m²) z panoramicznym widokiem, 2 balkonami południowymi i garażem33100 Paderborn– Paderborn
419.000 € Bez prowizji: topowe mieszkanie 4-pokojowe (116m²), jedyne na piętrze, ogrzewanie z 2024 r., 2 łazienki, balkon od południa, garaż33100 Paderborn– Paderborn
119.000 € 2 ZiWo mit TG im Riemeke33102 Paderborn– Paderborn
