| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 65 m² |
| Год построен | 1971 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
|---|---|
| Полы в здании | 7 |
| Цена покупки | 215.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 307,69 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта 2-комнатная квартира на 7-м верхнем этаже недавно отремонтирована и сразу свободна для заселения. Вы въезжаете, не выполняя предварительно никаких работ самостоятельно.
На 65 м² расположены большая гостиная с обеденной зоной (ок. 29 м²), спальня (ок. 15 м²), отдельная кухня с окном, новая душевая ванная и прихожая. Из гостиной и спальни есть выход на балкон с западной стороны. К квартире относится собственное подвальное помещение, в доме есть лифт.
Ванная комната полностью обновлена: душевая walk-in со стеклянной перегородкой и тропическим душем, подвесной унитаз с инсталляцией, раковина с тумбой и круглое зеркало. Электрощит новый, в комнатах уложен новый виниловый пол, стены и потолки свежеокрашены. Встроенная кухня отсутствует, поэтому кухню вы планируете полностью по своему вкусу.
Расходы прозрачны: плата за содержание дома составляет 290 € в месяц, расходы на отопление уже включены. У сообщества собственников имеется солидный резервный фонд, специальный взнос не принят. Протоколы собраний собственников, хозяйственный план и годовой отчёт мы с удовольствием предоставим вам.
Квартира подходит как для проживания собственника с немедленным заселением, так и для инвестора: Университет Падерборна находится всего в нескольких минутах ходьбы, спрос на небольшие отремонтированные квартиры здесь соответственно высок.
Вы покупаете напрямую у нас как у собственников, без маклера и без комиссии покупателя.
- Полностью отремонтирована, сразу свободна для заселения
- Новая душевая ванная: душ со стеклянной перегородкой и тропическим душем, подвесной унитаз с инсталляцией, раковина с тумбой
- Новый электрощит
- Новый виниловый пол под дерево
- Отдельное кухонное помещение с окном, без встроенной кухни
- Балкон на запад, доступ из гостиной и спальни
- Кладовая в квартире, собственное подвальное помещение
- Лифт в доме
- Центральное отопление (природный газ), горячая вода через электрический проточный водонагреватель
- Общее помещение для сушки белья
- Общая парковка у дома для всех жильцов (без закреплённого машино-места)
- Оптоволокно: бесплатное подключение дома одобрено сообществом собственников, но ещё не проложено
Осмотры возможны в короткие сроки по договорённости. Пришлите нам, пожалуйста, сообщение с вашими контактными данными и кратко укажите, хотите ли вы сами въехать или сдавать жильё в аренду.
По запросу вы получите план помещения, энергетический паспорт, декларацию о разделе, протоколы собраний собственников за 2023–2025 годы, хозяйственный план и годовой отчёт за 2025 год.
Выходные данные
Сведения согласно § 5 DDG:
Jüde Immobilien, индивидуальное предприятие
Владелец: André Jüde
Thülecke 7
33129 Delbrück
Германия
Телефон: 0152 33525546
Эл. почта: через контактную форму этого объявления
Ответственный за содержание: André Jüde, Thülecke 7, 33129 Delbrück
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена на Lichtenturmweg на юге Падерборна, в жилом районе Lichtenfelde. Университет Падерборна находится примерно в 700 м по прямой и удобно достижим пешком. Аптека расположена непосредственно рядом, по адресу Lichtenturmweg 41. Для покупок вы доберётесь до Kaufland на Südring и до REWE на Warburger Straße — каждый чуть более чем в одном километре. Главный вокзал находится примерно в 3 км.
333.000 € Высококачественная светлая квартира (105 м²) с панорамным видом, 2 южными балконами и гаражом33100 Paderborn– Paderborn
419.000 € Без комиссии: отличная 4-комнатная квартира (116 м²), отдельная на этаже, отопление 2024 года, 2 ванные комнаты, балкон на южную сторону, гараж33100 Paderborn– Paderborn
119.000 € 2 ZiWo mit TG im Riemeke33102 Paderborn– Paderborn
