| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 65 m² |
| Año construido | 1971 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 7 |
| Precio de compra | 215.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.307,69 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso de 2 habitaciones en la 7.ª planta ha sido renovado recientemente y está disponible de inmediato. Se mudará sin tener que hacer ninguna reforma por su cuenta.
En 65 m² se distribuyen un amplio salón con zona de comedor (aprox. 29 m²), un dormitorio (aprox. 15 m²), una cocina independiente con ventana, un baño nuevo con ducha y un pasillo. El salón y el dormitorio tienen acceso al balcón en el lado oeste. Además, incluye un trastero propio en el sótano y el edificio dispone de ascensor.
El baño se ha renovado por completo: ducha walk-in con pared de cristal y ducha de lluvia, inodoro suspendido con instalación empotrada, lavabo con mueble inferior y espejo redondo. La instalación eléctrica es nueva, las habitaciones tienen suelo de vinilo nuevo y las paredes y los techos están recién pintados. No hay cocina empotrada, por lo que podrá planificar la cocina completamente según su propio gusto.
Los costes son transparentes: los gastos de comunidad ascienden a 290 € al mes e incluyen ya los gastos de calefacción. La comunidad dispone de una reserva sólida y no se ha aprobado ninguna derrama extraordinaria. Con gusto le facilitaremos las actas de la comunidad de propietarios, el presupuesto económico y la liquidación anual.
El piso es adecuado tanto para usuarios que desean mudarse de inmediato como para inversores: la Universidad de Paderborn se encuentra a solo unos minutos a pie y la demanda de pisos pequeños y renovados es correspondientemente alta.
Compra directamente de nosotros como propietarios, sin intermediario y sin comisión para el comprador.
- Completamente renovado, disponible de inmediato
- Baño nuevo con ducha: ducha con pared de cristal y ducha de lluvia, inodoro suspendido con instalación empotrada, lavabo con mueble inferior
- Nueva instalación eléctrica
- Suelo de vinilo nuevo con aspecto de madera
- Cocina independiente con ventana, sin cocina empotrada
- Balcón orientado al oeste, accesible desde el salón y el dormitorio
- Trastero en la vivienda, trastero propio en el sótano
- Ascensor en el edificio
- Calefacción central (gas natural), agua caliente mediante calentador eléctrico instantáneo
- Cuarto de secado comunitario
- Aparcamiento comunitario junto al edificio para todos los residentes (sin plaza asignada de forma fija)
- Fibra óptica: la conexión gratuita del edificio ha sido aprobada por la comunidad de propietarios, pero aún no se ha instalado
Las visitas son posibles con poca antelación previa cita. Envíenos un mensaje con sus datos de contacto e indique brevemente si desea mudarse usted mismo o alquilar el inmueble.
Previa solicitud recibirá el plano, el certificado energético, la declaración de división, las actas de las juntas de propietarios de 2023 a 2025, el plan económico y la liquidación anual de 2025.
Aviso legal
Datos conforme al § 5 DDG:
Jüde Immobilien, empresa individual
Titular: André Jüde
Thülecke 7
33129 Delbrück
Alemania
Teléfono: 0152 33525546
Correo electrónico: a través del formulario de contacto de este anuncio
Responsable del contenido: André Jüde, Thülecke 7, 33129 Delbrück
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El piso se encuentra en Lichtenturmweg, al sur de Paderborn, en la zona residencial de Lichtenfelde. La Universidad de Paderborn está a unos 700 m en línea recta y es fácilmente accesible a pie. Hay una farmacia justo al lado, en Lichtenturmweg 41. Para hacer la compra, el Kaufland del Südring y el REWE de la Warburger Straße se encuentran a poco más de un kilómetro cada uno. La estación central está a unos 3 km.
333.000 € Piso luminoso de alta calidad (105 m²) con vistas panorámicas, 2 balcones orientados al sur y garaje33100 Paderborn– Paderborn
419.000 € Sin comisión: magnífico piso de 4 habitaciones (116m²), único en su planta, calefacción de 2024, 2 baños, balcón orientado al sur, garaje33100 Paderborn– Paderborn
119.000 € 2 ZiWo mit TG im Riemeke33102 Paderborn– Paderborn
