| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 65 m² |
| Anno costruito | 1971 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 7 |
| Prezzo di acquisto | 215.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.307,69 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 2 locali al 7° piano è stato appena ristrutturato ed è subito disponibile. Vi trasferite senza dover prima intervenire personalmente.
Su 65 m² si distribuiscono un ampio soggiorno con zona pranzo (circa 29 m²), una camera da letto (circa 15 m²), una cucina separata con finestra, un nuovo bagno con doccia e un ingresso. Soggiorno e camera da letto hanno ciascuno accesso al balcone sul lato ovest. È compreso un proprio locale cantina; l'edificio dispone di un ascensore.
Il bagno è stato completamente rinnovato: doccia walk-in con parete in vetro e soffione a pioggia, WC sospeso con installazione a parete, lavabo con mobile sottolavabo e specchio rotondo. Il quadro elettrico è nuovo, negli ambienti è posato un nuovo pavimento in vinile, pareti e soffitti sono stati tinteggiati di fresco. Non è presente una cucina componibile, così potete progettare la cucina interamente secondo il vostro gusto.
I costi sono trasparenti: le spese condominiali ammontano a 290 € al mese e le spese di riscaldamento sono già incluse. La comunità dispone di un fondo di riserva solido; non è stato deliberato alcun contributo straordinario. Verbali dell'assemblea dei proprietari, piano economico e rendiconto annuale sono volentieri a vostra disposizione.
L'appartamento è adatto sia a chi intende abitarlo e trasferirsi subito, sia agli investitori: l'Università di Paderborn dista solo pochi minuti a piedi e la domanda di piccoli appartamenti ristrutturati è di conseguenza elevata.
Acquistate direttamente da noi in qualità di proprietari, senza agenzia e senza provvigione a carico dell'acquirente.
- Completamente ristrutturato, subito libero
- Nuovo bagno con doccia: doccia con parete in vetro e soffione a pioggia, WC sospeso con installazione a parete, lavabo con mobile sottolavabo
- Nuovo quadro elettrico
- Nuovo pavimento in vinile effetto legno
- Locale cucina separato con finestra, senza cucina componibile
- Balcone esposto a ovest, accessibile da soggiorno e camera da letto
- Ripostiglio nell'appartamento, cantina propria
- Ascensore nell'edificio
- Riscaldamento centralizzato (gas naturale), acqua calda tramite scaldacqua elettrico istantaneo
- Locale di asciugatura comune
- Parcheggio comune presso l'edificio per tutti i residenti (nessun posto auto assegnato in modo fisso)
- Fibra ottica: l'allaccio gratuito dell'edificio è stato deliberato dalla comunità dei proprietari, ma non è ancora stato posato
Le visite sono possibili a breve termine previo accordo. Inviateci volentieri un messaggio con i vostri dati di contatto e indicate brevemente se intendete trasferirvi voi stessi o affittare.
Su richiesta riceverete la planimetria, l'attestato energetico, la dichiarazione di divisione, i verbali delle assemblee dei proprietari dal 2023 al 2025, il piano economico e il rendiconto annuale 2025.
Note legali
Indicazioni ai sensi del § 5 DDG:
Jüde Immobilien, impresa individuale
Titolare: André Jüde
Thülecke 7
33129 Delbrück
Germania
Telefono: 0152 33525546
E-mail: tramite il modulo di contatto di questo annuncio
Responsabile dei contenuti: André Jüde, Thülecke 7, 33129 Delbrück
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova nel Lichtenturmweg, a sud di Paderborn, nel quartiere residenziale Lichtenfelde. L'Università di Paderborn dista circa 700 m in linea d'aria ed è facilmente raggiungibile a piedi. Una farmacia si trova proprio accanto, al Lichtenturmweg 41. Per fare la spesa si raggiungono il Kaufland al Südring e il REWE sulla Warburger Straße, ciascuno a poco più di un chilometro. La stazione centrale dista circa 3 km.
333.000 € Appartamento di pregio e luminoso (105 m²) con vista panoramica, 2 balconi a sud e garage33100 Paderborn– Paderborn
419.000 € Senza provvigione: Splendido appartamento di 4 locali (116m²), unico sul piano, riscaldamento 2024, 2 bagni, balcone esposto a sud, garage33100 Paderborn– Paderborn
119.000 € 2 ZiWo mit TG im Riemeke33102 Paderborn– Paderborn
