Ihr neues Zuhause?
Ein Ort zum Entspannen... 😊
Viel Potenzial für Ihre Ideen!
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|
| Gebied van het perceel | 603 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 295.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesMidden in een gevestigde woonwijk van Berlin-Altglienicke bevindt zich dit aantrekkelijke achtergelegen perceel van 603 m², met een eigen oprit en gewaarborgde ontsluiting via rechten van overpad, doorgang en leidinglegging, evenals een ingeschreven bouwlast.
Het perceel heeft een breedte van ca. 20 m en een diepte van ca. 30 m. De rustige, van de straat afgeschermde ligging biedt veel privacy en is ideaal voor de bouw van een hoogwaardige eengezinswoning conform § 34 BauGB.
De omgeving wordt gekenmerkt door bestaande bebouwing met eengezins- en meergezinswoningen. Een positieve bouwvoorvraag dan wel informatie over de bebouwbaarheid conform § 34 BauGB is reeds beschikbaar.
Bijzonder opmerkelijk is de uitzonderlijke tuin- en terreinsituatie: aan de achterzijde van het perceel strekt zich over de volledige breedte een terrasvormig aangelegde talud uit met een diepte van ca. 5 m en een hoogte van ca. 3,50 m. Hierdoor ontstaat een aantrekkelijke, parkachtige sfeer met diverse inrichtingsmogelijkheden.
De huidige begroeiing met kleinere fruitbomen, hagen en groenvoorzieningen benadrukt het volwassen en natuurrijke karakter van het perceel. Door de ligging op het zuiden biedt het toekomstige woon- en tuingedeelte een zeer aangename lichtinval.
De aansluiting op nutsvoorzieningen verloopt via de aangrenzende straat; de leidingen moeten door de koper naar het perceel worden aangelegd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het pand bevindt zich in een rustige en gevestigde woonomgeving in de Berlijnse wijk Altglienicke, in het district Treptow-Köpenick. De omgeving wordt gekenmerkt door eengezinswoningen en kleinere meergezinswoningen met ruime tuinen en straalt een aangenaam, gevestigd woonkarakter uit.
De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend: een bushalte bevindt zich op slechts ca. twee minuten lopen. Vanaf daar is het S-Bahn-station binnen ongeveer vijf minuten bereikbaar. Ook de luchthaven Berlin Brandenburg (BER) kan gemakkelijk met het openbaar vervoer worden bereikt.
De wetenschaps- en technologielocatie Berlin-Adlershof, met het daar gevestigde innovatie- en starterscentrum (IGZ), ligt eveneens op goed bereikbare afstand en is zowel per fiets als met het openbaar vervoer comfortabel bereikbaar. De locatie behoort tot de belangrijkste wetenschaps- en technologielocaties van Duitsland.
Ondanks de zeer goede verkeersverbindingen zijn noch de luchthaven, noch de snelweg in de woonomgeving akoestisch waarneembaar. Via de nabijgelegen A113 zijn er snelle verbindingen naar het centrum van Berlijn, de Berlijnse ring en het zuidelijke Berlijnse ommeland.
De infrastructuur voor het dagelijks leven is uitstekend: winkels, supermarkten, artsen, apotheken, kinderdagverblijven en alle schooltypen bevinden zich in de directe omgeving en zijn binnen een straal van ca. drie kilometer bereikbaar.
De combinatie van rustig wonen, een gevestigde buurt, een natuurrijke omgeving en tegelijkertijd een zeer goede infrastructurele aansluiting maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
349.000 € Zonder provisie! Perceel voor een klein appartementencomplex, commerciële doeleinden of een villa. Op slechts 200 meter van het water.12527 Berlin– Schmöckwitz
449.000 € Mooi bouwperceel in de 2e rij aan het meer - 975 m²12623 Berlin– Mahlsdorf
Perceel op gewilde locatie in Berlijn12557 Berlin– Köpenick
