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| Disponibles | A convenir |
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| Zona de terreno | 603 m² |
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| Precio de compra | 295.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn medio de una zona residencial consolidada de Berlín-Altglienicke se encuentra esta atractiva parcela interior de 603 m², con acceso privado y situación de urbanización garantizada mediante derechos registrados de paso peatonal, de vehículos y de conducción de instalaciones, así como una carga urbanística inscrita.
La parcela tiene una anchura de aprox. 20 m y una profundidad de aprox. 30 m. Su tranquila ubicación, protegida de la calle, ofrece un alto grado de privacidad y es ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar de alta calidad conforme al § 34 del BauGB.
El entorno se caracteriza por una edificación consolidada con viviendas unifamiliares y plurifamiliares. Ya se dispone de una consulta previa de construcción positiva o de información sobre la edificabilidad conforme al § 34 del BauGB.
Cabe destacar especialmente la extraordinaria configuración del jardín y del terreno: en la parte posterior de la parcela se extiende a lo largo de toda su anchura un talud dispuesto en terrazas, con una profundidad de aprox. 5 m y una altura de aprox. 3,50 m. Esto crea un atractivo carácter similar al de un parque, con múltiples posibilidades de diseño.
La vegetación actual, compuesta por pequeños árboles frutales, setos y zonas verdes, subraya el carácter consolidado y cercano a la naturaleza de la parcela. Gracias a su orientación sur, la futura zona residencial y de jardín disfrutará de una iluminación muy agradable.
La conexión a las redes de suministro se realiza a través de la calle colindante; el adquirente deberá llevar las conducciones hasta la parcela.
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La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y consolidada del barrio berlinés de Altglienicke, en el distrito de Treptow-Köpenick. El entorno se caracteriza por viviendas unifamiliares y pequeños edificios plurifamiliares con amplias superficies ajardinadas, y transmite un agradable carácter residencial consolidado.
La conexión con el transporte público es excelente: hay una parada de autobús a solo unos dos minutos a pie. Desde allí, se puede llegar al S-Bahn en aproximadamente cinco minutos. También es posible llegar cómodamente al aeropuerto de Berlín Brandeburgo (BER) en transporte público.
El centro científico y tecnológico de Berlín-Adlershof, con el Centro de Innovación y Emprendimiento (IGZ) allí ubicado, también se encuentra cerca y es fácilmente accesible tanto en bicicleta como en transporte público. El emplazamiento es uno de los centros científicos y tecnológicos más importantes de Alemania.
A pesar de las excelentes conexiones de transporte, ni el aeropuerto ni la autopista son perceptibles acústicamente en la zona residencial. La cercana A113 ofrece conexiones rápidas con el centro de Berlín, la circunvalación de Berlín y los alrededores meridionales de Berlín.
La infraestructura para la vida cotidiana es excelente: comercios, supermercados, médicos, farmacias, guarderías y todos los tipos de centros escolares se encuentran en las inmediaciones y son accesibles en un radio de aprox. tres kilómetros.
La combinación de una vida tranquila, un vecindario consolidado, un entorno cercano a la naturaleza y, al mismo tiempo, una conexión con la infraestructura muy buena hace que esta ubicación resulte especialmente atractiva.
349.000 € ¡Sin comisión! Terreno para un pequeño edificio de viviendas, negocio o villa. ¡A solo 200 metros del agua!12527 Berlin– Schmöckwitz
449.000 € Hermoso terreno edificable en la segunda línea junto al lago: 975 m²12623 Berlin– Mahlsdorf
Parcela en una ubicación codiciada de Berlín12557 Berlin– Köpenick
