Schlafzimmer
Wohnbereich
Wohnzimmer
Küche
Essbereich
Badezimmer
Grundriss
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 31 m² |
| Bouwjaar | 1650 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|
| Aankoopprijs | 160.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.161,29 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet historische meergezinswoning werd oorspronkelijk in 1650 gebouwd en combineert de bijzondere charme van een oud gebouw met hedendaags wooncomfort. Het gebouw werd in het afgelopen decennium grondig gemoderniseerd en in 2026 opnieuw uitgebreid gerenoveerd. Daarbij werd er bijzondere waarde aan gehecht het oorspronkelijke karakter van het huis te behouden en tegelijkertijd een moderne woonstandaard te creëren.
Het meergezinswoning omvat in totaal vijf wooneenheden.
De aangeboden woning bevindt zich op de begane grond. Bij binnenkomst opent zich direct de woonruimte met een nieuwe inbouwkeuken. De woning wordt aangevuld met een aparte slaapkamer en een badkamer met douche.
De woning is verhuurd. De momenteel contractueel overeengekomen netto kale huur bedraagt maandelijks 610 € en biedt daarmee een directe inkomstenbasis voor beleggers.
Naast de hier aangeboden eenheid worden ook de overige vier woningen van het meergezinswoning te koop aangeboden. Hierdoor ontstaan interessante mogelijkheden voor zowel beleggers die meerdere eenheden binnen één gebouw willen verwerven, als kopers die op termijn eigen gebruik overwegen.
De combinatie van het historische karakter van het gebouw, de uitgebreide renovatie en de mogelijkheid om verdere eenheden te verwerven, maakt de woning zowel als langetermijnbelegging als met het oog op later eigen gebruik interessant.
- Kelderberging
- Wasmachineplaats in de kelder
De laatste werkzaamheden aan de woning en het object worden de komende weken afgerond.
Opmerking bij de afbeeldingen: Sommige opnamen zijn digitaal dan wel met behulp van AI nabewerkt. Daarbij werden uitsluitend tijdelijke bouw- en beschermingsmaterialen verwijderd en/of latere verlichting afgebeeld/toegevoegd. Uitrusting, materialen, indeling van de ruimtes en bouwkundige omstandigheden zijn niet gewijzigd.
VisionEstate GmbH
Siedlerstraße 16
73240 Wendlingen
Bevoegde directeuren: Moritz Völter, Micha Müller, Johannes Tobai, Hannes Hagelmayer, Julian Perwög
Registernummer: HRB 802723
Registerrechtbank: Amtsgericht Stuttgart
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object ligt zeer centraal in Plieningen, met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelweg A8. De luchthaven en het beursterrein liggen op slechts enkele minuten rijden, de universiteit is op loopafstand bereikbaar. Ook Stuttgart is in ca. 20 min. te bereiken.
655.000 € PENTHOUSE ZOEKT KAPITAALBELEGGER70599 Stuttgart
655.000 € PENTHOUSE ZOEKT KAPITAALBELEGGER70599 Stuttgart Asemwald
229.000 € Charmant 2-kamerappartement te koop in Stuttgart-Birkach70599 Stuttgart
