Schlafzimmer
Wohnbereich
Wohnzimmer
Küche
Essbereich
Badezimmer
Grundriss
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 31 m² |
| Рік побудови | 1650 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|
| Ціна продажу | 160.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.161,29 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІсторичний багатоквартирний будинок спочатку був зведений у 1650 році та поєднує особливий шарм старовинної будівлі із сучасним житловим комфортом. Протягом минулого десятиліття будівлю було ґрунтовно модернізовано, а у 2026 році ще раз комплексно реконструйовано. При цьому особливу увагу було приділено збереженню первісного характеру будинку та одночасному створенню сучасного житлового стандарту.
Багатоквартирний будинок загалом налічує п’ять житлових приміщень.
Пропонована квартира розташована на першому поверсі. При вході одразу відкривається житлова зона з новою вбудованою кухнею. Квартиру доповнюють окрема спальня та ванна кімната з душем.
Квартира здається в оренду. Наразі договірна чиста орендна плата без комунальних витрат становить 610 € на місяць і таким чином забезпечує безпосередню основу для отримання доходу інвесторами.
Окрім запропонованого тут приміщення, на продаж виставлені також інші чотири квартири багатоквартирного будинку. Це відкриває цікаві можливості як для інвесторів, які бажають придбати кілька приміщень в одній будівлі, так і для покупців, які в перспективі розглядають можливість власного проживання.
Поєднання історичного характеру будівлі, комплексної реконструкції та можливості придбання додаткових приміщень робить квартиру цікавою як довгострокову інвестицію, а також з огляду на подальше власне проживання.
- Підвальне приміщення
- Місце для пральної машини в підвалі
Завершальні роботи у квартирі та на об’єкті будуть закінчені протягом найближчих тижнів.
Примітка щодо зображень: Окремі знімки були доопрацьовані в цифровому форматі або за допомогою ШІ. При цьому були виключно видалені тимчасові будівельні та захисні матеріали та/або зображено/додано майбутнє освітлення. Оснащення, матеріали, планування приміщень і будівельні особливості не змінювалися.
VisionEstate GmbH
Siedlerstraße 16
73240 Wendlingen
Керівники, уповноважені представляти компанію: Moritz Völter, Micha Müller, Johannes Tobai, Hannes Hagelmayer, Julian Perwög
Реєстраційний номер: HRB 802723
Реєстраційний суд: Дільничний суд Штутгарта
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у дуже центральній частині Плінінгена, з відмінним сполученням громадським транспортом, а також із автобаном A8. До аеропорту та виставкового комплексу можна дістатися лише за кілька хвилин на автомобілі, до університету — пішки. Штутгарта також можна досягти приблизно за 20 хв.
655.000 € ПЕНТХАУС ШУКАЄ ІНВЕСТОРА70599 Stuttgart
655.000 € ПЕНТХАУС ШУКАЄ ІНВЕСТОРА70599 Stuttgart Asemwald
229.000 € Чарівна 2-кімнатна квартира на продаж у Штутгарті-Біркаху70599 Stuttgart
