Schlafzimmer
Wohnbereich
Wohnzimmer
Küche
Essbereich
Badezimmer
Grundriss
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 31 m² |
| Год построен | 1650 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|
| Цена покупки | 160.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 161,29 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИсторический многоквартирный дом первоначально был построен в 1650 году и сочетает особое очарование старинного здания с современным жилым комфортом. В течение последнего десятилетия здание было всесторонне модернизировано, а в 2026 году дополнительно капитально отремонтировано. При этом особое внимание уделялось сохранению первоначального характера дома и одновременному созданию современного уровня комфорта.
Многоквартирный дом включает всего пять жилых единиц.
Предлагаемая квартира находится на первом этаже. При входе сразу открывается жилое пространство с новой встроенной кухней. Квартира также включает отдельную спальню и ванную комнату с душем.
Квартира сдана в аренду. Текущая договорная чистая арендная плата без коммунальных расходов составляет 610 € в месяц и тем самым обеспечивает прямую доходную базу для инвесторов.
Помимо предлагаемой здесь квартиры, на продажу выставлены также остальные четыре квартиры многоквартирного дома. Это открывает интересные возможности как для инвесторов, желающих приобрести несколько единиц в одном здании, так и для покупателей, рассматривающих в перспективе возможность собственного проживания.
Сочетание исторического характера здания, комплексной санации и возможности приобретения дополнительных единиц делает квартиру интересной как в качестве долгосрочного капиталовложения, так и с точки зрения последующего собственного использования.
- Кладовое помещение в подвале
- Место для стиральной машины в подвале
Финальные работы в квартире и на объекте будут завершены в ближайшие недели.
Примечание к изображениям: отдельные снимки были обработаны в цифровом формате или с применением ИИ. При этом были удалены исключительно временные строительные и защитные материалы и/или отображено/добавлено последующее освещение. Оснащение, материалы, планировка помещений и строительные особенности не изменялись.
VisionEstate GmbH
Siedlerstraße 16
73240 Wendlingen
Управляющие директора, имеющие право представлять компанию: Moritz Völter, Micha Müller, Johannes Tobai, Hannes Hagelmayer, Julian Perwög
Регистрационный номер: HRB 802723
Регистрирующий суд: Участковый суд Штутгарта
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен в самом центре Плинингенa, с отличным сообщением общественным транспортом, а также с автомагистралью A8. Аэропорт и выставочный комплекс находятся всего в нескольких минутах езды, до университета можно дойти пешком. До Штутгарта также можно добраться примерно за 20 мин.
655.000 € ПЕНТХАУС ИЩЕТ КАПИТАЛОВЛОЖИТЕЛЯ70599 Stuttgart
655.000 € ПЕНТХАУС ИЩЕТ КАПИТАЛОВЛОЖИТЕЛЯ70599 Stuttgart Asemwald
229.000 € Очаровательная 2-комнатная квартира на продажу в Штутгарте-Бирках70599 Stuttgart
