| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 25 m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 50 m² |
| Kale huur | 1250 € |
|---|---|
| Deposito | 3000€ |
| Prijs per m2 | 50,00 €/m² |
Volledig gemeubileerde appartementen All-In incl. schoonmaakservice samengevoegd tot een co-living WG op de beste locatie in het hart van de stad Lüneburg.
www.finkstrasse5.de - alle info incl. 360°-tour.
Midden in de binnenstad van Lüneburg, op slechts enkele stappen van marktplein en voetgangerszone, presenteert dit buitengewone woonconcept met bijzondere charme zich in een woon- en bedrijfsgebouw met industrieel karakter op een rustige locatie.
Het volledige gebouw is ingrijpend energetisch en technisch gerenoveerd. De ruime liftinstallatie gaat naar alle verdiepingen, evenals naar de fietsenkelder.
In de volledig nieuw uitgebouwde 2e bovenverdieping is een co-livingconcept met 5 volledig gemeubileerde appartementen en een gemeenschappelijke ruimte ingericht, dat de bewoners de flexibele mogelijkheid biedt om naast een maximaal niveau aan privacy in de privéruimte deel uit te maken van een gemeenschap en zich creatief te kunnen uitwisselen.
De volledige huureenheid met een grootte van 180 m² is onderverdeeld in gemeenschappelijke ruimtes met ca. 55 m² en 5 privéruimtes van elk ca. 25 m². Huurprijs per appartement.
Met de lift bereikt u comfortabel de tweede verdieping, waar zich uitsluitend de co-livingappartementen bevinden. Op 180 m² woonoppervlak is een moderne wooneenheid ontstaan met gemeenschappelijke ruimtes zoals een ruime woonkeuken met eethoek, loggia, loungehoek en wasruimte, evenals de 5 moderne, gezellige appartementen met elk een eigen badkamer en wellnessdouche, berging en pantrykeuken. Alle ruimtes zijn smaakvol ingericht volgens de actuele interieurtrends en zeer comfortabel uitgerust.
Al bij binnenkomst voelt men de harmonieuze, huiselijke sfeer. Prachtige echte houten planken verspreiden op de vloerverwarming een behaaglijk gevoel. Een open woonruimte met fauteuils en flatscreen-tv (uitgerust voor verschillende diensten zoals Netflix etc.) nodigt uit tot vrolijke filmavonden of gezamenlijk gamen.
De ruime woonkeuken met grote raampartijen, veel daglicht en toegang tot de loggia vormt met haar feelgood-sfeer het middelpunt van het co-living. Een grote eikenhouten tafel (100 x 200 cm) met stijlvolle draaifauteuils behoort tot de exclusieve uitrusting. De moderne inbouwkeuken omvat oven, magnetron, spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, evenals koffiemachine, waterkoker, broodrooster, etc. Eet- en kookgerei zijn aanwezig. De gezellige loggia ernaast biedt royaal plaats om teOntspannen en voor gezellige uurtjes. In de wasruimte staan een wasmachine en droger ter beschikking.
De woonruimtes van de privé-appartementen beschikken over een pantrykeuken met koelkast en 3***-vak, keramische kookplaat, gootsteen en naast broodrooster, waterkoker en capsulemachine ook over eet- en kookgerei. De comfortabele boxspringbedden (140x200 cm), de stijlvolle relaxfauteuils met kantel-draaifunctie en voetenbankjes, een kledingkast voor alle behoeften, sidetable met flatscreen-tv en laptoptafels laten hier niets te wensen over. Op maat gemaakte dubbele plissés aan alle ramen bieden overdag elegante zicht- en zonwering en zorgen voor zacht, gefilterd, natuurlijk licht of verduisteren ’s nachts de ruimte voor een herstellende slaap. De linnenuitrusting omvat volledig dekbedden, beddengoed, kussens, handdoeken. In elke privébadkamer bevindt zich naast wastafel, wc en douche met glazen schuifdeur een prachtige spiegelkast met veel opbergruimte. De 170 x 200 cm grote, sfeervol verlichte LED-douchemuur met motief van een Zuidzeestrand fungeert als wellness-element en vormt het absolute hoogtepunt van elk appartement. De gehele woning werd met zeer veel liefde voor detail uitgebouwd en ingericht. Hier ontbreekt het aan niets – gewoon een allround zorgeloos pakket.
UITRUSTING:
Liftinstallatie, naar alle verdiepingen
Fietsenkelder, bereikbaar via de lift
Deurbel-intercominstallatie met camera in elk appartement
WLAN/1000 Mbit, internet, kabelaansluiting
Rundfunkgebühr exclusief
Echte houten planken
Vloerverwarming
Capsulemachine, waterkoker
Vaatwasser
Magnetron, broodrooster
Oven en keramische kookplaat
Koelkast
Vriezer
Servies, kookgerei
Theedoeken, handdoeken
Beddengoed, kussens
Boxspringbed 140 x 200 cm
Relaxfauteuil met voetenbank
LED-doucherwand voor wellness
Plisségordijnen, incl. verduistering
Wasmachine
Wasdroger
Bureau
Eikenhouten eettafel 100 x 200 cm
met draaistoelen
Gemeenschappelijke ruimtes:
Open woonruimte
Woonkeuken, wasruimte, loggia
Privéruimtes:
Woon-slaapruimte
Pantry
Badkamer met douche
Berging
Bio-stadsverwarming en groene stroom
Rookvrij appartement
Het woon- en bedrijfsgebouw in industriële stijl onderscheidt zich door zijn grote buitenste stalen roedevervensters, die voor de binnenste houten ramen in de warmtegeïsoleerde gevel zijn ingebouwd. De ruime liftinstallatie gaat naar alle verdiepingen, evenals naar de fietsenkelder. Het gehele gebouw is ingrijpend energetisch en technisch gerenoveerd. De voorziening van de gebouwtechniek omvat bio-stadsverwarming en groene stroom in combinatie met moderne technische uitrusting.
De bouwoplevering vond plaats in december 2024., de verhuur begint vanaf 01.02.2025.
- Alle bijkomende kosten inbegrepen (stroom, water, gas, internet).
- Regelmatige schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes.
- Volledig gemeubileerde kamers voor een eenvoudige verhuizing
De omroepbijdrage dient zelf betaald te worden.
Verhuur van het particuliere onroerend goed van
Hoppebau
Landstr. 34
21354 Bleckede
E-mail: baranski@hoppebau.de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Centraal in de binnenstad van Lüneburg, op slechts enkele stappen van het marktplein en de voetgangerszone verwijderd, presenteert dit buitengewone woonconcept zich met bijzondere charme op een rustige locatie.
Alle dagelijkse boodschappen kunnen comfortabel te voet in de omliggende straten worden gedaan. Talrijke cafés, restaurants, banken, boetieks en kleine winkels bepalen in de directe omgeving het straatbeeld in de kleine zijstraten evenals in de voetgangerszones en op het marktplein, de belangrijkste winkelstraat van Lüneburg. Ook een groot aantal winkels voor dagelijkse voorzieningen en de weekmarkt (woensdag + vrijdag) bevinden zich direct voor de deur.
Lüneburg behoort tot de metropoolregio Hamburg. De perfecte infrastructuur van deze centrale ligging garandeert niet alleen korte afstanden voor boodschappen, maar ook optimale verkeersverbindingen:
-350m / 5 minuten lopen Am Sande – alle busverbindingen
-950m / 13 minuten lopen station Lüneburg
-Metronom naar Hamburg in 33 min.
-64 km / 1 uur rijden luchthaven Hamburg
-2600 m / 36 minuten lopen Leuphana Universiteit
-Parkeergarage met vaste huurplaatsen in directe buurt.
925 € Gezellig 2-kamerappartement op de begane grond met terras te huur in Lüneburg21339 Lüneburg– Lüneburg
850 € Prachtige maisonettewoning met 4 kamers / Vluchtelingen welkom21339 Lüneburg– Lüneburg
