Apartament serwisowany – apartament biznesowy dla osób dojeżdżających do pracy: wszystko w cenie, 25 m² każdy (+ 55 m² wspólnej przestrzeni Co-Living)

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

W pełni umeblowane apartamenty All-In, w tym serwis sprzątający, połączone w mieszkanie Co-Living WG w najlepszej lokalizacji, w sercu miasta Lüneburg.

www.finkstrasse5.de – wszystkie informacje, w tym wirtualny spacer 360°.

W samym centrum Lüneburga, zaledwie kilka kroków od rynku i strefy dla pieszych, znajduje się ta wyjątkowa koncepcja mieszkaniowa o szczególnym uroku, mieszcząca się w budynku mieszkalno-usługowym o industrialnym charakterze, w spokojnej lokalizacji.

Cały budynek został kompleksowo zmodernizowany pod względem energetycznym i technicznym. Przestronna winda obsługuje wszystkie kondygnacje, a także piwnicę rowerową.
Na całkowicie nowo zaadaptowanym 2. piętrze urządzono koncepcję Co-Living z 5 w pełni umeblowanymi apartamentami i częścią wspólną, która oferuje mieszkańcom elastyczną możliwość – obok maksymalnej prywatności w przestrzeni prywatnej – bycia częścią wspólnoty i kreatywnej wymiany.

Cała jednostka najmu o powierzchni 180 m² dzieli się na powierzchnie wspólne o wielkości ok. 55 m² oraz 5 prywatnych stref po ok. 25 m² każda. Cena najmu za apartament.

Windą można wygodnie dotrzeć na drugie piętro, na którym znajdują się wyłącznie apartamenty Co-Living. Na powierzchni mieszkalnej 180 m² powstała nowoczesna jednostka mieszkalna z częściami wspólnymi, takimi jak przestronna kuchnia z jadalnią, loggia, kącik lounge i pralnia, oraz 5 nowoczesnych, przytulnych apartamentów, każdy z własną łazienką i prysznicem wellness, pomieszczeniem gospodarczym i aneksem kuchennym. Wszystkie pomieszczenia są gustownie urządzone zgodnie z aktualnymi trendami wnętrzarskimi i bardzo komfortowo wyposażone.

Już przy wejściu wyczuwa się harmonijną, domową atmosferę. Wspaniałe deski z litego drewna, ogrzewane od spodu ogrzewaniem podłogowym, zapewniają przyjemne poczucie komfortu. Otwarta strefa mieszkalna z fotelami i telewizorem z płaskim ekranem (wyposażonym w różne usługi, takie jak Netflix itp.) zaprasza na radosne wieczory filmowe lub wspólne granie.
Przestronna kuchnia z dużymi powierzchniami okiennymi, dużą ilością światła dziennego i wyjściem na loggię, dzięki przytulnej atmosferze stanowi centrum Co-Livingu. Duży dębowy stół (100 x 200 cm) ze stylowymi fotelami obrotowymi należy do ekskluzywnego wyposażenia. Nowoczesna zabudowa kuchenna obejmuje piekarnik, kuchenkę mikrofalową, zlew, płytę ceramiczną, okap, zmywarkę, lodówkę, zamrażarkę, a także ekspres do kawy, czajnik elektryczny, toster itp. Naczynia do jedzenia i gotowania są dostępne. Przytulna loggia obok oferuje dużo miejsca do Do relaksu i spędzania wspólnych chwil. W pralni dostępne są pralka i suszarka.

Pomieszczenia mieszkalne prywatnych apartamentów wyposażone są w aneks kuchenny z lodówką i zamrażalnikiem 3***, płytą ceramiczną, zlewozmywakiem, a także – oprócz tostera, czajnika elektrycznego i ekspresu kapsułkowego – w naczynia i sztućce do jedzenia oraz gotowania. Wygodne łóżka typu boxspring (140x200 cm), stylowe fotele relaksacyjne z funkcją odchylania i obracania oraz podnóżki, szafa na wszystkie potrzeby, komoda z telewizorem z płaskim ekranem i biurka na laptopa nie pozostawiają tu niczego do życzenia. Wykonane na wymiar podwójne plisy na wszystkich oknach zapewniają w ciągu dnia elegancką ochronę prywatności i przed słońcem, a także delikatne, filtrowane, naturalne światło lub zaciemniają pomieszczenie nocą, zapewniając regenerujący sen. Wyposażenie tekstylne obejmuje kompletne kołdry, pościel, poduszki i ręczniki. W każdej prywatnej łazience, oprócz umywalki, toalety i prysznica ze szklanymi drzwiami przesuwnymi, znajduje się wspaniała szafka z lustrem i dużą ilością miejsca do przechowywania. Podświetlana nastrojowym światłem tylna ściana prysznica LED o wymiarach 170 x 200 cm, z motywem plaży mórz południowych, pełni funkcję elementu wellness i stanowi absolutną atrakcję każdego apartamentu. Całe mieszkanie zostało wykończone i wyposażone z ogromną dbałością o szczegóły. Niczego tu nie brakuje – to po prostu kompleksowy pakiet beztroskiego pobytu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

WYPOSAŻENIE:
Winda, dostępna na wszystkie kondygnacje
Rowerownia, dostępna windą
Domofon z kamerą w każdym apartamencie
WLAN/1000 Mbit, internet, przyłącze kablowe
Opłata radiowo-telewizyjna wyłączona
Deski z prawdziwego drewna
Ogrzewanie podłogowe
Ekspres kapsułkowy, czajnik elektryczny
Zmywarka
Kuchenka mikrofalowa, toster
Piekarnik i płyta ceramiczna
Lodówka
Zamrażarka
Naczynia stołowe, naczynia kuchenne
Ścierki do naczyń, ręczniki
Pościel, poduszki
Łóżko kontynentalne 140 x 200 cm
Fotel relaksacyjny z podnóżkiem
Ścianka prysznicowa LED zapewniająca wellness
Rolety plisowane, w tym zaciemniające
Pralka
Suszarka do ubrań
Biurko
Dębowy stół jadalny 100 x 200 cm
z obrotowymi fotelami

Pomieszczenia wspólne:
Otwarta część dzienna
Kuchnia z częścią dzienną, pralnia, loggia
Pomieszczenia prywatne:
Pokój dzienno-sypialny
Aneks kuchenny
Łazienka z prysznicem
Pomieszczenie gospodarcze

Ekologiczne ogrzewanie miejskie i zielona energia elektryczna
Mieszkanie dla niepalących

Budynek mieszkalno-usługowy w stylu industrialnym zachwyca dużymi stalowymi oknami szprosowymi od zewnątrz, zamontowanymi przed drewnianymi oknami od strony wewnętrznej w ocieplonej termicznie fasadzie. Przestronna winda prowadzi na wszystkie kondygnacje, a także do rowerowni. Cały budynek został kompleksowo zmodernizowany pod względem energetycznym i technicznym. Instalacje budynkowe obejmują ekologiczne ogrzewanie miejskie i zieloną energię elektryczną w połączeniu z nowoczesnym wyposażeniem technicznym.

Budynek został ukończony w grudniu 2024 r., wynajem rozpoczyna się od 01.02.2025.

- Wszystkie koszty dodatkowe w cenie (prąd, woda, gaz, internet).
- Regularne sprzątanie pomieszczeń wspólnych.
- W pełni umeblowane pokoje ułatwiające bezproblemowe wprowadzenie się
Opłatę radiowo-telewizyjną należy uiszczać samodzielnie.

Inne

Wynajem nieruchomości prywatnej przez
Hoppebau
Landstr. 34
21354 Bleckede

E-mail: baranski@hoppebau.de

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

W samym centrum Lüneburga, zaledwie kilka kroków od rynku i strefy pieszej, znajduje się ta wyjątkowa koncepcja mieszkaniowa o szczególnym uroku, położona w spokojnej lokalizacji.
Wszystkie codzienne zakupy można wygodnie zrobić pieszo na okolicznych ulicach. Liczne kawiarnie, restauracje, banki, butiki i małe sklepy kształtują bezpośrednie otoczenie zarówno w małych uliczkach bocznych, jak i w strefach pieszych oraz przy rynku, głównej ulicy handlowej Lüneburga. Również liczni sprzedawcy artykułów codziennego użytku i targ tygodniowy (w środy + piątki) znajdują się tuż przed domem.

Lüneburg należy do regionu metropolitalnego Hamburga. Doskonała infrastruktura tej centralnej lokalizacji gwarantuje nie tylko krótkie drogi zakupowe, lecz także optymalne połączenia komunikacyjne:
-350 m / 5 minut pieszo Am Sande – wszystkie połączenia autobusowe
-950 m / 13 minut pieszo dworzec kolejowy w Lüneburgu
-Metronom do Hamburga w 33 min.
-64 km / 1 godzina jazdy samochodem do lotniska w Hamburgu
-2600 m / 36 minut pieszo Uniwersytet Leuphana
-Parking wielopoziomowy z miejscami wynajmowanymi na stałe w bezpośrednim sąsiedztwie.