Servisli daire - iş dairesi - haftalık gidip gelen çalışan: Hepsi dahil, kişi başı 25qm (+ 55qm ortak yaşam alanı)

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Lüneburg şehrinin kalbinde, en iyi konumda, temizlik hizmeti dahil tam mobilyalı daireler All-In olarak birleştirilmiş bir Co-Living WG.

www.finkstrasse5.de - 360° tur dahil tüm bilgiler.

Lüneburg şehir merkezinin tam ortasında, pazar meydanına ve yaya bölgesine sadece birkaç adım mesafede, sakin bir konumda, endüstriyel karaktere sahip bir konut ve ticaret binasında özel bir çekiciliğe sahip bu olağanüstü yaşam konsepti sunuluyor.

Tüm bina kapsamlı şekilde enerji ve teknik açıdan yenilenmiştir. Geniş asansör sistemi tüm katlara, ayrıca bisiklet bodrumuna da çıkmaktadır.
Tamamen yeni düzenlenmiş 2. üst katta, sakinlere özel alanda en üst düzeyde mahremiyetin yanı sıra bir topluluğun parçası olma ve yaratıcı şekilde iletişim kurabilme esnekliğini sunan, 5 tam mobilyalı daire ve bir ortak alan içeren bir Co-Living konsepti kurulmuştur.

180 qm büyüklüğündeki toplam kiralama birimi, yaklaşık 55 qm ortak alanlar ve her biri yaklaşık 25 qm olan 5 özel alana ayrılmaktadır. Daire başına kira bedeli.

Asansörle rahatça ikinci kata ulaşabilirsiniz; burada yalnızca Co-Living daireleri bulunmaktadır. 180 qm yaşam alanında, geniş oturma alanına sahip yemekli mutfak, loggia, lounge köşesi ve çamaşır odası gibi ortak alanların yanı sıra, her biri kendi banyosu ve wellness duşu, depolama alanı ve mini mutfağı olan 5 modern, rahat daireden oluşan modern bir yaşam ünitesi oluşturulmuştur. Tüm odalar güncel dekorasyon trendlerine uygun şekilde zevkli ve çok konforlu biçimde döşenmiştir.

Daha içeri girer girmez uyumlu, sıcak atmosfer hissedilir. Güzel masif ahşap döşemeler yerden ısıtma üzerinde hoş bir his yayar. Koltuklar ve düz ekran TV (Netflix vb. çeşitli hizmetlere uygun) ile açık bir oturma alanı, keyifli film akşamlarına veya ortak oyunlara davet eder.
Geniş pencere yüzeylerine, bol gün ışığına ve loggiaya erişime sahip ferah yemekli mutfak, konforlu ambiyansı ile Co-Living'in merkezini oluşturur. Şık döner sandalyelerle birlikte büyük bir meşe masa (100 x 200 cm) özel donanımın bir parçasıdır. Modern ankastre mutfakta fırın, mikrodalga, lavabo, seramik ocak, davlumbaz, bulaşık makinesi, buzdolabı, dondurucu, ayrıca kahve makinesi, su ısıtıcısı, tost makinesi vb. bulunmaktadır. Yemek ve pişirme gereçleri mevcuttur. Yan taraftaki rahat loggia, için bolca alan sunar toDinlenmek ve keyifli vakit geçirmek için. Çamaşır odasında çamaşır makinesi ve kurutma makinesi mevcuttur.

Özel dairelerin yaşam alanlarında buzdolabı ve 3*** bölmeli, seramik ocak, evye bulunan bir mini mutfak ile birlikte tost makinesi, su ısıtıcısı ve kapsül kahve makinesinin yanı sıra yemek ve pişirme gereçleri de bulunmaktadır. Konforlu boxspring yataklar (140x200 cm), eğimli-döner fonksiyonlu şık relax koltuklar ile ayak tabureleri, tüm ihtiyaçlar için bir gardırop, Flatscreen TV’li komodin ve laptop masaları burada hiçbir isteği eksik bırakmaz. Tüm pencerelerde özel ölçüye göre yapılmış çift pliseli storlar, gün boyunca zarif bir mahremiyet ve güneş koruması sağlar ve yumuşak, filtrelenmiş, doğal ışık sunar veya geceleri huzurlu uyku için odayı karartır. Çamaşır ekipmanları yatak takımları, nevresimler, yastıklar ve havluları tam olarak içerir. Her özel banyoda lavabo, WC ve cam sürgülü kapılı duşun yanı sıra bol depolama alanına sahip harika bir aynalı dolap bulunmaktadır. 170 x 200 cm büyüklüğündeki, ambiyans aydınlatmalı LED duş arka paneli Güney Denizi sahili motifli olup bir wellness unsuru olarak işlev görür ve her dairenin mutlak öne çıkan özelliğini oluşturur. Tüm daire, detaylara büyük özen gösterilerek tasarlanmış ve donatılmıştır. Burada eksik hiçbir şey yok – tam anlamıyla her şey dahil, sorunsuz bir paket.

İlan verene göre donanım ve özellikler

DONANIM:
Asansör sistemi, tüm katlara
Bisiklet odası, asansörle ulaşılabilir
Her dairede kamera bulunan zil-diafon sistemi
WLAN/1000 Mbit, internet, kablo bağlantısı
Radyo vergisi hariç
Masif ahşap döşeme
Yerden ısıtma
Kapsül makinesi, su ısıtıcısı
Bulaşık makinesi
Mikrodalga fırın, tost makinesi
Fırın ve seramik ocak
Buzdolabı
Dondurucu
Yemek takımı, pişirme takımı
Bulaşık bezleri, havlular
Nevresim, yastıklar
Boxspring yatak 140 x 200 cm
Ayak tabureli relax koltuk
Wellness için LED duş duvarı
Plise perdeler, karartma dahil
Çamaşır makinesi
Kurutma makinesi
Çalışma masası
Meşe yemek masası 100 x 200 cm
Döner sandalyeler ile

Ortak alanlar:
Açık yaşam alanı
Mutfaklı oturma odası, çamaşır odası, loggia
Özel alanlar:
Oturma-yatak odası
Mini mutfak
Duşlu banyo
Depo odası

Biyolojik bölgesel ısıtma ve yeşil elektrik
Sigara içilmeyen daire

Sanayi karakterindeki konut ve ticaret binası, dış cephedeki büyük çelik çerçeveli pencereleriyle öne çıkar; bunlar, ısı yalıtımlı cephedeki iç ahşap pencerelerin önüne yerleştirilmiştir. Geniş asansör sistemi tüm katlara, ayrıca bisiklet odasına da ulaşır. Tüm bina, enerji ve teknik açıdan kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Bina tesisatının enerji temini, modern teknik donanımla birlikte biyolojik bölgesel ısıtma ve yeşil elektrikten oluşur.

İnşaatın tamamlanması Aralık 2024'te gerçekleşmiştir., kiralama 01.02.2025 tarihinden itibaren başlamaktadır.

- Tüm yan giderler dahil (elektrik, su, gaz, internet).
- Ortak alanların düzenli temizliği.
- Kolay taşınma için tam mobilyalı odalar
Radyo ve televizyon katkı payı kiracı tarafından ödenir.

Diğer

Hoppebau tarafından özel mülk kiralaması
Landstr. 34
21354 Bleckede

E-posta: baranski@hoppebau.de

Konum

Konum açıklaması

Lüneburg şehir merkezinde, pazar meydanına ve yaya bölgesine sadece birkaç adım mesafede, bu olağanüstü yaşam konsepti sakin bir konumda özel bir çekicilikle kendini göstermektedir.
Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm alışverişler çevredeki sokaklarda rahatça yürüyerek yapılabilir. Çok sayıda kafe, restoran, banka, butik ve küçük dükkân, yakın çevrede hem küçük ara sokaklarda hem de Lüneburg’un ana alışveriş caddesi olan yaya bölgelerinde ve pazar meydanında sokak manzarasını şekillendirir. Ayrıca çok sayıda temel gıda tedarikçisi ve haftalık pazar (çarşamba + cuma) doğrudan kapının önündedir.

Lüneburg, Hamburg metropol bölgesine aittir. Bu merkezi konumun mükemmel altyapısı yalnızca kısa alışveriş mesafelerini değil, aynı zamanda optimal ulaşım bağlantılarını da garanti eder:
-350m / 5 dakikalık yürüme mesafesi Am Sande – tüm otobüs bağlantıları
-950m / 13 dakikalık yürüme mesafesi Lüneburg tren istasyonu
-Metronom ile Hamburg’a 33 dk.
-64 km / 1 saatlik araba yolculuğu Hamburg Havalimanı
-2600 m / 36 dakikalık yürüme mesafesi Leuphana Üniversitesi
-Hemen yakın çevrede sürekli kiralık yerleri olan otopark.