شقة مخدّمة – شقة أعمال – للمتنقلين بين مكان السكن والعمل: شامل بالكامل بمساحة 25 م² لكل وحدة (+ مساحة معيشة مشتركة 55 م²)

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقق مفروشة بالكامل شاملة كل التكاليف، بما في ذلك خدمة التنظيف، مدمجة لتشكل سكنًا مشتركًا بنظام Co-Living في موقع متميز في قلب مدينة لونيبورغ.

www.finkstrasse5.de - جميع المعلومات، بما في ذلك جولة 360°.

في وسط مدينة لونيبورغ، وعلى بُعد خطوات قليلة من ساحة السوق ومنطقة المشاة، يبرز هذا المفهوم السكني الاستثنائي بسحر خاص، في مبنى سكني وتجاري بطابع صناعي وفي موقع هادئ.

خضع المبنى بأكمله لتجديد شامل من الناحية الطاقية والتقنية. ويصل المصعد الفسيح إلى جميع الطوابق، وكذلك إلى قبو الدراجات.
في الطابق الثاني العلوي، الذي تم تجهيزه بالكامل حديثًا، أُقيم مفهوم Co-Living يضم 5 شقق مفروشة بالكامل ومنطقة مشتركة، مما يتيح للسكان فرصة مرنة ليكونوا جزءًا من مجتمع ويتبادلوا الأفكار إبداعيًا، إلى جانب الاستمتاع بأقصى قدر من الخصوصية في مساحتهم الخاصة.

تنقسم وحدة الإيجار بأكملها، بمساحة 180 مترًا مربعًا، إلى مساحات مشتركة تبلغ حوالي 55 مترًا مربعًا و5 مساحات خاصة تبلغ مساحة كل منها حوالي 25 مترًا مربعًا. سعر الإيجار لكل شقة.

يمكنكم الوصول بسهولة بواسطة المصعد إلى الطابق الثاني، حيث توجد شقق Co-Living فقط. وقد أُنشئت على مساحة سكنية تبلغ 180 مترًا مربعًا وحدة سكنية عصرية تضم مناطق مشتركة مثل مطبخ معيشة واسع مزود بمنطقة لتناول الطعام، ولوجيا، وركن للجلوس، وغرفة غسيل، بالإضافة إلى 5 شقق عصرية ومريحة، لكل منها حمام خاص ودش عافية، وغرفة تخزين، ومطبخ صغير. جميع الغرف مؤثثة بذوق وفق أحدث اتجاهات التأثيث ومجهزة بمستوى عالٍ من الراحة.

منذ لحظة الدخول، يشعر المرء بالأجواء المتناغمة والمنزلية. وتنشر ألواح الأرضية الرائعة المصنوعة من الخشب الطبيعي إحساسًا دافئًا فوق التدفئة الأرضية. وتدعو منطقة المعيشة المفتوحة المزودة بكراسي مريحة وتلفاز بشاشة مسطحة (مجهز لخدمات مختلفة مثل Netflix وغيرها) إلى قضاء أمسيات ممتعة لمشاهدة الأفلام أو ممارسة الألعاب بشكل جماعي.
يشكل مطبخ المعيشة الفسيح، بنوافذه الكبيرة والكثير من ضوء النهار ومدخله إلى اللوجيا، مركز سكن Co-Living بفضل أجوائه المريحة. وتندرج ضمن التجهيزات الحصرية طاولة كبيرة من خشب البلوط (100 × 200 سم) مع كراسي دوارة أنيقة. ويشتمل المطبخ العصري المركب على فرن، وميكروويف، وحوض، وموقد سيراميك، وشفاط، وغسالة أطباق، وثلاجة، ومجمّد، بالإضافة إلى ماكينة قهوة، وغلاية مياه، ومحمصة خبز، إلخ. كما تتوفر أواني الطعام والطهي. وتوفر اللوجيا المريحة المجاورة مساحة واسعة لـ للاسترخاء وقضاء ساعات ممتعة برفقة الآخرين. تتوفر غسالة ومجفف في غرفة الغسيل.

تحتوي غرف المعيشة في الشقق الخاصة على مطبخ صغير مع ثلاجة وحجرة تجميد 3***، وموقد سيراني، وحوض، بالإضافة إلى محمصة وغلاية وماكينة كبسولات، وكذلك أدوات الطعام والطهي. لا تترك أسرّة النوابض الصندوقية المريحة (140x200 سم)، وكراسي الاسترخاء الأنيقة المزودة بوظيفة الإمالة والدوران، بالإضافة إلى مساند القدمين، وخزانة ملابس تلبي جميع الاحتياجات، وخزانة جانبية مع تلفزيون بشاشة مسطحة ومكاتب للابتوب، أي رغبة دون تلبيتها. توفر الستائر المزدوجة المصممة حسب الطلب على جميع النوافذ حماية أنيقة من الرؤية وأشعة الشمس نهارًا، وتضمن ضوءًا طبيعيًا ناعمًا ومصفّى أو تعتّم الغرفة ليلًا من أجل نوم هانئ. تشمل تجهيزات المفروشات بالكامل أغطية السرير، وبياضات السرير، والوسائد، والمناشف. يحتوي كل حمام خاص، إلى جانب المغسلة والمرحاض والدش المزود بباب زجاجي منزلق، على خزانة مرآة رائعة توفر مساحة تخزين كبيرة. يعمل الجدار الخلفي للدش المزود بإضاءة LED، بمقاس 170 x 200 سم والمضاء بأجواء مميزة ويحمل نقش شاطئ بحر الجنوب، كعنصر للعافية ويشكل أبرز ما يميز كل شقة. جُهّزت الشقة بأكملها وطُوّرت بالكثير من الحب للتفاصيل. لا ينقصها شيء – إنها ببساطة حزمة متكاملة خالية من الهموم.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات:
مصعد، يصل إلى جميع الطوابق
قبو للدراجات، يمكن الوصول إليه عبر المصعد
نظام اتصال داخلي بالجرس مع كاميرا في كل شقة
WLAN/1000 ميغابت، إنترنت، توصيل كابل
رسوم البث الإذاعي غير مشمولة
ألواح خشبية طبيعية
تدفئة أرضية
آلة قهوة بالكبسولات، غلاية مياه
غسالة أطباق
ميكروويف، محمصة خبز
فرن وموقد سيراميك
ثلاجة
فريزر
أدوات مائدة، أدوات طبخ
مناشف أطباق، مناشف
أغطية سرير، وسائد
سرير بصندوق نوابض 140 × 200 سم
كرسي استرخاء مع مسند للقدمين
حاجز دش LED للعافية
ستائر مطوية، بما في ذلك التعتيم
غسالة ملابس
مجفف ملابس
مكتب
طاولة طعام من خشب البلوط 100 × 200 سم
مع كراسي دوارة

المساحات المشتركة:
منطقة معيشة مفتوحة
مطبخ معيشي، غرفة غسيل، لوجيا
المساحات الخاصة:
غرفة معيشة ونوم
مطبخ صغير
حمام مع دش
غرفة تخزين

تدفئة مركزية حيوية وكهرباء خضراء
شقة لغير المدخنين

يتميز المبنى السكني والتجاري بطابعه الصناعي ونوافذه الخارجية الكبيرة ذات التقسيمات الفولاذية، والمثبتة أمام النوافذ الخشبية الداخلية في الواجهة المعزولة حرارياً. يصل المصعد الفسيح إلى جميع الطوابق، وكذلك إلى قبو الدراجات. خضع المبنى بأكمله لتجديد شامل من حيث كفاءة الطاقة والتقنيات. ويشمل تجهيز المرافق تدفئة مركزية حيوية وكهرباء خضراء، إلى جانب تجهيزات تقنية حديثة.

اكتمل البناء في ديسمبر 2024. ويبدأ التأجير اعتباراً من 01.02.2025.

- جميع التكاليف الإضافية مشمولة (الكهرباء، المياه، الغاز، الإنترنت).
- تنظيف منتظم للمناطق المشتركة.
- غرف مفروشة بالكامل للانتقال إليها بسهولة
يتعين دفع رسوم البث الإذاعي بشكل مستقل.

آخر

تأجير العقار الخاص من قِبل
Hoppebau
Landstr. 34
21354 Bleckede

البريد الإلكتروني: baranski@hoppebau.de

الموقع

وصف الموقع

في وسط مدينة لونيبورغ، وعلى بُعد خطوات قليلة فقط من ساحة السوق ومنطقة المشاة، يبرز هذا المفهوم السكني الاستثنائي بسحر خاص في موقع هادئ.
يمكن إنجاز جميع مشتريات الاحتياجات اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام في الشوارع المحيطة. وتضفي العديد من المقاهي والمطاعم والبنوك والبوتيكات والمتاجر الصغيرة، الواقعة على مقربة مباشرة، طابعًا مميزًا على منظر الشوارع في الأزقة الجانبية الصغيرة، وكذلك في مناطق المشاة وفي ساحة السوق، شارع التسوق الرئيسي في لونيبورغ. كما تقع مجموعة متنوعة من متاجر الاحتياجات اليومية والسوق الأسبوعي (الأربعاء + الجمعة) مباشرة أمام المنزل.

تنتمي لونيبورغ إلى منطقة هامبورغ الحضرية. وتضمن البنية التحتية المثالية لهذا الموقع المركزي ليس فقط مسافات قصيرة للتسوق، بل أيضًا مواصلات ممتازة:
-350م / 5 دقائق سيرًا على الأقدام إلى Am Sande – جميع خطوط الحافلات
-950م / 13 دقيقة سيرًا على الأقدام إلى محطة قطار لونيبورغ
-قطار Metronom إلى هامبورغ في 33 دقيقة.
-64 كم / ساعة واحدة بالسيارة إلى مطار هامبورغ
-2600م / 36 دقيقة سيرًا على الأقدام إلى جامعة Leuphana
-مرآب سيارات مزود بمواقف للإيجار طويل الأمد في الجوار المباشر.