Сервисные апартаменты — бизнес-апартаменты — для командировочных: всё включено, по 25 кв. м (＋ 55 кв. м зоны Co-Living)

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Полностью меблированные апартаменты All-In, включая услуги уборки, объединённые в одну Co-Living WG в лучшем месте в самом сердце города Люнебург.

www.finkstrasse5.de — вся информация, включая 360°-тур.

В самом центре Люнебурга, всего в нескольких шагах от рыночной площади и пешеходной зоны, в тихом месте представлена эта необычная концепция жилья с особым шармом в жилом и коммерческом здании индустриального характера.

Здание полностью и тщательно модернизировано в энергетическом и техническом отношении. Просторный лифт обслуживает все этажи, а также велосипедный подвал.
На полностью заново оборудованном 2-м верхнем этаже создана концепция Co-Living с 5 полностью меблированными апартаментами и общей зоной, которая предоставляет жильцам гибкую возможность, наряду с максимальной приватностью в личном пространстве, быть частью сообщества и творчески обмениваться идеями.

Весь арендный объект площадью 180 кв. м разделён на общие площади около 55 кв. м и 5 личных зон примерно по 25 кв. м каждая. Стоимость аренды за апартамент.

На лифте вы удобно доберётесь до второго этажа, где расположены исключительно Co-Living-апартаменты. На жилой площади 180 кв. м создан современный жилой блок с общими зонами, такими как просторная кухня-гостиная с обеденной зоной, лоджия, lounge-зона и прачечная, а также 5 современными уютными апартаментами, каждый с собственной ванной комнатой и wellness-душем, кладовой и мини-кухней. Все помещения со вкусом оформлены в соответствии с современными тенденциями интерьера и очень комфортно оборудованы.

Уже при входе ощущается гармоничная, домашняя атмосфера. Великолепные полы из натурального дерева создают приятное ощущение благодаря системе напольного отопления. Открытая жилая зона с креслами и телевизором с плоским экраном (оборудованным для различных сервисов, таких как Netflix и т. д.) приглашает на весёлые кинопросмотры или совместные игровые вечера.
Просторная кухня-гостиная с большими окнами, обилием дневного света и выходом на лоджию благодаря своей уютной атмосфере является центром Co-Living. Большой дубовый стол (100 x 200 см) со стильными вращающимися креслами входит в эксклюзивное оснащение. Современная встроенная кухня включает духовку, микроволновую печь, мойку, стеклокерамическую варочную панель, вытяжку, посудомоечную машину, холодильник, морозильную камеру, а также кофемашину, электрический чайник, тостер и т. д. Столовая и кухонная посуда предоставляются. Уютная лоджия рядом предлагает достаточно места для Для отдыха и приятного времяпрепровождения в компании. В прачечной имеются стиральная машина и сушильная машина.

Жилые помещения частных апартаментов оснащены мини-кухней с холодильником и морозильной камерой 3***, стеклокерамической варочной панелью, мойкой, а также тостером, электрическим чайником, капсульной кофемашиной, столовыми приборами и посудой для приготовления пищи. Удобные кровати с пружинным матрасом (140x200 см), стильные кресла-реклайнеры с функцией наклона и поворота, а также пуфы для ног, вместительный шкаф для одежды, сервант с телевизором с плоским экраном и письменные столы для ноутбуков — здесь не останется невыполненных пожеланий. Изготовленные по индивидуальному заказу двойные плиссе на всех окнах днём обеспечивают элегантную защиту от посторонних взглядов и солнца, создают мягкий, рассеянный естественный свет или затемняют помещение ночью для спокойного сна. Комплект белья включает одеяла, постельное бельё, подушки и полотенца. В каждой отдельной ванной комнате, помимо умывальника, туалета и душа со стеклянной раздвижной дверью, находится великолепный зеркальный шкаф с большим количеством места для хранения. Подсвеченная LED-панель в душевой размером 170 x 200 см с мотивом пляжа Южных морей служит элементом велнеса и является абсолютной изюминкой каждых апартаментов. Вся квартира обустроена и оснащена с большой любовью к деталям. Здесь нет недостатка ни в чём — просто беззаботный пакет «всё включено».

Фитинги и особенности, как описано

ОСНАЩЕНИЕ:
Лифтовая установка, на все этажи
Велосипедный подвал, доступ через лифт
Домофон с камерой в каждой квартире
WLAN/1000 Мбит, интернет, кабельное подключение
Радиовещательный сбор не включён
Натуральные деревянные полы
Тёплый пол
Капсульная кофемашина, электрический чайник
Посудомоечная машина
Микроволновая печь, тостер
Духовка и стеклокерамическая варочная панель
Холодильник
Морозильная камера
Столовая и кухонная посуда
Кухонные и банные полотенца
Постельное бельё, подушки
Кровать boxspring 140 x 200 см
Кресло-реклайнер с подставкой для ног
Светодиодная душевая перегородка для wellness
Плиссе, включая затемнение
Стиральная машина
Сушильная машина
Письменный стол
Обеденный стол из дуба 100 x 200 см
с поворотными креслами

Общие помещения:
Открытая жилая зона
Жилая кухня, прачечная, лоджия
Личные помещения:
Жилая спальня
Кухонная ниша
Ванная комната с душем
Кладовая

Биоцентрализованное отопление и экологически чистое электричество
Квартира для некурящих

Жилое и коммерческое здание в индустриальном стиле впечатляет большими стальными окнами с переплётами снаружи, установленными перед внутренними деревянными окнами в теплоизолированном фасаде. Просторная лифтовая установка ведёт на все этажи, а также в велосипедный подвал. Всё здание прошло сложную энергетическую и техническую санацию. Снабжение инженерных систем включает биоцентрализованное отопление и экологически чистое электричество в сочетании с современным техническим оснащением.

Строительство было завершено в декабре 2024 года, сдача в аренду начинается с 01.02.2025.

- Все дополнительные расходы включены (электричество, вода, газ, интернет).
- Регулярная уборка общих помещений.
- Полностью меблированные комнаты для беспроблемного заселения
Радиовещательный сбор оплачивается самостоятельно.

другой

Сдача в аренду частной недвижимости компанией
Hoppebau
Landstr. 34
21354 Bleckede

Электронная почта: baranski@hoppebau.de

Расположение

Подробности о местоположении

В самом центре Люнебурга, всего в нескольких шагах от Рыночной площади и пешеходной зоны, располагается эта необычная концепция жилья с особым очарованием в тихом месте.
Все повседневные покупки можно удобно совершать пешком на окружающих улицах. Многочисленные кафе, рестораны, банки, бутики и небольшие магазины формируют облик улиц в непосредственной близости — как на маленьких боковых улочках, так и в пешеходных зонах и на Рыночной площади, главной торговой улице Люнебурга. Также большое количество магазинов товаров повседневного спроса и еженедельный рынок (по средам + пятницам) находятся прямо у дома.

Люнебург входит в Гамбургский столичный регион. Прекрасная инфраструктура этого центрального расположения гарантирует не только короткие пути для покупок, но и оптимальное транспортное сообщение:
-350 м / 5 минут пешком до Am Sande — все автобусные маршруты
-950 м / 13 минут пешком до вокзала Люнебурга
-Metronom до Гамбурга за 33 мин.
-64 км / 1 час на автомобиле до аэропорта Гамбурга
-2600 м / 36 минут пешком до университета Леуфана
-Многоэтажный паркинг с постоянными парковочными местами в непосредственном соседстве.