| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 250 m² |
| Bouwjaar | 1908 |
| Slaapkamers | 6 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 10 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 989 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 850.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.400,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze volledig gemoderniseerde oude woning uit 1908 heeft een woonoppervlakte van 250 qm, verdeeld over 2 verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich 2 kamers die als kinderkamers of eventueel slaapkamers kunnen worden gebruikt, een zeer grote woonkamer, een grote open keuken met kookeiland die bij de koopprijs is inbegrepen, evenals een extra ruimte met gastentoilet en een grote doucheruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich in totaal 6 slaapkamers, evenals een grote badkamer met ligbad, een grote woonhal en een doucheruimte die tussen twee kamers ligt, zodat deze aan beide kanten toegankelijk is.
Direct aan het huis bevindt zich een grote aanbouw van ca. 50 qm, die momenteel als feestruimte/opslagruimte wordt gebruikt. Boven de aanbouw bevindt zich een dakterras van 50 qm dat vanuit de slaapkamer toegankelijk is. Vanaf hier heeft men een prachtig uitzicht op het zwembad en het Horbachtal.
In de woonkamer bevindt zich een open haard die met hout/briketten wordt gestookt.
Het huis staat aan één zijde vrij, de buren met zeer aardige huurders hebben een recht van overpad over de garagehof om hun vuilnisbakken buiten te kunnen zetten.
Het huis is in 2012-2013 volledig gerenoveerd. De elektrische installatie is vernieuwd, de badkamers inclusief leidingen zijn vernieuwd en alle badkamers zijn opnieuw betegeld en voorzien van nieuw sanitair. Op de begane grond heeft de badkamer een gelijkvloerse douche.
Het huis wordt verwarmd door een gasgestookte centrale verwarming uit 2005. De ketel is regelmatig onderhouden en alle belangrijke onderdelen zijn dit jaar door een gespecialiseerd bedrijf vernieuwd. Ook de afvoerleidingen zijn vernieuwd. Het dak is in 2013 volledig opnieuw bedekt. Een groot deel van de ramen en deuren is in 2013 vernieuwd. De rolluiken zijn grotendeels elektrisch. Het huis beschikt op beide verdiepingen over een intercominstallatie.
Opmerking: De gevel wordt nog voorzien van scheurreparatie en een nieuwe gevelschildering in een licht tot middengrijze tint.
Dankzij de ruime garageplaats en de 3 garages is het pand ook zeer geschikt voor een ambachtelijk bedrijf.
Om een bezichtigingsafspraak te kunnen maken, verzoeken wij u vooraf een financieringstoezegging van uw bank mee te brengen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt in een rustige woonstraat direct aan het Horbachtal. Hier is uitsluitend bestemmingsverkeer. De afstand tot het centraal station bedraagt 1,5 km. Naar de A40 in beide richtingen is het slechts 1,5 kmVanaf de tuin, die is voorzien van een prachtig zwembad en palmbomen, heeft u een schitterend uitzicht over het dal.
595.000 € Ruime rijwoning * uitgebouwde zolderverdieping, garage & zonnige tuin *
veel ruimte voor het gezin45473 Mülheim an der Ruhr
339.000 € Uw nieuwe thuis in de Papenbuschsiedlung – met veel potentieel45473 Mülheim an der Ruhr
398.000 € Waar woondromen wortel schieten - ruime woonidylle met tuin, garage en terras45470 Mülheim an der Ruhr
