Dom wielopokoleniowy

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten w pełni zmodernizowany stary budynek z 1908 roku ma powierzchnię mieszkalną 250 m², rozmieszczoną na 2 kondygnacjach. Na parterze znajdują się 2 pomieszczenia, które mogą służyć jako pokoje dziecięce lub ewentualnie sypialnie, bardzo duży salon, duża otwarta kuchnia z wyspą kuchenną, która jest zawarta w cenie zakupu, a także kolejne pomieszczenie z toaletą dla gości oraz duża łazienka z prysznicem. Na górnej kondygnacji znajduje się łącznie 6 sypialni, a także duża łazienka z wanną, duży korytarz mieszkalny oraz łazienka z prysznicem położona między dwoma pokojami, z wejściem z obu stron.
Bezpośrednio przy domu znajduje się duża przybudówka o powierzchni ok. 50 m², obecnie wykorzystywana jako pokój imprezowy/magazyn. Nad przybudówką znajduje się taras na dachu o powierzchni 50 m², na który można wejść z sypialni. Z tego miejsca roztacza się piękny widok na basen i dolinę Horbach.
W salonie znajduje się kominek opalany drewnem/brykietami.
Dom jest wolnostojący z jednej strony, a właściciele sąsiedniego domu, bardzo mili najemcy, mają prawo przejazdu przez podwórze garażowe, aby móc wystawiać swoje pojemniki na śmieci.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Dom został całkowicie wyremontowany w latach 2012–2013. Instalacja elektryczna została wymieniona, łazienki wraz z instalacjami rurowymi zostały odnowione, a wszystkie łazienki wyłożono nowymi płytkami i wyposażono w nową armaturę sanitarną. W łazience na parterze znajduje się prysznic bez brodzika.
Dom jest ogrzewany centralnym ogrzewaniem gazowym z 2005 roku. Kocioł był regularnie serwisowany, a wszystkie ważne elementy zostały w tym roku wymienione przez specjalistyczną firmę. Przewody kanalizacyjne również zostały wymienione. Dach został całkowicie pokryty nowym pokryciem w 2013 roku. Większość okien i drzwi wymieniono w 2013 roku. Rolety są w większości elektryczne. Dom posiada domofon z funkcją rozmowy na obu kondygnacjach.
Uwaga: Elewacja zostanie jeszcze poddana naprawie pęknięć i pomalowana na jasnoszary lub średnioszary odcień.
Dzięki przestronnemu podwórzu garażowemu i 3 garażom nieruchomość doskonale nadaje się również dla firmy rzemieślniczej.

Inne

Aby móc uzgodnić termin oględzin, prosimy o wcześniejsze przyniesienie potwierdzenia finansowania wystawionego przez Państwa bank.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom położony jest przy spokojnej ulicy mieszkalnej bezpośrednio przy dolinie Horbach. Odbywa się tu wyłącznie ruch lokalny. Odległość do dworca głównego wynosi 1,5 km. Do autostrady A40 w obu kierunkach jest tylko 1,5 kmZ ogrodu wyposażonego w piękny basen i palmy roztacza się wspaniały widok na dolinę.