| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 250 m² |
| Año construido | 1908 |
| Dormitorios | 6 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 10 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 989 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 850.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.400,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda antigua completamente modernizada, construida en 1908, tiene una superficie habitable de 250 m² distribuidos en 2 plantas. En la planta baja se encuentran 2 habitaciones que pueden utilizarse como dormitorios infantiles o, dado el caso, como dormitorios, un salón muy grande, una gran cocina abierta con isla de cocina incluida en el precio de compra, así como otra habitación con aseo de invitados y un amplio baño con ducha. En la planta superior hay un total de 6 dormitorios, así como un gran baño con bañera, un amplio pasillo-salón y un baño con ducha situado entre dos habitaciones, de modo que se puede acceder a él por ambos lados.
Junto a la casa hay un gran anexo de aprox. 50 m² que actualmente se utiliza como sala de fiestas/trastero. Sobre el anexo hay una terraza de 50 m² accesible desde el dormitorio. Desde aquí se disfruta de unas maravillosas vistas a la piscina y al valle del Horbach.
En el salón hay una chimenea que funciona con leña/briquetas.
La casa está separada por un lado; los vecinos, unos inquilinos muy agradables, tienen derecho de paso por el patio de garajes para poder sacar sus cubos de basura.
La casa fue completamente rehabilitada en 2012-2013. Se renovó la instalación eléctrica, se renovaron los baños y las tuberías, y todos los baños fueron revestidos con azulejos nuevos y equipados con nuevos sanitarios. En la planta baja, el baño dispone de una ducha a ras de suelo.
La casa se calienta mediante una calefacción central de gas del año 2005. La caldera recibió mantenimiento periódico y este año una empresa especializada renovó todas las piezas importantes. También se renovaron las tuberías de aguas residuales. El tejado fue completamente renovado en 2013. La mayor parte de las ventanas y puertas se renovó en 2013. La mayoría de las persianas son eléctricas. La casa dispone de un sistema de intercomunicación manos libres en ambas plantas.
Observación: La fachada aún será reparada de las grietas y recibirá una nueva pintura en tonos gris claro a gris medio.
Gracias al amplio patio de garajes y a los 3 garajes, la propiedad también es muy adecuada para una empresa de trabajos artesanales.
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La casa se encuentra en una calle residencial tranquila, directamente junto al valle del Horbach. Aquí solo hay tráfico de residentes. La distancia a la estación central es de 1,5 km. La A40 en ambas direcciones está a solo 1,5 km. Desde el jardín, equipado con una maravillosa piscina y palmeras, se disfruta de unas espléndidas vistas al valle.
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