| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 437 m² |
| Slaapkamers | 7 |
| kamers | 12 |
|---|---|
| Badkamers | 6 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 144 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 798.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.825,04 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAppartementengebouw met 5 wooneenheden in Bergisch Gladbach-Schildgen
Het appartementengebouw in Bergisch Gladbach-Schildgen is in drie bouwfasen (1958, 1978, 2013) ontstaan en biedt op ca. 437 m² woonoppervlak vijf wooneenheden, verdeeld over de begane grond, de zolderverdieping en het souterrain. Het perceel omvat circa 1.014 m².
De twee zolderappartementen zijn momenteel verhuurd en bieden daarmee directe huurinkomsten voor beleggers. De begane grond en het souterrain staan leeg, ideaal voor eigen gebruikers die er op korte termijn willen intrekken, of voor nieuwe verhuur. De momenteel samengevoegde appartementen op de begane grond kunnen op elk moment weer in twee afzonderlijke eenheden worden gesplitst, wat ook meer-generatiewonen met gescheiden, maar aangrenzende woonruimten mogelijk maakt. Voor de uitbreiding naar in totaal vijf eenheden zijn al plannen en documenten beschikbaar.
Elke wooneenheid beschikt over een eigen kelderruimte. De verwarming vindt centraal plaats via gas; de verwarmingsinstallatie is in 2001 vernieuwd, de dakbedekking in 2015.
Bij de tuin horen een tuinhuis, een overdekte zithoek en een zwemvijver. Een serre met vloerverwarming (bouwjaar 2013) vormt een aanvulling op het woonoppervlak op de begane grond. Bij het object horen bovendien twee garages en twee carports.
Conclusie: Een rendabel appartementengebouw met direct optimalisatiepotentieel, een stabiele constructie en waardegroei op lange termijn, ideaal voor strategische beleggers.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
995.000 € ***Meergezinswoning + eengezinswoning op een populaire locatie in Bergisch Gladbach Schildgen ***51467 Bergisch Gladbach / Schildgen
618.000 € Appartementengebouw Bergisch Gladbach-Hebborn · 978 m² · 3 eenheden · Ontwikkelingspotentieel51467 Bergisch Gladbach
488.000 € Verzorgde twee-onder-een-kapwoning met 5 kamers en airconditioning in Bergisch Gladbach-Gronau51469 Bergisch Gladbach
