| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 437 m² |
| Спальни | 7 |
| Комнаты | 12 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 6 |
| Полезная площадь | 144 m² |
|---|
| Цена покупки | 798.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 825,04 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМногоквартирный дом с 5 жилыми единицами в Бергиш-Гладбах-Шильдгене
Многоквартирный дом в Бергиш-Гладбах-Шильдгене был построен в три этапа (1958, 1978, 2013) и предлагает на ок. 437 м² жилой площади пять жилых единиц, расположенных на первом этаже, мансардном этаже и в цокольном этаже. Площадь участка составляет около 1.014 м².
Обе квартиры на мансардном этаже в настоящее время сданы в аренду и обеспечивают инвесторам немедленный доход от аренды. Первый этаж и цокольный этаж свободны, что идеально подходит для собственников, желающих быстро въехать, или для новой сдачи в аренду. Объединённые в настоящее время квартиры на первом этаже в любой момент можно снова разделить на две отдельные единицы, что также позволяет организовать проживание нескольких поколений в раздельных, но соседних жилых зонах. Для расширения до всего пяти единиц уже имеются планы и документация.
Каждая жилая единица располагает собственной подвальной комнатой. Отопление осуществляется централизованно с помощью газа, отопительная система была заменена в 2001 году, кровельное покрытие — в 2015 году.
К саду относятся садовый домик, крытая зона отдыха и плавательный пруд. Зимний сад с подогревом пола (год постройки 2013) дополняет жилую площадь на первом этаже. Кроме того, объект включает два гаража и два навеса для автомобилей.
Итог: многоквартирный дом с высокой доходностью, немедленным потенциалом оптимизации, прочным состоянием и долгосрочным ростом стоимости — идеально для стратегических инвесторов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
995.000 € ***Многоквартирный дом + односемейный дом в популярном районе Бергиш-Гладбаха, Шильдген ***51467 Bergisch Gladbach / Schildgen
618.000 € Многоквартирный дом в Бергиш-Гладбах-Хебборне · 978 м² · 3 объекта · Потенциал развития51467 Bergisch Gladbach
488.000 € Ухоженная половина двухквартирного дома с 5 комнатами и кондиционером в Бергиш-Гладбах-Гронау51469 Bergisch Gladbach
