| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 113 m² |
| Bouwjaar | 1962 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 180 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 475.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.203,54 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe aangeboden tussenwoning bevindt zich in een rustige woonomgeving van Frankfurt‑Eschersheim en biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden voor uiteenlopende leefsituaties.
Het in 1962 gebouwde huis overtuigt door zijn solide bouwwijze en doordachte indeling over meerdere verdiepingen. Met een woonoppervlakte van circa 113 m² en een perceel van ongeveer 180 m² is er voldoende ruimte voor gezinnen of stellen met een individuele ruimtebehoefte.
Op de begane grond vormt de royale woon- en eetruimte het hart van de woning. Vanuit hier bereikt men rechtstreeks het terras en de tuin, die extra ruimte biedt voor ontspanning. De begane grond wordt aangevuld met een aparte keuken en een gastentoilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers en een badkamer met daglicht. De uitgebouwde zolderverdieping biedt twee extra kamers, die flexibel kunnen worden gebruikt als slaap-, werk- of gastenkamer.
Het huis is volledig onderkelderd en beschikt over meerdere gebruiksruimten, die veelzijdig kunnen worden gebruikt, bijvoorbeeld als hobbyruimte of voor opslag.
De woning is momenteel verhuurd. In totaal gaat het om een object met een solide basis en veel potentieel, dat door gerichte moderniseringen individueel kan worden opgewaardeerd en veelzijdige inrichtingsmogelijkheden biedt.
Solide bouwwijze uit bouwjaar ca. 1962
Klassieke indeling over meerdere verdiepingen
Royale woon- en eetruimte met directe toegang tot het terras en de tuin
Vier goed bruikbare kamers op de boven- en zolderverdieping
Badkamer met daglicht op de bovenverdieping
Extra gastentoilet op de begane grond
Volledig onderkelderd met veelzijdig bruikbare ruimten (bijv. hobby, opslag of huishouding)
Verwarming via gasverwarming
Zadeldak met uitgebouwde zolderverdieping
Tuin met privébuitenruimte
Opmerking:
De uitrusting komt overwegend overeen met het bouwjaar en biedt daarom potentieel voor moderne renovatie- en moderniseringsmaatregelen
Ideaal voor kopers die het object naar eigen ideeën willen inrichten en opwaarderen
-Het pand is momenteel verhuurd. Een bezichtiging van het interieur is alleen mogelijk na overleg met de huurders.
- Het object wordt in de huidige staat verkocht. Er moet rekening worden gehouden met renovatie- en moderniseringsmaatregelen.
- Het betreft GEEN erfpacht
- Alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar
Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid en volledigheid van de gegevens.
- Een energieprestatiecertificaat, plattegrond, berekening van de woonoppervlakte en uittreksel uit het kadaster zijn beschikbaar en kunnen tijdens de bezichtiging worden ingezien
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het pand ligt in de aantrekkelijke wijk Eschersheim in Frankfurt, die wordt gekenmerkt door een rustige woonomgeving en tegelijkertijd een goede nabijheid van de stad.
De woonomgeving wordt gekenmerkt door een volwassen bebouwing en biedt een aangename mix van stedelijk leven en ontspanning. Winkels voor de dagelijkse behoeften, zoals supermarkten, bakkerijen en dienstverleners, bevinden zich op comfortabele afstand.
Ook voor gezinnen is de ligging bijzonder interessant: kinderdagverblijven, scholen en speelplaatsen zijn snel bereikbaar. Bovendien is de medische zorg door artsen en apotheken in de omgeving gewaarborgd.
De aansluiting op het openbaar vervoer is zeer goed. Zowel de S‑Bahn als de U‑Bahn bieden een snelle verbinding met het centrum van Frankfurt. Daarnaast is er een goede aansluiting op de snelwegen A661 en A5, wat flexibele mobiliteit garandeert.
Voor vrijetijdsbesteding nodigen talrijke groengebieden in de omgeving uit. Vooral de nabijheid van de Nidda met haar fiets- en wandelpaden zorgt voor een hoge recreatieve waarde. Dit wordt aangevuld met diverse sport- en vrijetijdsactiviteiten in de omgeving.
Al met al overtuigt de ligging door een geslaagde combinatie van rustig wonen, goede infrastructuur en een snelle bereikbaarheid van het stadscentrum – ideaal voor gezinnen en forenzen.
699.000 € Top!! Aantrekkelijke rijwoning met veelzijdig ruimteaanbod en garage60433 Frankfurt am Main / Dornbusch
749.000 € Top!! Tussenwoning met 6 kamers, tuin en garage op een goede locatie60433 Frankfurt am Main / Dornbusch
695.000 € Mooie rijtjeswoning nabij de Nidda, direct aan het park60487 Frankfurt– Praunheim
