| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 113 m² |
| Año construido | 1962 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 180 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 475.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.203,54 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa adosada intermedia ofrecida se encuentra en una tranquila zona residencial de Frankfurt‑Eschersheim y ofrece múltiples posibilidades de uso para diferentes situaciones de vida.
La casa, construida en 1962, convence por su sólida construcción y una distribución bien pensada en varias plantas. Con una superficie habitable de aproximadamente 113 m² y una parcela de unos 180 m², hay espacio suficiente para familias o parejas con necesidades individuales de espacio.
En la planta baja, la amplia zona de estar y comedor constituye el corazón de la propiedad. Desde aquí se accede directamente a la terraza y al jardín, que ofrece espacio adicional para el descanso. La planta baja se completa con una cocina independiente y un aseo de invitados.
En la planta superior se encuentran dos dormitorios bien distribuidos y un baño con luz natural. La planta bajocubierta reformada ofrece dos estancias adicionales, que pueden utilizarse de forma flexible como dormitorio, despacho o habitación de invitados.
La casa está totalmente excavada y dispone de varios espacios auxiliares que pueden utilizarse de diversas maneras, por ejemplo como sala de ocio o para almacenamiento.
La propiedad está actualmente alquilada. En conjunto, se trata de un inmueble con una base sólida y gran potencial, que puede revalorizarse individualmente mediante reformas puntuales y ofrece múltiples posibilidades de diseño.
Construcción sólida del año de construcción aprox. 1962
Distribución clásica de las estancias en varias plantas
Amplia zona de estar y comedor con acceso directo a la terraza y al jardín
Cuatro habitaciones bien aprovechables en la planta superior y bajocubierta
Baño con luz natural en la planta superior
Aseo de invitados adicional en la planta baja
Totalmente excavada con espacios de uso versátil (p. ej., ocio, almacenamiento o labores domésticas)
Calefacción por gas
Tejado a dos aguas con planta bajocubierta reformada
Jardín con zona exterior privada
Nota:
El equipamiento corresponde en su mayor parte al año de construcción y ofrece por ello potencial para medidas modernas de renovación y modernización
Ideal para compradores que desean diseñar y revalorizar el inmueble según sus propias ideas
-La propiedad está actualmente alquilada. Una visita interior solo es posible previa consulta con los inquilinos.
- El objeto se vende en su estado actual. Deben preverse medidas de renovación y modernización.
- NO se trata de un derecho de superficie
- Todos los datos se basan en la información del propietario
No se asume responsabilidad por la exactitud e integridad de los datos.
- Un certificado energético, plano, cálculo de superficie habitable y extracto del registro de la propiedad están disponibles y pueden consultarse durante la visita
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La propiedad se encuentra en el atractivo distrito de Frankfurt Eschersheim, que se caracteriza por un ambiente residencial tranquilo y, al mismo tiempo, por su buena cercanía al centro de la ciudad.
El entorno residencial se caracteriza por una edificación consolidada y ofrece una agradable mezcla de vida urbana y descanso. Las opciones de compra para las necesidades diarias, como supermercados, panaderías y servicios, se encuentran a cómoda distancia.
También para las familias la ubicación resulta especialmente interesante: jardines de infancia, escuelas y parques infantiles son de rápido acceso. Además, la atención médica está garantizada por médicos y farmacias en los alrededores.
La conexión con el transporte público es muy buena. Tanto el S‑Bahn como el U‑Bahn ofrecen una rápida conexión con el centro de Frankfurt. Además, existe una buena conexión con las autopistas A661 y A5, lo que garantiza una movilidad flexible.
Para el ocio, numerosas zonas verdes en los alrededores invitan a disfrutarlas. Especialmente la cercanía al Nidda, con sus rutas para bicicletas y paseos, aporta un alto valor recreativo. A ello se suman diversas ofertas deportivas y de ocio en los alrededores.
En conjunto, la ubicación convence por una acertada combinación de vivienda tranquila, buena infraestructura y rápida accesibilidad al centro de la ciudad – ideal para familias y personas que se desplazan por trabajo.
699.000 € ¡¡Excelente!! Casa adosada atractiva con distribución versátil y garaje60433 Frankfurt am Main / Dornbusch
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