Wohn & Essbereich 1
Wohn & Essbereich 2
Schlafzimmer Eltern
Bad
Büro oder Kinderzimmer
Flur
Küche
WC
Balkon
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 67 m² |
| Bouwjaar | 1967 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 269.999 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.029,84 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesUitrusting & highlights:
- Direct beschikbare 3-kamerwoning – eerste bewoning na uitgebreide renovatie
- Royale, lichte woonruimtes met doordachte indeling
- Zonnig balkon met gunstige oriëntatie
- Ruime kinderkamer, alternatief ideaal te gebruiken als thuiskantoor
Uitgebreid gerenoveerd & gemoderniseerd:
- Volledig vernieuwde elektrische installatie
- Gemoderniseerde badkamer met badkuip, nieuwe tegels en kranen
- Aparte wc, eveneens opnieuw betegeld en gemoderniseerd
- Nieuwe binnendeuren inclusief deurkozijnen
- Hoogwaardige, nieuw gelegde laminaatvloer met contactgeluidisolatie
- Vers geschilderde wanden en plafonds
- Dubbel beglaasde ramen, deels met geluidswerende beglazing
Overige uitrustingskenmerken:
- Moderne stadsverwarming (omschakeling 2022)
- Aparte, afsluitbare garage
- Eigen kelderruimte met extra bergruimte
- Professioneel gebouwbeheer inclusief conciërgeservice
- Snelle internetaansluiting tot 1.000 Mbit/s
Het gaat NIET om door AI gegenereerde beelden.
De woning wordt rechtstreeks door de eigenaar verkocht; er is geen makelaarsprovisie verschuldigd.
De aankoopkosten bedragen slechts circa 5%: 3,5% overdrachtsbelasting, 1,5% notariskosten en kadasterkosten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in de geliefde wijk Ludwigsfeld in Neu-Ulm, die zich kenmerkt door een gegroeide woonstructuur, een goede infrastructuur en de nabijheid van de steden Ulm en Neu-Ulm.
Ludwigsfeld biedt een hoge dagelijkse bruikbaarheid: winkelmogelijkheden, supermarkten, kinderdagverblijven, scholen, artsen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de wijk of in de directe omgeving.
Ook de verkeersontsluiting is zeer goed. De binnensteden van Neu-Ulm en Ulm zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer snel bereikbaar. Via de nabijgelegen autosnelwegen A7 en A8 is er bovendien een goede aansluiting op het bovenregionale verkeersnet.
Voor de vrijetijdsbesteding zijn er talrijke mogelijkheden. Groenvoorzieningen, wandel- en fietspaden en de recreatiegebieden langs de Donau bieden een welkome afwisseling van de dagelijkse routine. Het aanbod wordt aangevuld met diverse sport- en vrijetijdsmogelijkheden in de nabije omgeving.
De ligging combineert daarmee de voordelen van een gevestigde woonwijk met korte afstanden, een veelzijdige infrastructuur en een goede bereikbaarheid van de hele regio Ulm/Neu-Ulm.
140.000 € KLEIN, ABER MEIN: 2 ZIMMER VIELE MÖGLICHKEITEN89231 Neu-Ulm
140.000 € KLEIN, ABER MEIN: 2 ZIMMER VIELE MÖGLICHKEITEN89231 Neu-Ulm
164.000 € Neu-Ulm, Stadtmitte provisionsfrei89231 Neu-Ulm– Neu-Ulm
