Wohn & Essbereich 1
Wohn & Essbereich 2
Schlafzimmer Eltern
Bad
Büro oder Kinderzimmer
Flur
Küche
WC
Balkon
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 67 m² |
| Yapım yılı | 1967 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 269.999 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.029,84 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDonanım ve Öne Çıkanlar:
- Hemen taşınılabilir 3 odalı daire – kapsamlı yenilemenin ardından ilk kullanım
- Ferah, aydınlık yaşam alanları ve iyi düşünülmüş oda planı
- Avantajlı yöne bakan güneşli balkon
- Geniş çocuk odası, alternatif olarak home office olarak da ideal şekilde kullanılabilir
Kapsamlı şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir:
- Tamamen yenilenmiş elektrik tesisatı
- Küvet, yeni fayanslar ve armatürlerle modernize edilmiş banyo
- Ayrı tuvalet, yine yeni fayanslarla kaplanmış ve modernize edilmiştir
- Kapı kasaları dahil yeni iç kapılar
- Darbe sesi yalıtımlı, yüksek kaliteli, yeni döşenmiş laminat zemin
- Yeni boyanmış duvarlar ve tavanlar
- Kısmen ses yalıtımlı camlı, çift camlı pencereler
Diğer donanım özellikleri:
- Modern bölgesel ısıtma sistemi (2022’de dönüşüm)
- Ayrı, kilitlenebilir garaj
- Ek depolama alanına sahip kendi bodrum odası
- Kapıcı hizmeti dahil profesyonel bina yönetimi
- 1.000 Mbit/s’ye kadar hızlı internet bağlantısı
Görseller yapay zeka tarafından oluşturulmamıştır.
Daire doğrudan mal sahibi tarafından satılmaktadır; emlak komisyonu uygulanmaz.
Satın alma yan masrafları yalnızca yaklaşık %5’tir: %3,5 gayrimenkul edinim vergisi, %1,5 noter ve tapu masrafları.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, köklü konut yapısı, iyi altyapısı ve Ulm ile Neu-Ulm kentlerine yakınlığıyla öne çıkan Neu-Ulm’un sevilen Ludwigsfeld semtinde yer almaktadır.
Ludwigsfeld yüksek bir günlük yaşam uygunluğu sunar: Alışveriş olanakları, süpermarketler, anaokulları, okullar, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesisler semtte ya da yakın çevrede bulunmaktadır.
Ulaşım bağlantısı da çok iyidir. Neu-Ulm ve Ulm şehir merkezlerine hem arabayla hem de toplu taşımayla hızla ulaşılabilir. Yakındaki A7 ve A8 otoyolları üzerinden bölgeler arası ulaşım ağına da iyi bir bağlantı bulunmaktadır.
Boş zaman değerlendirmesi için çok sayıda olanak mevcuttur. Yeşil alanlar, yürüyüş ve bisiklet yolları ile Tuna boyunca uzanan yakın rekreasyon bölgeleri, günlük yaşama hoş bir denge sunar. Yakın çevredeki çeşitli spor ve boş zaman olanakları bu imkânları tamamlar.
Böylece konum, köklü bir yerleşim bölgesinin avantajlarını kısa mesafeler, çok yönlü bir altyapı ve Ulm/Neu-Ulm bölgesinin tamamına iyi erişilebilirlikle birleştirmektedir.
140.000 € KLEIN, ABER MEIN: 2 ZIMMER VIELE MÖGLICHKEITEN89231 Neu-Ulm
140.000 € KLEIN, ABER MEIN: 2 ZIMMER VIELE MÖGLICHKEITEN89231 Neu-Ulm
164.000 € Neu-Ulm, Stadtmitte provisionsfrei89231 Neu-Ulm– Neu-Ulm
