Wohn & Essbereich 1
Wohn & Essbereich 2
Schlafzimmer Eltern
Bad
Büro oder Kinderzimmer
Flur
Küche
WC
Balkon
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 67 m² |
| Año construido | 1967 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 269.999 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.029,84 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEquipamiento y aspectos destacados:
- Vivienda de 3 habitaciones libre de ocupación – Primera ocupación tras una renovación integral
- Amplias y luminosas estancias con una distribución bien pensada
- Balcón soleado con orientación favorable
- Amplia habitación infantil, alternativamente ideal como oficina en casa
Renovada y modernizada de forma integral:
- Instalación eléctrica completamente renovada
- Baño modernizado con bañera, azulejos y grifería nuevos
- Aseo separado, también recién alicatado y modernizado
- Nuevas puertas interiores, incluidos los marcos
- Suelo laminado de alta calidad recién instalado con aislamiento acústico al impacto
- Paredes y techos recién pintados
- Ventanas de doble acristalamiento, parcialmente con acristalamiento de aislamiento acústico
Otras características de equipamiento:
- Suministro moderno de calefacción urbana (cambio en 2022)
- Garaje separado y con cerradura
- Trastero propio en el sótano con espacio de almacenamiento adicional
- Administración profesional del edificio, incluido servicio de conserjería
- Conexión a internet rápida de hasta 1.000 Mbit/s
NO se trata de imágenes generadas por IA.
La vivienda se vende directamente por el propietario; no se aplica comisión de intermediación.
Los gastos de adquisición ascienden solo a alrededor del 5%: 3,5% de impuesto de transmisiones patrimoniales, 1,5% de notario y gastos de registro de la propiedad.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en el popular barrio de Ludwigsfeld, en Neu-Ulm, que se caracteriza por su estructura residencial consolidada, una buena infraestructura y la proximidad a las ciudades de Ulm y Neu-Ulm.
Ludwigsfeld ofrece una gran practicidad para la vida cotidiana: comercios, supermercados, guarderías, colegios, médicos y otros servicios de uso diario se encuentran en el barrio o en las inmediaciones.
La conexión de transporte también es muy buena. Los centros de Neu-Ulm y Ulm son fácilmente accesibles tanto en coche como en transporte público. A través de las cercanas autopistas A7 y A8 existe, además, una buena conexión con la red de transporte suprarregional.
Para el ocio hay numerosas posibilidades. Zonas verdes, caminos para pasear y andar en bicicleta, así como las áreas de recreo cercanas a lo largo del Danubio, ofrecen un agradable contraste con la vida cotidiana. La oferta se complementa con diversas opciones deportivas y de ocio en el entorno próximo.
La ubicación combina así las ventajas de una zona residencial consolidada con trayectos cortos, una infraestructura variada y una buena accesibilidad a toda la región de Ulm/Neu-Ulm.
140.000 € KLEIN, ABER MEIN: 2 ZIMMER VIELE MÖGLICHKEITEN89231 Neu-Ulm
140.000 € KLEIN, ABER MEIN: 2 ZIMMER VIELE MÖGLICHKEITEN89231 Neu-Ulm
164.000 € Neu-Ulm, Stadtmitte provisionsfrei89231 Neu-Ulm– Neu-Ulm
