Świeżo wyremontowane i od razu do wprowadzenia | nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z garażem bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Wyposażenie i atuty:

- Wolne 3-pokojowe mieszkanie – pierwsze zasiedlenie po kompleksowym remoncie
- Przestronne, jasne pomieszczenia mieszkalne z przemyślanym układem
- Słoneczny balkon o korzystnej ekspozycji
- Przestronny pokój dziecięcy, alternatywnie idealny jako home office

Kompleksowo wyremontowane i zmodernizowane:

- Całkowicie odnowiona instalacja elektryczna
- Zmodernizowana łazienka z wanną, nowymi płytkami i armaturą
- Oddzielne WC, również na nowo wyłożone płytkami i zmodernizowane
- Nowe drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami
- Wysokiej jakości, nowo ułożona podłoga laminowana z izolacją akustyczną
- Świeżo pomalowane ściany i sufity
- Okna z podwójnymi szybami, częściowo ze szkleniem dźwiękoszczelnym

Dalsze cechy wyposażenia:

- Nowoczesne ogrzewanie miejskie (przejście w 2022 r.)
- Oddzielny, zamykany garaż
- Własna komórka piwniczna z dodatkową przestrzenią do przechowywania
- Profesjonalna administracja budynku wraz z usługą dozorcy
- Szybkie łącze internetowe do 1.000 Mbit/s

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Nie są to obrazy wygenerowane przez sztuczną inteligencję.
Mieszkanie jest sprzedawane bezpośrednio przez właściciela, nie obowiązuje prowizja pośrednika.
Dodatkowe koszty zakupu wynoszą jedynie około 5%: 3,5% podatku od nabycia nieruchomości, 1,5% kosztów notariusza i księgi wieczystej.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w popularnej neu-ulmskiej dzielnicy Ludwigsfeld, która wyróżnia się ukształtowaną strukturą zabudowy mieszkaniowej, dobrą infrastrukturą oraz bliskością miast Ulm i Neu-Ulm.

Ludwigsfeld oferuje wysoką funkcjonalność na co dzień: sklepy, supermarkety, przedszkola, szkoły, gabinety lekarskie i inne placówki zaspokajające codzienne potrzeby znajdują się w dzielnicy lub w najbliższej okolicy.

Bardzo dobre jest również połączenie komunikacyjne. Centra Neu-Ulm i Ulm są szybko osiągalne zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Przez pobliskie autostrady A7 i A8 istnieje ponadto dobre połączenie z ponadregionalną siecią drogową.

Do spędzania wolnego czasu dostępne są liczne możliwości. Tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz obszary rekreacyjne wzdłuż Dunaju zapewniają mile widziany odpoczynek od codzienności. Ofertę uzupełniają różne możliwości sportu i rekreacji w najbliższym otoczeniu.

Lokalizacja łączy tym samym zalety ugruntowanego osiedla mieszkaniowego z krótkimi drogami, wszechstronną infrastrukturą i dobrą dostępnością całego regionu Ulm/Neu-Ulm.