Wohn & Essbereich 1
Wohn & Essbereich 2
Schlafzimmer Eltern
Bad
Büro oder Kinderzimmer
Flur
Küche
WC
Balkon
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 67 m² |
| سنة البناء | 1967 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 269.999 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,029.84 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالتجهيزات وأبرز المميزات:
- شقة من 3 غرف جاهزة للسكن – أول إشغال بعد تجديد شامل
- غرف معيشة واسعة ومشرقة مع توزيع مدروس للمساحات
- شرفة مشمسة باتجاه ملائم
- غرفة أطفال فسيحة، ويمكن استخدامها بدلاً من ذلك كمكتب منزلي مثالي
مجدَّدة ومحدَّثة بشكل شامل:
- تمديدات كهربائية مجدَّدة بالكامل
- حمّام محدَّث مع حوض استحمام وبلاط وتجهيزات صحية جديدة
- مرحاض منفصل، مبلَّط ومحدَّث حديثاً أيضاً
- أبواب داخلية جديدة بما في ذلك إطارات الأبواب
- أرضية لامينايت عالية الجودة ومركَّبة حديثاً مع عزل للصوت الناتج عن الخطوات
- جدران وأسقف مطلية حديثاً
- نوافذ بزجاج مزدوج، بعضها بزجاج عازل للصوت
ميزات تجهيز إضافية:
- إمداد حديث بالتدفئة عن بُعد (التحويل عام 2022)
- مرآب منفصل قابل للإغلاق
- غرفة قبو خاصة مع مساحة تخزين إضافية
- إدارة عقارية احترافية تشمل خدمة حارس المبنى
- اتصال إنترنت سريع يصل إلى 1.000 ميغابت/ثانية
هذه ليست صوراً مولَّدة بالذكاء الاصطناعي.
تُباع الشقة مباشرة من المالك، ولا تُستحق أي عمولة وساطة.
تبلغ التكاليف الإضافية للشراء نحو 5% فقط: 3,5% ضريبة نقل الملكية، و1,5% تكاليف كاتب العدل والسجل العقاري.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في حي لودفيغسفيلد المحبوب في نوي-أولم، الذي يتميز بنسيجه السكني المتكامل وبنية تحتية جيدة وقربه من مدينتي أولم ونوي-أولم.
يوفر لودفيغسفيلد ملاءمة عالية للحياة اليومية: تتوفر إمكانيات التسوق والسوبرماركت ورياض الأطفال والمدارس والأطباء وغيرها من مرافق الاحتياجات اليومية داخل الحي أو في المنطقة المحيطة القريبة.
كما أن الربط المروري جيد جداً. يمكن الوصول بسرعة إلى وسط مدينتي نوي-أولم وأولم سواء بالسيارة أو بوسائل النقل العام. وعبر الطريقين السريعين القريبين A7 وA8 يتوفر أيضاً ربط جيد بشبكة النقل الإقليمية.
ولقضاء أوقات الفراغ تتوفر إمكانيات عديدة. وتوفر المساحات الخضراء ومسارات المشي وركوب الدراجات وكذلك مناطق الاستجمام القريبة على طول نهر الدانوب توازناً مرحباً به مع الحياة اليومية. ويُستكمل العرض بإمكانيات رياضية وترفيهية متنوعة في المحيط القريب.
وبذلك تجمع الموقع بين مزايا منطقة سكنية راسخة ومسافات قصيرة وبنية تحتية متنوعة وإمكانية وصول جيدة إلى منطقة أولم/نوي-أولم بأكملها.
140.000 € KLEIN, ABER MEIN: 2 ZIMMER VIELE MÖGLICHKEITEN89231 Neu-Ulm
140.000 € KLEIN, ABER MEIN: 2 ZIMMER VIELE MÖGLICHKEITEN89231 Neu-Ulm
164.000 € Neu-Ulm, Stadtmitte provisionsfrei89231 Neu-Ulm– Neu-Ulm
