Wohn & Essbereich 1
Wohn & Essbereich 2
Schlafzimmer Eltern
Bad
Büro oder Kinderzimmer
Flur
Küche
WC
Balkon
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 67 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 269.999 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 029,84 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÉquipement & points forts :
- Appartement de 3 pièces libre d’occupation – première occupation après une rénovation complète
- Pièces de vie spacieuses et lumineuses, avec une répartition des espaces bien pensée
- Balcon ensoleillé à l’orientation avantageuse
- Chambre d’enfant spacieuse, utilisable idéalement en alternative comme bureau à domicile
Entièrement rénové & modernisé :
- Installation électrique entièrement renouvelée
- Salle de bains modernisée avec baignoire, nouveaux carrelages et robinetteries
- WC séparé, également nouvellement carrelé et modernisé
- Nouvelles portes intérieures, huisseries comprises
- Sol stratifié de qualité, nouvellement posé, avec isolation phonique aux bruits d’impact
- Murs et plafonds fraîchement peints
- Fenêtres à double vitrage, en partie avec vitrage phonique
Autres caractéristiques d’équipement :
- Alimentation moderne en chauffage urbain (conversion en 2022)
- Garage séparé et fermant à clé
- Cave individuelle avec espace de rangement supplémentaire
- Gestion immobilière professionnelle, service de conciergerie inclus
- Raccordement Internet rapide jusqu’à 1.000 Mbit/s
Il ne s’agit PAS d’images générées par l’IA.
L’appartement est vendu directement par le propriétaire ; aucune commission d’agence n’est due.
Les frais annexes d’achat s’élèvent à seulement environ 5 % : 3,5 % de droits de mutation immobilière, 1,5 % de frais de notaire et de registre foncier.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se situe dans le quartier prisé de Ludwigsfeld à Neu-Ulm, qui se distingue par son tissu résidentiel établi, une bonne infrastructure et la proximité des villes d’Ulm et de Neu-Ulm.
Ludwigsfeld offre une grande praticité au quotidien : commerces, supermarchés, jardins d’enfants, écoles, médecins et autres équipements de la vie quotidienne se trouvent dans le quartier ou à proximité immédiate.
L’accessibilité est également très bonne. Les centres-villes de Neu-Ulm et d’Ulm sont rapidement accessibles aussi bien en voiture qu’en transports en commun. Les autoroutes A7 et A8 situées à proximité offrent en outre une bonne liaison au réseau routier suprarégional.
De nombreuses possibilités s’offrent pour les loisirs. Espaces verts, chemins de promenade et pistes cyclables ainsi que les zones de détente le long du Danube offrent un agréable contrepoids au quotidien. L’offre est complétée par diverses possibilités sportives et de loisirs dans les environs proches.
La situation allie ainsi les atouts d’un quartier résidentiel établi à de courts trajets, une infrastructure variée et une bonne accessibilité de l’ensemble de la région Ulm/Neu-Ulm.
140.000 € KLEIN, ABER MEIN: 2 ZIMMER VIELE MÖGLICHKEITEN89231 Neu-Ulm
140.000 € KLEIN, ABER MEIN: 2 ZIMMER VIELE MÖGLICHKEITEN89231 Neu-Ulm
164.000 € Neu-Ulm, Stadtmitte provisionsfrei89231 Neu-Ulm– Neu-Ulm
