Zonnig penthouseappartement met 2,5 kamers in Markdorf, met uitzicht op de Alpen en lift in een kleinschalig wooncomplex

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Onze woning is vanaf 1.1.2027 opnieuw te huur. In overleg met de huidige huurders is eventueel ook al een verhuizing per 1.12.2026 mogelijk.

In de nieuwbouwwijk Markdorf-Süd, Angerpark, bevindt zich dit prachtige penthouseappartement met mooi uitzicht op het groen en
de Alpenketen. Het gebouw telt slechts 8 appartementen.
Te huur is een penthouseappartement op de bovenste/3e verdieping.

Vanaf de ideaal gelegen parkeerplaats in de ondergrondse garage bereikt u met de
lift comfortabel en droog direct de voordeur van het appartement.
De woonoppervlakte volgens DIN bedraagt ca. 83,5qm²; daarin is 50% van het ca. 33qm² grote dakterras meegerekend. Het penthouseoppervlak
maakt de mooie en lichte woonruimte nog aantrekkelijker. Het terras is voorzien van 3 zonneschermen en kan comfortabel en ruimtebesparend worden afgescheiden met
schuifdeuren.

Houdt u van licht en zon? Dan zult u zeker enthousiast zijn over de woonbeleving. Geniet vanaf het terras en vanuit het appartement
van de ochtendzon met uitzicht op Markdorf, de avondzon die bijna op het terras ondergaat in westelijke richting of het
indrukwekkende uitzicht op de prachtige Alpenketen.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De ramen en douche zijn drempelloos, raampartij aan de zuidzijde met schuifdeur, hoogwaardige keramische tegels met houtlook,
vloerverwarming, zonneschermen, elektrische rolluiken/jaloezieën, video-intercom, gecontroleerd ventilatie- en ontluchtingssysteem.

Bij het appartement hoort een eigen kelderberging, evenals gemeenschappelijke ruimtes voor fietsen en afvalcontainers. Wasmachine en droger
kunnen in de was- en droogruimte worden geplaatst.
Het huis is gebouwd volgens de KfW70-norm, is uitgerust met een gas- en zonne-installatie en beschikt over een conciërgeservice. Dus ook ideaal
voor zorgeloze afwezigheid, bijvoorbeeld tijdens vakantie of een zakenreis, of als het uitsluitend als tweede woning wordt gebruikt.

Overige gevallen

De door de huurder te dragen bijkomende kosten variëren vanzelfsprekend afhankelijk van het aantal bewoners en hun gewoonten. In het eerste afrekeningsjaar bedraagt
de voorschotbetaling voor de bijkomende kosten 220,-. Na de eerste afrekening van de dan daadwerkelijk vastgestelde verbruikskosten kan het voorschot
graag worden aangepast aan het maandgemiddelde.

Via de afrekening van de bijkomende kosten worden kosten voor huismeester + schoonmaak van het huis, reiniging van afvalcontainers, bedrijfs- en schoonmaakmiddelen,
stroom voor gemeenschappelijke ruimtes, verzekeringen, afvalheffingen, hemelwater , liftkosten, verwarmings- & waterkosten, onroerendezaakbelasting en
overige bijkomende kosten voor woning en garage verrekend.

De woning is voorzien van een inbouwkeuken. Deze is gekocht bij Möbel Block en uitgerust met apparatuur van AEG en Siemens. Voor het gebruik en behoud wordt maandelijks 30,- EUR in rekening gebracht. Als alternatief bestaat de mogelijkheid om de keuken voor 5.000,-
EUR over te nemen en deze na vertrek eventueel weer aan ons of de volgende huurder te verkopen.

Wij streven uitsluitend naar een probleemloze en harmonieuze huurrelatie met bewoner(s) die van onze woning graag hun gezellige thuis maken, deze zorgvuldig behandelen en zich daar op langere termijn prettig willen voelen.

Als u vindt dat de woning aan uw ideaalbeeld voldoet, ontvangen wij graag uw bericht. U kunt dit gerust vrij en in uw eigen woorden schrijven, zonder standaard-KI-tekst.

Locatie

Locatie

Rustig en toch centraal gelegen. De nieuwbouwwijk Angerpark grenst in zuidelijke richting direct aan uitgestrekt groen en in noordelijke
richting aan de stad Markdorf, met een treinstation, talrijke winkels, artsen en nog veel meer.