Słoneczny apartament typu penthouse z 2,5 pokojami w Markdorf, z widokiem na Alpy i windą w małym budynku

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Nasza nieruchomość będzie ponownie dostępna do wynajęcia od 1.1.2027. Po uzgodnieniu z dotychczasowymi najemcami możliwe jest wprowadzenie się już 1.12.2026.

Na nowym osiedlu Markdorf-Süd, Angerpark, znajduje się to piękne mieszkanie typu penthouse, z ładnym widokiem na zieleń i
łańcuch Alp. W budynku znajduje się zaledwie 8 mieszkań.
Do wynajęcia jest mieszkanie typu penthouse położone na najwyższym, 3. piętrze.

Z idealnie usytuowanego miejsca parkingowego w garażu podziemnym można wygodnie i bez narażenia na deszcz dojechać windą bezpośrednio przed drzwi mieszkania.
Powierzchnia użytkowa według normy DIN wynosi ok. 83,5qm², z czego wliczono 50% powierzchni tarasu dachowego o wielkości ok. 33qm². Powierzchnia penthouse’u uatrakcyjnia piękny i jasny salon, wyposażony w 3 markizy, wygodnie i oszczędzająco miejsce oddzielony drzwiami przesuwnymi.

Lubią Państwo jasne i słoneczne wnętrza? Z pewnością zachwyci Państwa komfort mieszkania. Z tarasu i mieszkania można podziwiać poranne słońce i widok na Markdorf, wieczorne słońce zachodzące niemal nad tarasem w kierunku zachodnim lub imponujący widok na piękny łańcuch Alp.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Okna i prysznic są na równi z podłogą, od południa znajduje się przeszklona ściana z drzwiami przesuwnymi, wysokiej jakości płytki ceramiczne o wyglądzie drewna,
ogrzewanie podłogowe, markizy, elektryczne rolety/żaluzje, wideodomofon, system kontrolowanej wentylacji nawiewno-wywiewnej.

Do mieszkania przynależy prywatna komórka lokatorska oraz wspólne pomieszczenia na rowery i pojemniki na śmieci. Pralkę i suszarkę można ustawić w pralni i suszarni.
Budynek wzniesiono zgodnie ze standardem KfW70, wyposażono w instalację gazową i solarną oraz objęto obsługą dozorcy. Idealne rozwiązanie również dla osób ceniących bezproblemowe nieobecności, czy to podczas urlopu, podróży służbowej, czy w przypadku użytkowania mieszkania wyłącznie jako drugiego miejsca zamieszkania.

Inne

Najemcę obciążają zmienne koszty eksploatacyjne, zależne oczywiście od liczby mieszkańców i ich przyzwyczajeń. W pierwszym roku rozliczeniowym zaliczka na koszty eksploatacyjne wynosi
220,-. Po pierwszym rozliczeniu faktycznie ustalonych kosztów zużycia zaliczkę można chętnie dostosować do średniej miesięcznej.

W rozliczeniu kosztów eksploatacyjnych uwzględnia się koszty dozorcy + sprzątania budynku, czyszczenia pojemników na odpady, materiałów eksploatacyjnych i środków czystości,
energii elektrycznej części wspólnych, ubezpieczeń, opłat za wywóz odpadów, wód opadowych , kosztów windy, ogrzewania i wody, podatku od nieruchomości oraz
pozostałych kosztów eksploatacyjnych dotyczących mieszkania i garażu.

Mieszkanie jest wyposażone w kuchnię w zabudowie. Została ona zakupiona w Möbel Block i wyposażona w urządzenia AEG i Siemens. Za korzystanie z niej i jej utrzymanie pobierana jest opłata w wysokości 30,- EUR miesięcznie. Alternatywnie istnieje możliwość wykupienia kuchni za 5.000,-
EUR i ewentualnej odsprzedaży jej nam lub kolejnemu najemcy po wyprowadzce.

Zależy nam wyłącznie na bezproblemowym i harmonijnym stosunku najmu z mieszkańcem/mieszkańcami, którzy chętnie uczynią z naszego mieszkania swoje przytulne miejsce do życia, będą o nie dbać i chcą czuć się w nim dobrze przez dłuższy czas.

Jeśli uważają Państwo, że mieszkanie spełnia Państwa oczekiwania, czekamy na wiadomość. Można ją napisać swobodnie, własnymi słowami, bez używania standardowego tekstu wygenerowanego przez AI.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Położone w spokojnej, a zarazem centralnej okolicy. Nowe osiedle Angerpark graniczy od południa bezpośrednio z rozległymi terenami zielonymi, a od północy z miastem Markdorf, gdzie znajduje się dworzec kolejowy, liczne sklepy, lekarze i wiele innych.