| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 248 m² |
| Bouwjaar | 2021 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 503 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 9 m² |
| Aankoopprijs | 759.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.060,48 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze vrijwel nieuwe twee-onder-een-kapwoning biedt ca. 248 m² woonoppervlak op een perceel van ca. 503 m². De doordachte indeling met een aparte inwoningswoning op de begane grond biedt uiteenlopende mogelijkheden – ideaal voor gezinnen, wonen met meerdere generaties, wonen en werken of de combinatie van eigen gebruik en verhuur.
De woning is momenteel bewoond. De hoofdwoning wordt door de eigenaren gebruikt, de inwoningswoning is verhuurd.
Hoofdwoning met ca. 164 m²
De ruime hoofdwoning strekt zich uit over de eerste verdieping en de zolderverdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich:
grote woon- en eetkamer
keuken met aangrenzende voorraadkamer
gastenkamer of kantoor
badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel
verwarmingsruimte
balkon van ca. 18 m²
Op de zolderverdieping bevinden zich:
drie slaapkamers
grote badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet
De open woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en biedt veel ruimte om samen tijd door te brengen met familie en vrienden.
Inwoningswoning op de begane grond met ca. 84 m²
De zelfstandige inwoningswoning omvat:
twee slaapkamers
grote woon- en eetkamer
keuken met berging
grote badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet
drempelloze toegang
eigen terras van ca. 11 m²
Deze is geschikt voor familieleden en gasten of voor verhuur.
Voorzieningen en buitenruimte
Bouwjaar 2021
ca. 248 m² totale woonoppervlakte
ca. 503 m² perceel
moderne warmtepomp en vloerverwarming
gecontroleerde ventilatiesystemen met warmteterugwinning in beide woningen
driedubbel glas
energie-efficiëntieklasse A+
energieprestatie ca. 22 kWh/(m²·a)
energieprestatiecertificaat aanwezig
twee ingerichte keukens met granieten werkbladen en inductiekookplaten
overdekt terras met buitenkeuken
kas en tuinhuis
volledig omheind perceel met toegangspoort
grote binnenplaats met parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen
vergunning voor een stenen dubbele carport met extra tuinhuis aanwezig
Gebruiksmogelijkheden
De twee wooneenheden bieden veel flexibiliteit: de woning is geschikt als ruime gezinswoning, voor meerdere generaties, voor de combinatie van wonen en werken of voor gedeeltelijke verhuur.
Het recente bouwjaar en de moderne huistechniek bieden hedendaags wooncomfort en een relatief laag energieverbruik.
Bezichtiging
Het huis is momenteel bewoond. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak. De actuele kale huur van de benedenwoning kan tijdens de bezichtiging worden opgevraagd.
De bouwtekeningen, het energieprestatiecertificaat en de bouwvergunning kunnen tijdens de bezichtiging worden ingezien. We beantwoorden vragen hierover graag.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis bevindt zich in Elzach-Oberprechtal in het Zwarte Woud. De natuurrijke omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden; wandel- en voetpaden liggen in de directe omgeving. Voorzieningen voor de dagelijkse behoeften en omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. Het huis ligt aan een doorgaande weg.
759.000 € Moderne tweegezinswoning met een zelfstandige wooneenheid in Elzach-Oberprechtal79215 Elzach
675.000 € Prachtige vrijstaande eengezinswoning79215 Elzach
