| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 248 m² |
| Año construido | 2021 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 503 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 9 m² |
| Precio de compra | 759.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.060,48 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta moderna vivienda bifamiliar ofrece aprox. 248 m² de superficie habitable en una parcela de aprox. 503 m². Su distribución bien pensada, con un apartamento independiente en la planta baja, abre múltiples posibilidades: ideal para familias, para convivir varias generaciones, para combinar vivienda y trabajo o para combinar el uso propio con el alquiler.
Actualmente, la casa está habitada. Los propietarios ocupan la vivienda principal y el apartamento está alquilado.
Vivienda principal de aprox. 164 m²
La espaciosa vivienda principal se extiende por la primera planta y la buhardilla.
En la primera planta se encuentran:
amplia zona de salón y comedor
cocina con despensa contigua
habitación de invitados o despacho
baño con ducha a ras de suelo, WC y lavabo
cuarto de calefacción
balcón de aprox. 18 m²
En la buhardilla se encuentran:
tres dormitorios
amplio baño con lavabo doble, bañera, ducha a ras de suelo y WC
La zona diáfana de salón y comedor constituye el centro de la vivienda y ofrece mucho espacio para compartir momentos con familiares y amigos.
Apartamento en la planta baja de aprox. 84 m²
El apartamento independiente incluye:
dos dormitorios
amplio salón-comedor
cocina con trastero
amplio baño con ducha a ras de suelo, bañera, lavabo doble y WC
acceso sin escalones
terraza propia de aprox. 11 m²
Es ideal para familiares e invitados o para alquilar.
Equipamiento y zona exterior
Año de construcción: 2021
aprox. 248 m² de superficie habitable total
aprox. 503 m² de parcela
moderna bomba de calor y calefacción por suelo radiante
sistemas de ventilación controlada con recuperación de calor en ambas viviendas
ventanas con triple acristalamiento
clase de eficiencia energética A+
índice energético de aprox. 22 kWh/(m²·a)
certificado energético disponible
dos cocinas equipadas con encimeras de granito y placas de inducción
terraza cubierta con cocina exterior
invernadero y caseta de jardín
parcela completamente vallada con portón de entrada
amplio patio con plazas de aparcamiento para varios vehículos
licencia disponible para construir un carport doble de obra con una caseta de jardín adicional
Posibilidades de uso
Las dos viviendas ofrecen gran flexibilidad: la casa es ideal como espaciosa vivienda familiar, para varias generaciones, para combinar vivienda y trabajo o para alquilar parcialmente.
Su reciente año de construcción y las modernas instalaciones ofrecen un confort residencial actual y un consumo energético comparativamente bajo.
Visita
La casa está actualmente habitada. Las visitas son posibles previa cita. El alquiler neto actual del apartamento independiente puede consultarse durante la visita.
Los planos de construcción, el certificado energético y la licencia de obras pueden consultarse durante la visita. Estaremos encantados de responder a sus preguntas al respecto.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa se encuentra en Elzach-Oberprechtal, en la Selva Negra. El entorno natural ofrece diversas posibilidades de ocio; hay rutas de senderismo y caminos para pasear en las inmediaciones. Los servicios de primera necesidad y las localidades cercanas son fácilmente accesibles. La casa está situada junto a una carretera de paso.
759.000 € Moderna vivienda bifamiliar con apartamento independiente en Elzach-Oberprechtal79215 Elzach
675.000 € Preciosa casa unifamiliar independiente79215 Elzach
