| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 248 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 503 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 5 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 9 m² |
| Prix d'achat | 759.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 060,48 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison bifamiliale comme neuve offre environ 248 m² de surface habitable sur un terrain d’environ 503 m². La répartition bien pensée, avec un logement indépendant au rez-de-chaussée, ouvre de nombreuses possibilités – idéale pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle, l’habitation et le travail ou la combinaison d’une occupation personnelle et d’une mise en location.
La maison est actuellement occupée. Les propriétaires habitent le logement principal et le logement indépendant est loué.
Logement principal d’environ 164 m²
Le spacieux logement principal s’étend sur le premier étage et les combles.
Au premier étage se trouvent :
spacieux séjour avec salle à manger
cuisine avec cellier attenant
chambre d’amis ou bureau
salle de bains avec douche de plain-pied, WC et lavabo
local de chauffage
balcon d’environ 18 m²
Dans les combles se trouvent :
trois chambres
grande salle de bains avec double vasque, baignoire, douche de plain-pied et WC
L’espace ouvert séjour-salle à manger constitue le cœur du logement et offre beaucoup de place pour des moments partagés en famille et entre amis.
Logement indépendant au rez-de-chaussée d’environ 84 m²
Le logement indépendant comprend :
deux chambres
spacieux séjour avec salle à manger
cuisine avec débarras
grande salle de bains avec douche de plain-pied, baignoire, double vasque et WC
accès sans marches
terrasse privative d’environ 11 m²
Il convient aux proches et aux invités ou peut être mis en location.
Équipements et espaces extérieurs
Année de construction : 2021
environ 248 m² de surface habitable totale
environ 503 m² de terrain
pompe à chaleur moderne et chauffage au sol
systèmes de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur dans les deux logements
fenêtres à triple vitrage
classe d’efficacité énergétique A+
indice énergétique d’environ 22 kWh/(m²·a)
certificat énergétique disponible
deux cuisines équipées avec plans de travail en granit et plaques à induction
terrasse couverte avec cuisine extérieure
serre et abri de jardin
terrain entièrement clôturé avec portail d’entrée
grande cour avec places de stationnement pour plusieurs véhicules
autorisation obtenue pour un double carport maçonné avec abri de jardin supplémentaire
Possibilités d’utilisation
Les deux logements offrent une grande flexibilité : la maison convient comme grande maison familiale, à plusieurs générations, à la combinaison de l’habitation et du travail ou à une mise en location partielle.
L’année de construction récente et les équipements techniques modernes garantissent un confort résidentiel contemporain et des besoins énergétiques relativement faibles.
Visite
La maison est actuellement occupée. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Le montant actuel du loyer hors charges de l’appartement indépendant peut être demandé lors de la visite.
Les plans de construction, le certificat énergétique et le permis de construire peuvent être consultés lors de la visite. Nous répondrons volontiers à vos questions à ce sujet.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se trouve à Elzach-Oberprechtal, dans la Forêt-Noire. L’environnement proche de la nature offre de nombreuses possibilités de loisirs ; des sentiers de randonnée et de promenade se trouvent à proximité. Les commerces et services du quotidien ainsi que les localités environnantes sont facilement accessibles. La maison est située le long d’une route de transit.
759.000 € Maison bifamiliale moderne avec appartement indépendant à Elzach-Oberprechtal79215 Elzach
675.000 € Magnifique maison individuelle79215 Elzach
