| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 248 m² |
| Год построен | 2021 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 503 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 9 m² |
| Цена покупки | 759.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 060,48 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот современный двухквартирный дом предлагает около 248 м² жилой площади на участке площадью около 503 м². Продуманная планировка с отдельной квартирой для сдачи в аренду на первом этаже открывает множество возможностей — идеально для семей, проживания нескольких поколений, совмещения жилья и работы или сочетания собственного проживания и сдачи в аренду.
В настоящее время дом заселён. В основной квартире живут владельцы, квартира для сдачи в аренду сдана.
Основная квартира площадью около 164 м²
Просторная основная квартира занимает первый этаж и мансарду.
На первом этаже находятся:
просторная гостиная-столовая
кухня со смежной кладовой
гостевая комната или кабинет
ванная комната с душем без поддона, туалетом и раковиной
помещение с отопительным оборудованием
балкон площадью около 18 м²
В мансарде находятся:
три спальни
большая ванная комната с двойной раковиной, ванной, душем без поддона и туалетом
Открытая гостиная-столовая — центральное помещение квартиры; здесь достаточно места для совместного времяпрепровождения с семьёй и друзьями.
Квартира для сдачи в аренду на первом этаже площадью около 84 м²
Отдельная квартира включает:
две спальни
просторную гостиную-столовую
кухню с кладовой
большую ванную комнату с душем без поддона, ванной, двойной раковиной и туалетом
безбарьерный вход
собственную террасу площадью около 11 м²
Она подойдёт для проживания родственников и гостей или для сдачи в аренду.
Оснащение и территория
Год постройки: 2021
Общая жилая площадь — около 248 м²
Участок — около 503 м²
современный тепловой насос и полы с подогревом
системы контролируемой вентиляции с рекуперацией тепла в обеих квартирах
окна с тройным остеклением
класс энергоэффективности A+
энергетический показатель — около 22 kWh/(m²·a)
энергетический сертификат имеется
две встроенные кухни с гранитовыми столешницами и индукционными варочными панелями
крытая терраса с летней кухней
теплица и садовый домик
полностью огороженный участок с въездными воротами
просторный двор с парковочными местами для нескольких автомобилей
имеется разрешение на строительство капитального навеса на два автомобиля с дополнительным садовым домиком
Варианты использования
Две жилые единицы обеспечивают большую гибкость: дом подходит для большой семьи, проживания нескольких поколений, совмещения жилья и работы или частичной сдачи в аренду.
Недавний год постройки и современные инженерные системы обеспечивают актуальный уровень комфорта и сравнительно низкое энергопотребление.
Осмотр
В настоящее время дом занят. Осмотр возможен по предварительной договорённости. Актуальную холодную арендную плату за отдельную квартиру можно уточнить при осмотре.
Строительные планы, энергетический паспорт и разрешение на строительство можно посмотреть при осмотре. Мы с удовольствием ответим на вопросы по этим документам.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом находится в Эльцах-Оберпрехтале, в Шварцвальде. Окружающая природа предлагает разнообразные возможности для отдыха; поблизости расположены пешеходные и прогулочные маршруты. Магазины и учреждения повседневного спроса, а также близлежащие населённые пункты легко доступны. Дом расположен на сквозной дороге.
759.000 € Современный двухквартирный дом с отдельной квартирой в Эльцах-Оберпрехтале79215 Elzach
675.000 € Прекрасный отдельно стоящий односемейный дом79215 Elzach
