| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 248 m² |
| سنة البناء | 2021 |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مساحة الأرض | 503 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 5 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 9 m² |
| سعر البيع | 759.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,060.48 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيوفر هذا المنزل الحديث المكوّن من وحدتين سكنيتين مساحة معيشة تبلغ نحو 248 م² على أرض تبلغ مساحتها نحو 503 م². ويتيح التقسيم المدروس، مع شقة مستقلة ملحقة في الطابق الأرضي، إمكانيات متنوعة – فهو مثالي للعائلات، والسكن متعدد الأجيال، والجمع بين السكن والعمل، أو الجمع بين السكن الشخصي والتأجير.
المنزل مأهول حاليًا. يسكن المالكون في الوحدة الرئيسية، بينما الشقة الملحقة مؤجرة.
الوحدة الرئيسية بمساحة نحو 164 م²
تمتد الوحدة الرئيسية الفسيحة على الطابق الأول وطابق العلية.
يضم الطابق الأول:
منطقة معيشة وطعام واسعة
مطبخ مع غرفة مؤن مجاورة
غرفة ضيوف أو مكتب
حمام مزود بدُش مستوٍ مع الأرضية ومرحاض ومغسلة
غرفة التدفئة
شرفة بمساحة نحو 18 م²
يضم طابق العلية:
ثلاث غرف نوم
حمام واسع مزود بمغسلة مزدوجة وحوض استحمام ودُش مستوٍ مع الأرضية ومرحاض
تشكل منطقة المعيشة والطعام المفتوحة محور الشقة، وتوفر مساحة كبيرة لقضاء أوقات مشتركة مع العائلة والأصدقاء.
الشقة الملحقة في الطابق الأرضي بمساحة نحو 84 م²
تضم الشقة الملحقة المستقلة:
غرفتي نوم
غرفة معيشة وطعام واسعة
مطبخ مع غرفة تخزين
حمام واسع مزود بدُش مستوٍ مع الأرضية وحوض استحمام ومغسلة مزدوجة ومرحاض
مدخل بلا درجات
تراس خاص بمساحة نحو 11 م²
وهي مناسبة للأقارب والضيوف أو للتأجير.
التجهيزات والمساحة الخارجية
سنة البناء 2021
إجمالي مساحة المعيشة نحو 248 م²
مساحة الأرض نحو 503 م²
مضخة حرارية حديثة وتدفئة أرضية
أنظمة تهوية ميكانيكية مع استعادة الحرارة في كلتا الوحدتين
نوافذ بزجاج ثلاثي
فئة كفاءة الطاقة A+
مؤشر الطاقة نحو 22 kWh/(m²·a)
شهادة الطاقة متوفرة
مطبخان مجهزان بأسطح عمل من الغرانيت ومواقد حثّية
تراس مغطى مع مطبخ خارجي
بيت زجاجي وبيت حديقة
أرض محاطة بالكامل بسياج مع بوابة مدخل
ساحة واسعة مع أماكن لوقوف عدة مركبات
ترخيص متوفر لإنشاء مرآب مزدوج متين مع بيت حديقة إضافي
إمكانيات الاستخدام
توفر الوحدتان السكنيتان مرونة كبيرة: فالمنزل مناسب ليكون منزلًا عائليًا واسعًا، أو للسكن متعدد الأجيال، أو للجمع بين السكن والعمل، أو للتأجير الجزئي.
يوفر حداثة البناء والتجهيزات التقنية المنزلية الحديثة راحة سكنية معاصرة واحتياجًا منخفضًا نسبيًا للطاقة.
المعاينة
المنزل مسكون حاليًا. يمكن إجراء المعاينات بعد الاتفاق على موعد. ويمكن الاستفسار أثناء المعاينة عن الإيجار الأساسي الحالي للشقة الملحقة.
يمكن الاطلاع على مخططات البناء وشهادة الطاقة ورخصة البناء أثناء المعاينة. ويسعدنا الإجابة عن الأسئلة المتعلقة بها.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في إلتساش-أوبر بريشتال في الغابة السوداء. توفر المنطقة المحيطة القريبة من الطبيعة خيارات متنوعة لقضاء أوقات الفراغ؛ وتقع مسارات المشي والتنزه في الجوار. يسهل الوصول إلى المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية والبلدات المجاورة. يقع المنزل على طريق عبور.
759.000 € منزل حديث لعائلتين مع شقة مستقلة في إلزاك-أوبرختال79215 Elzach
675.000 € منزل منفصل جميل للغاية لأسرة واحدة79215 Elzach
