Haus Straßenseite
Haus
Haus Rückseite
Eingang
Teppenhaus
Terrasse 1
Terrasse 2
Schlafzimmer
Flur
Wohnzimmer
Balkon
Kinderzimmer
Bad
Flur2
Küche
Außenstellplatz
Gepubliceerd op 14/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Appartement met terras |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 82 m² |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 460.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.609,76 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Lokstedt! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1980 erbauten gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Die Immobilie besticht durch ihren funktionalen Grundriss und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche idealen Raum für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume zentral abgehen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Bei dem weiteren größeren Zimmer nach hinten gelegen ist eine ca. 30 m² große Terrasse angeschlossen. Hier können Sie entspannt den Feierabend genießen.
Das dritte Zimmer liegt nach vorn zur Straßenseite. Es kann flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Home-Office-Bereich genutzt werden.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz sind vorhanden.
Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es empfiehlt sich die Böden, Küche und ggf. Badezimmer zu erneuern und die Wohnung zu malern.
Hierdurch haben Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause von Grund auf nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Die vorhandene Terrasse ist ausschließlich über die Wohnung begehbar, blickt in den Garten und wird seit Bau des Hauses exklusiv von den Bewohnern dieser Einheit genutzt.
Hinweis: Die Terrasse ist rechtlich nicht in der Teilungserklärung verankert und nicht in die 83 m² Wohnfläche eingerechnet - sie wird somit als kostenloser, exklusiver Nutzungs-Bonus übergeben.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt (Bezirk Eimsbüttel). Lokstedt verbindet urbanes Leben perfekt mit naturnaher Erholung.
- Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Apotheken) sowie
Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Das
nahegelegene Nedderfeld-Center bietet zudem umfassende Shopping-Möglichkeiten.
- Anbindung: Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreicht. Die Buslinie 5 oder 181 sind
nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten
erreichbar.
- Freizeit & Natur: Parks wie der Von-Eicken-Park oder das Niendorfer Gehege laden zu
Spaziergängen ein. Auch das Universitätsklinikum Eppendorf (UKE) und der
Hagenbecks Tierpark liegen in der Nähe.
Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Bitte halten Sie für eine Besichtigung eine aktuelle Finanzierungsbestätigung oder einen entsprechenden Kapitalnachweis bereit.
