Mieszkanie na parterze z tarasem na dachu w Lokstedt, w pobliżu Siemersplatz, położone w spokojnej okolicy!!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Witamy w Państwa nowym domu w Hamburgu-Lokstedt! To funkcjonalnie rozplanowane mieszkanie 3-pokojowe znajduje się na wysokim parterze zadbanego budynku wielorodzinnego wybudowanego w 1980 roku, obejmującego łącznie 11 lokali mieszkalnych.
Nieruchomość zachwyca funkcjonalnym układem pomieszczeń i oferuje na ok. 83 m² powierzchni mieszkalnej idealną przestrzeń dla singli, par lub małej rodziny.
Po wejściu do mieszkania trafiają Państwo do przytulnego przedpokoju, z którego centralnie dostępne są wszystkie pomieszczenia. Sercem mieszkania jest przestronny i pełen światła salon. Z salonu mają Państwo bezpośredni dostęp do balkonu z widokiem na zieleń. Do kolejnego, większego pokoju położonego z tyłu przylega taras o powierzchni ok. 30 m². Można tu spokojnie odpocząć po pracy.

Trzeci pokój znajduje się od frontu, od strony ulicy. Może być elastycznie wykorzystywany jako sypialnia, pokój dziecięcy, pokój gościnny lub miejsce do pracy w domu.
Do mieszkania przynależy własna komórka piwniczna oraz zewnętrzne miejsce parkingowe.
Mieszkanie znajduje się w stanie wymagającym remontu. Zaleca się wymianę podłóg, kuchni i ewentualnie łazienki oraz pomalowanie mieszkania.
Dzięki temu mają Państwo możliwość urządzenia swojego nowego domu od podstaw, zgodnie z własnymi wyobrażeniami i życzeniami.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Istniejący taras jest dostępny wyłącznie z mieszkania, wychodzi na ogród i od czasu wybudowania domu jest użytkowany na wyłączność przez mieszkańców tego lokalu.
Uwaga: Taras nie jest prawnie ujęty w deklaracji podziału i nie został wliczony do powierzchni mieszkalnej 83 m² – zostanie zatem przekazany jako bezpłatny, ekskluzywny bonus użytkowy.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej ulicy mieszkalnej w popularnej dzielnicy Hamburga Lokstedt (okręg Eimsbüttel). Lokstedt idealnie łączy miejskie życie z wypoczynkiem blisko natury.
- Infrastruktura: Sklepy oferujące artykuły codziennego użytku (supermarkety, piekarnie, apteki), a także
gabinety lekarskie znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są dostępne pieszo.
Niedaleko położone centrum Nedderfeld-Center oferuje ponadto szerokie możliwości zakupów.
- Komunikacja: Do centrum Hamburga można szybko dotrzeć. Linie autobusowe 5 lub 181
znajdują się zaledwie kilka minut pieszo. Autostrada A7 również jest dostępna w ciągu kilku minut jazdy samochodem.
- Czas wolny i natura: Parki, takie jak Von-Eicken-Park czy Niendorfer Gehege, zachęcają do
spacerów. W pobliżu znajdują się również Uniwersyteckie Centrum Medyczne Eppendorf (UKE) oraz
zoo Hagenbecka.

Pozostałe informacje:
Sprzedaż odbywa się bez prowizji, bezpośrednio od właściciela. Na oględziny proszę przygotować aktualne potwierdzenie finansowania lub odpowiedni dowód posiadania kapitału.