Terrasse 2
Haus Rückseite
Haus Straßenseite
Haus
Eingang
Terrasse 1
Schlafzimmer
Flur
Wohnzimmer
Balkon
Kinderzimmer
Bad
Flur2
Küche
Treppenhaus
Außenstellplatz
| النوع | شقة مع تراس |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 82 m² |
| سنة البناء | 1980 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | التجديد مطلوب |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 5 m² |
| سعر البيع | 410.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,000.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في منزلكم الجديد في هامبورغ-لوكشتيدت! تقع هذه الشقة المكونة من 3 غرف والمصممة بتقسيم عملي في الطابق الأرضي المرتفع من مبنى سكني متعدد الوحدات، تم بناؤه عام 1980 ويتميز بصيانته الجيدة، ويضم إجمالًا 11 وحدة سكنية.
تتميز العقار بمخططه العملي، ويوفر على مساحة سكنية تبلغ حوالي 83 م² مساحة مثالية للأفراد أو الأزواج أو لعائلة صغيرة.
عند دخول الشقة، تصلون إلى ممر ترحيبي تتفرع منه جميع الغرف بشكل مركزي. وتُعد غرفة المعيشة الواسعة والمضيئة قلب الشقة. ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرةً إلى الشرفة المطلة على المساحات الخضراء. أما الغرفة الكبيرة الأخرى الواقعة في الجهة الخلفية، فتتصل بها شرفة أرضية تبلغ مساحتها حوالي 30 م². وهنا يمكنكم الاستمتاع بوقت ما بعد العمل بكل استرخاء.
تقع الغرفة الثالثة في الجهة الأمامية المطلة على الشارع. ويمكن استخدامها بمرونة كغرفة نوم أو أطفال أو ضيوف أو مكتب منزلي.
تتوفر غرفة قبو خاصة وموقف سيارات خارجي.
تظهر الشقة في حالة تحتاج إلى تجديد. ويُنصح بتجديد الأرضيات والمطبخ، وربما الحمام، وطلاء الشقة.
وبذلك تتاح لكم فرصة تصميم منزلكم الجديد بالكامل وفقًا لتصوراتكم ورغباتكم الخاصة.
لا يمكن الوصول إلى الشرفة الأرضية الموجودة إلا عبر الشقة، وهي تطل على الحديقة، وقد استخدمها سكان هذه الوحدة حصريًا منذ بناء المنزل.
ملاحظة: الشرفة الأرضية غير مثبتة قانونيًا في إعلان تقسيم الملكية، وليست محتسبة ضمن مساحة المعيشة البالغة 83 م²؛ ولذلك سيتم تسليمها كميزة استخدام حصرية ومجانية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في شارع سكني هادئ، ومع ذلك يتمتع بوسائل مواصلات ممتازة، في حي لوكشتيدت المحبوب بمدينة هامبورغ (منطقة إيمسبوتل). ويجمع لوكشتيدت بشكل مثالي بين الحياة الحضرية والاستجمام القريب من الطبيعة.
- البنية التحتية: تقع متاجر الاحتياجات اليومية (محلات السوبرماركت، المخابز، الصيدليات) وكذلك الأطباء في الجوار المباشر ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. كما يوفر مركز نيدرفيلد القريب إمكانيات شاملة للتسوق.
- المواصلات: يمكن الوصول إلى وسط مدينة هامبورغ بسرعة. وتقع خطوط الحافلات 5 أو 181 على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. كما يمكن الوصول إلى الطريق السريع A7 خلال بضع دقائق بالسيارة.
- الترفيه والطبيعة: تدعو حدائق مثل فون-آيكن-بارك أو منطقة نيندورفر للحيوانات البرية إلى التنزه. كما يقع كل من مستشفى إيبندورف الجامعي (UKE) وحديقة حيوانات هاغنبيك بالقرب من العقار.
معلومات أخرى:
يتم البيع دون عمولة مباشرة من المالك. يُرجى إحضار تأكيد تمويل حديث أو إثبات رأس مال مناسب عند المعاينة.
1.150.000 € عاليًا فوق المدينة22529 Hamburg
1.150.000 € عاليًا فوق المدينة22529 Hamburg Lokstedt
199.000 € موقع 1A - شقة حديثة مفروشة - يمكن التسليم خاليًا22529 Hamburg / Lokstedt
