Terrasse 2
Haus Rückseite
Haus Straßenseite
Haus
Eingang
Terrasse 1
Schlafzimmer
Flur
Wohnzimmer
Balkon
Kinderzimmer
Bad
Flur2
Küche
Treppenhaus
Außenstellplatz
| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 82 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 5 m² |
| Prix d'achat | 410.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 000,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous à Hambourg-Lokstedt ! Cet appartement bien agencé de 3 pièces se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble résidentiel bien entretenu, construit en 1980 et comprenant au total 11 logements.
Le bien séduit par son plan fonctionnel et offre, sur environ 83 m² de surface habitable, un espace idéal pour les personnes seules, les couples ou une petite famille.
En entrant dans l’appartement, vous arrivez dans un couloir accueillant, depuis lequel toutes les pièces sont accessibles de manière centrale. La pièce maîtresse de l’appartement est le salon spacieux et baigné de lumière. Depuis celui-ci, vous avez un accès direct au balcon avec vue sur la verdure. La deuxième grande pièce, située à l’arrière, donne accès à une terrasse d’environ 30 m². Vous pourrez y profiter paisiblement de vos soirées.
La troisième pièce donne sur l’avant, côté rue. Elle peut être utilisée de manière flexible comme chambre, chambre d’enfant, chambre d’amis ou espace de télétravail.
Une cave privative ainsi qu’une place de stationnement extérieure sont disponibles.
L’appartement est dans un état nécessitant des travaux de rénovation. Il est recommandé de renouveler les sols, la cuisine et, le cas échéant, la salle de bains, ainsi que de repeindre l’appartement.
Vous avez ainsi la possibilité de concevoir votre nouveau chez-vous entièrement selon vos propres idées et souhaits.
La terrasse existante est accessible exclusivement depuis l’appartement, donne sur le jardin et est utilisée en exclusivité depuis la construction de l’immeuble par les occupants de ce logement.
Remarque : La terrasse n’est pas juridiquement inscrite dans l’état descriptif de division et n’est pas incluse dans les 83 m² de surface habitable ; elle est donc cédée comme un avantage d’usage exclusif et gratuit.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien immobilier se trouve dans une rue résidentielle calme et pourtant très bien desservie, dans le quartier prisé de Lokstedt à Hambourg (arrondissement d’Eimsbüttel). Lokstedt associe parfaitement vie urbaine et détente au cœur de la nature.
- Infrastructures : les commerces du quotidien (supermarchés, boulangeries, pharmacies) ainsi que les médecins se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles à pied. Le Nedderfeld-Center, situé à proximité, offre en outre de nombreuses possibilités de shopping.
- Accès : le centre-ville de Hambourg est rapidement accessible. Les lignes de bus 5 ou 181 se trouvent à seulement quelques minutes à pied. L’autoroute A7 est également accessible en quelques minutes en voiture.
- Loisirs & nature : des parcs comme le Von-Eicken-Park ou le Niendorfer Gehege invitent à la promenade. Le centre hospitalier universitaire d’Eppendorf (UKE) et le parc animalier de Hagenbeck se trouvent également à proximité.
Divers :
La vente s’effectue sans commission, directement par le propriétaire. Pour une visite, veuillez vous munir d’une attestation de financement récente ou d’un justificatif de fonds correspondant.
1.150.000 € HAUT AU-DESSUS DE LA VILLE22529 Hamburg
1.150.000 € HAUT AU-DESSUS DE LA VILLE22529 Hamburg Lokstedt
199.000 € Emplacement privilégié - Appartement moderne meublé - Livraison libre possible22529 Hamburg / Lokstedt
