Terrasse 2
Haus Rückseite
Haus Straßenseite
Haus
Eingang
Terrasse 1
Schlafzimmer
Flur
Wohnzimmer
Balkon
Kinderzimmer
Bad
Flur2
Küche
Treppenhaus
Außenstellplatz
| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 82 m² |
| Año construido | 1980 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
| Precio de compra | 410.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.000,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenido a su nuevo hogar en Hamburgo-Lokstedt! Este bien distribuido piso de 3 habitaciones se encuentra en la planta baja elevada de un cuidado edificio residencial plurifamiliar construido en 1980, con un total de 11 viviendas.
La propiedad destaca por su distribución funcional y ofrece aproximadamente 83 m² de superficie habitable, un espacio ideal para personas solteras, parejas o una familia pequeña.
Al entrar en la vivienda se accede a un recibidor acogedor, desde el que se distribuyen centralmente todas las estancias. El corazón de la vivienda es el amplio y luminoso salón. Desde aquí se accede directamente al balcón con vistas a zonas verdes. La otra habitación más grande, situada en la parte trasera, tiene una terraza de aproximadamente 30 m². Aquí podrá disfrutar relajadamente de su tiempo libre.
La tercera habitación está orientada hacia la calle. Puede utilizarse flexiblemente como dormitorio, habitación infantil, habitación de invitados o despacho en casa.
La vivienda dispone de un trastero propio en el sótano y de una plaza de aparcamiento exterior.
La vivienda se encuentra en un estado que requiere renovación. Se recomienda renovar los suelos, la cocina y, en su caso, el cuarto de baño, así como pintar la vivienda.
De este modo, tendrá la oportunidad de diseñar su nuevo hogar desde cero según sus propias ideas y deseos.
La terraza existente solo es accesible a través de la vivienda, da al jardín y, desde la construcción del edificio, ha sido utilizada exclusivamente por los residentes de esta unidad.
Nota: La terraza no está jurídicamente recogida en la declaración de división ni incluida en los 83 m² de superficie habitable; por tanto, se entrega como una ventaja de uso exclusiva y gratuita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en una calle residencial tranquila y, al mismo tiempo, excelentemente comunicada, en el popular barrio hamburgués de Lokstedt (distrito de Eimsbüttel). Lokstedt combina a la perfección la vida urbana con el descanso en contacto con la naturaleza.
- Infraestructura: Los comercios para las necesidades diarias (supermercados, panaderías, farmacias), así como los médicos, se encuentran en las inmediaciones y son accesibles a pie. El cercano Nedderfeld-Center ofrece además amplias posibilidades de compras.
- Conexiones: El centro de Hamburgo se alcanza rápidamente. Las líneas de autobús 5 o 181 están a solo unos minutos a pie. La autopista A7 también es accesible en pocos minutos en coche.
- Ocio y naturaleza: Parques como el Von-Eicken-Park o el Niendorfer Gehege invitan a pasear. El Hospital Universitario de Eppendorf (UKE) y el parque zoológico Hagenbeck también se encuentran cerca.
Otros:
La venta se realiza sin comisión directamente del propietario. Para la visita, tenga preparada una confirmación de financiación actual o una prueba de capital correspondiente.
1.150.000 € MUY POR ENCIMA DE LA CIUDAD22529 Hamburg
1.150.000 € MUY POR ENCIMA DE LA CIUDAD22529 Hamburg Lokstedt
199.000 € Ubicación de primera: apartamento moderno amueblado; entrega disponible22529 Hamburg / Lokstedt
