Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Het in 1760 gebouwde historische juweel verbindt de onmiskenbare charme van de Noord-Friese kustarchitectuur met royaal wooncomfort op circa 155 m² woonoppervlakte. De woning valt op door haar uitzonderlijke ligging direct achter de Noordzeedijk. De Waddenzee, de kwelders en de frisse Noordzeelucht bepalen het unieke levensgevoel van deze bijzondere plek. Hier geniet u van rust, weidsheid en natuur in een van de mooiste regio's van Noord-Friesland. Het ca. 1.860 m² grote perceel vormt het hart van deze woning. De uitgestrekte, volledig omheinde tuin biedt veel ruimte voor ontspanning, vrije tijd en natuurgenot. Gezinnen, natuurliefhebbers en hondenbezitters vinden hier ideale voorwaarden voor ontspannen uren in de buitenlucht. Of het nu bij het ontbijt op het terras is, bij een barbecueavond met vrienden of bij het uitzicht over het weidse landschap: dit landgoed nodigt uit om de dagelijkse routine achter u te laten. Het huis is jarenlang onderhouden en als vakantieverblijf gebruikt. Zijn bekende naam, de bijzondere ligging en het historische karakter geven het object een uitzonderlijke positie binnen de regio.
Uitrusting & highlights in één oogopslag: - unieke droomlocatie achter de Noordzeedijk - enorme, volledig omheinde tuin** (een paradijs voor viervoeters) - 2 royale zonneterrassen met veel ruimte voor strandkorven en tuinmeubelen - 155 m² flexibele woonoppervlakte met charmant, historisch karakter
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Uw opties: belegging of persoonlijke woondroom
Voor beleggers U koopt een bijzondere woning op een gewilde locatie met mogelijk gegarandeerde huurinkomsten en langetermijnontwikkelingspotentieel.
Voor eigen gebruik Geniet zelf van deze uitzonderlijke plek en woon permanent in de directe nabijheid van de Noordzee.
Overige gevallen
De verkoop vindt plaats door particulieren. Wij vragen uw begrip voor het feit dat bezichtigingsafspraken vanwege de huidige vakantieverhuur uitsluitend na voorafgaand overleg, een bewijs van kredietwaardigheid en bij serieuze interesse kunnen plaatsvinden.
Opmerking over de eerdere vakantieverhuur De eengezinswoning werd in het verleden gedurende vele jaren gebruikt voor vakantieverhuur. De verkopers beschikken echter niet over een uitdrukkelijke bouwrechtelijke vergunning of bestemmingswijziging voor deze gebruiksvorm. De verkoop vindt daarom plaats als eengezinswoning. Geïnteresseerden die toekomstig gebruik als vakantiewoning plannen, wordt aangeraden de bouw- en bestuursrechtelijke toelaatbaarheid en eventueel vereiste vergunningen zelfstandig bij de bevoegde instanties te controleren. Het onderzoeken van mogelijke toekomstige vakantieverhuur en eventueel vereiste vergunnings- of meldingsprocedures berust bij de koper.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De woning bevindt zich in de idyllische gemeente Emmelsbüll-Horsbüll in de Kreis Nordfriesland (Sleeswijk-Holstein). De directe nabijheid van de Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog biedt pure rust en natuur, ver weg van de dagelijkse stress. Tegelijkertijd is de ligging strategisch perfect voor toerisme en vrijetijdsactiviteiten: het huis is het ideale uitgangspunt voor dagtochten naar de Noord-Friese eilanden Sylt, Föhr en Amrum, evenals naar het naburige Denemarken. De perfecte combinatie van absolute rust en snelle bereikbaarheid van toeristische hotspots.
