Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Ласкаво просимо до «перлини біля дамби»! Ця історична перлина, збудована у 1760 році, поєднує неповторний шарм північнофризької прибережної архітектури з просторим житловим комфортом на приблизно 155 м² житлової площі. Нерухомість вирізняється своїм винятковим розташуванням безпосередньо за дамбою Північного моря. Ваттове море, солоні луки та свіже повітря Північного моря формують унікальне відчуття життя в цьому особливому місці. Тут ви насолоджуватиметеся спокоєм, простором і природою в одному з найпрекрасніших регіонів Північної Фризії. Ділянка площею приблизно 1.860 м² є центральною частиною цієї нерухомості. Просторий, повністю огороджений сад пропонує багато місця для відпочинку, дозвілля та насолоди природою. Сім’ї, любителі природи та власники собак знайдуть тут ідеальні умови для приємного проведення часу на свіжому повітрі. Сніданок на терасі, вечір барбекю з друзями чи погляд на безкрайній ландшафт — ця садиба запрошує залишити повсякденність позаду. Будинок протягом багатьох років доглядали та використовували як житло для відпочинку. Його відома назва, особливе розташування та історичний характер надають об’єкту виняткового статусу в регіоні.
Оснащення та основні переваги: - унікальне омріяне розташування за дамбою Північного моря - величезний, повністю огороджений сад** (рай для чотирилапих) - 2 просторі сонячні тераси з великою кількістю місця для пляжних кошиків і садових меблів - 155 м² гнучкої житлової площі з чарівним історичним характером
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Ваші варіанти: інвестиція або особисте житло мрії
Для інвесторів Ви купуєте особливу нерухомість у затребуваному місці з можливими гарантованими доходами від оренди та довгостроковим потенціалом розвитку.
Для власного проживання Насолоджуйтеся цим винятковим місцем самостійно та живіть постійно в безпосередній близькості до Північного моря.
інше
Продаж здійснюється приватною особою. Просимо поставитися з розумінням до того, що перегляд нерухомості через актуальну оренду для відпочинку можливий виключно за попередньою домовленістю, після надання підтвердження платоспроможності та за наявності серйозного інтересу.
Примітка щодо попередньої оренди для відпочинку У минулому односімейний будинок протягом багатьох років використовувався для оренди відпочивальникам. Однак у продавців немає окремого дозволу відповідно до будівельного законодавства або дозволу на зміну виду використання для цієї форми користування. Тому продаж здійснюється як односімейного будинку. Зацікавленим особам, які планують у майбутньому використовувати нерухомість як об’єкт для відпочинку, рекомендується самостійно перевірити у відповідних органах допустимість такого використання відповідно до будівельних і регуляторних норм, а також за потреби отримати необхідні дозволи. Перевірка можливості майбутньої оренди для відпочинку, а також за потреби проходження необхідних дозвільних або повідомних процедур покладаються на покупця.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Нерухомість розташована в ідилічній громаді Еммельсбюлль-Горсбюлль у районі Північна Фризія (Шлезвіг-Гольштейн). Безпосередня близькість до Фрідріх-Вільгельм-Любке-Куґа пропонує спокій і чисту природу далеко від повсякденного стресу. Водночас розташування стратегічно ідеальне для туризму та активного відпочинку: будинок є ідеальною відправною точкою для одноденних поїздок на північнофризькі острови Зюльт, Фьор і Амрум, а також до сусідньої Данії. Ідеальне поєднання абсолютного спокою та швидкої доступності туристичних осередків.
