Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Zbudowany w 1760 roku historyczny klejnot łączy niepowtarzalny urok północnofryzyjskiej architektury nadmorskiej z przestronnym komfortem mieszkalnym na około 155 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość zachwyca wyjątkowym położeniem bezpośrednio za wałem Morza Północnego. Morze Wattowe, słone łąki i świeże powietrze Morza Północnego kształtują niepowtarzalne poczucie życia w tym szczególnym miejscu. Tutaj cieszą się Państwo spokojem, przestrzenią i naturą w jednym z najpiękniejszych regionów Północnej Fryzji. Działka o powierzchni ok. 1.860 m² stanowi serce tej nieruchomości. Rozległy, w pełni ogrodzony ogród oferuje dużo przestrzeni na wypoczynek, czas wolny i obcowanie z naturą. Rodziny, miłośnicy przyrody i właściciele psów znajdą tu idealne warunki do spokojnych chwil na świeżym powietrzu. Czy to przy śniadaniu na tarasie, wieczorze grillowym ze znajomymi, czy przy widoku na rozległy krajobraz: ta posiadłość zaprasza, by zostawić codzienność za sobą. Dom był przez wiele lat pielęgnowany i wykorzystywany jako obiekt wakacyjny. Jego znana nazwa, szczególne położenie i historyczny charakter nadają obiektowi wyjątkową pozycję w regionie.
Wyposażenie i najważniejsze atuty w skrócie: - wyjątkowa wymarzona lokalizacja za wałem Morza Północnego - ogromny, całkowicie ogrodzony ogród** (raj dla czworonogów) - 2 przestronne tarasy słoneczne z dużą ilością miejsca na kosze plażowe i meble ogrodowe - 155 m² elastycznej powierzchni mieszkalnej o uroczym, historycznym charakterze
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Państwa możliwości: inwestycja kapitałowa lub wymarzone miejsce do zamieszkania
Dla inwestorów Nabywają Państwo wyjątkową nieruchomość w pożądanej lokalizacji, z potencjalnie zabezpieczonymi dochodami z najmu i długoterminowym potencjałem rozwoju.
Dla osób planujących zamieszkać Mogą Państwo cieszyć się tym wyjątkowym miejscem i zamieszkać na stałe w bezpośrednim sąsiedztwie Morza Północnego.
Inne
Sprzedaż odbywa się prywatnie. Prosimy o zrozumienie, że ze względu na aktualny wynajem wakacyjny terminy oględzin mogą odbywać się wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu, przedstawieniu dowodu zdolności kredytowej i przy poważnym zainteresowaniu.
Uwaga dotycząca dotychczasowego wynajmu wakacyjnego Dom jednorodzinny był w przeszłości przez wiele lat wykorzystywany do wynajmu wakacyjnego. Sprzedający nie posiadają jednak wyraźnego pozwolenia budowlanoprawnego ani zgody na zmianę sposobu użytkowania dla tej formy użytkowania. Sprzedaż odbywa się zatem jako domu jednorodzinnego. Zainteresowanym, którzy planują przyszłe wykorzystanie nieruchomości jako obiektu wakacyjnego, zaleca się samodzielne sprawdzenie u właściwych organów dopuszczalności budowlano-prawnej i porządkowo-prawnej oraz ewentualnie wymaganych pozwoleń. Sprawdzenie możliwości przyszłego wynajmu wakacyjnego oraz ewentualnie wymagane procedury uzyskania pozwoleń lub dokonania zgłoszeń należą do obowiązków kupującego.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Nieruchomość znajduje się w malowniczej gminie Emmelsbüll-Horsbüll w powiecie Fryzja Północna (Szlezwik-Holsztyn). Bezpośrednia bliskość Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog zapewnia ciszę i czystą naturę, z dala od codziennego stresu. Jednocześnie lokalizacja jest strategicznie idealna dla turystyki i aktywności rekreacyjnych: dom stanowi doskonałą bazę wypadową na jednodniowe wycieczki na północnofryzyjskie wyspy Sylt, Föhr i Amrum oraz do sąsiedniej Danii. To idealne połączenie absolutnego spokoju z szybkim dostępem do turystycznych atrakcji.
