| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 160 m² |
| Bouwjaar | 1996 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 777 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 70 m² |
| Aankoopprijs | 946.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.912,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een van de beste locaties van Lübeck - in de wijk St.Jürgen/Vogelsiedlung wacht dit verzorgde en hoogwaardig uitgeruste eigen huis uit het jaar 1996 op u. Op ca. 160 qm woonoppervlakte biedt het pand een buitengewoon ruimtegevoel en veel plaats voor individuele woonideeën. Het huis beschikt formeel over 3 kamers plus vide, wintertuin en royale nuttige oppervlakken- ruimte voor veelzijdige woon- en werkconcepten.
Het huis staat op een royaal perceel van 777 qm en overtuigt door hoogwaardige uitrusting en de aantrekkelijke woonomgeving.
Al bij het betreden voelt u de aangename warmte van de vloerverwarming, die voor een perfect binnenklimaat zorgt. De begane grond wordt ontsloten via een hal met een gebogen houten trap. Het absolute hart is de ruime woon- en eetkamer met erker en parketvloer. Hier zorgt de extra kachel met één druk op de knop voor behaaglijkheid. Een ander hoogtepunt is de geïntegreerde verwarmbare wintertuin (nog niet uit de plattegrond af te leiden), die het ruimtegevoel verder vergroot en het mogelijk maakt de seizoenen in het groen te genieten. Van hieruit evenals vanaf het balkon op de bovenverdieping geniet u van volop zonuren.
De aparte, volledig uitgeruste keuken, een modern betegeld gasten-wc, een garderobe-, een bijkeuken die naar de garage en de nuttige ruimten leidt, ronden de begane grond af. De nuttige ruimten bestaan bij ca. 70 qm (er is geen kelder) uit berging/werkruimte en sauna met toegang tot de achtergelegen beschutte tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich een ruime slaapkamer met directe toegang tot het balkon, een grote badkamer met badkuip, bidet en aparte douche, een logeerkamer met toegang tot een verdere badkamer met douche. De royale vide biedt mogelijkheid voor een creatief woon- of werkconcept. De uitgebouwde, volledig met hout beklede zolder biedt uitbreidingsmogelijkheid voor twee extra kamers.
Het grote perceel is verzorgd, ingegroeid en idyllisch en beschikt over een bestraat terras, gazon, bomenbestand en beschermende heggen. Het achterste gedeelte is afgeschermd van inkijk en biedt rust en privacy. Op het stenen terras in dit gedeelte is van de avondzon te genieten.
Gasten-wc, 2 badkamers, inbouwkeuken, entree met galerij, verwarmbare wintertuin, vloerverwarming, tegelkachel, balkon, sauna, geïsoleerde met hout beklede zolderverdieping om uit te bouwen, formeel 3 kamers: naast een royale woon- en eetruimte en twee kamers op de bovenverdieping bieden de vide, de wintertuin en royale nuttige oppervlakken veelzijdige woon- en werkconcepten. Daarnaast kan eenvoudig extra woonruimte worden gerealiseerd op de uitgebouwde zolderverdieping.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Lübeck St. Jürgen behoort tot de meest gewilde woonlocaties van de Hanzestad. Het huis ligt bovendien in de exclusieve Vogelsiedlung in de onmiddellijke nabijheid van de Wakenitz, de idyllische rivier met haar uitgestrekte uiterwaarden, een beschermd natuurgebied- ideaal voor wandelingen, fietstochten en ontspannen uren aan het water.
De gelijktijdige nabijheid van de universiteit en het universiteitskliniek, de Sana-Kliniken, scholen, kinderdagverblijven en winkelmogelijkheden (binnen enkele minuten met de fiets te bereiken) verbindt wonen dicht bij de natuur met een uitstekende infrastructuur. Goed uitgebouwde fietspaden volgen de historische lanen en de loop van de Wakenitz tot in het centrum. Een dicht busnetwerk verbindt met de binnenstad en het station, de A1 en A20 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
2.800.000 € IHR TRAUM AM TRAVEMÜNDER YACHTHAFEN23570 Lübeck
2.800.000 € IHR TRAUM AM TRAVEMÜNDER YACHTHAFEN23570 Lübeck
890.000 € Israelsdorf: Verzorgde eengezinswoning met inwoning nabij natuurreservaat23568 Lübeck
