| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 160 m² |
| Рік побудови | 1996 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 777 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 70 m² |
| Ціна продажу | 946.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.912,50 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВ одному з найкращих районів Любека — у районі St. Jürgen/Vogelsiedlung — на вас чекає цей доглянутий і високоякісно облаштований власний будинок 1996 року. На приблизно 160 кв. м житлової площі нерухомість пропонує надзвичайне відчуття простору та багато місця для індивідуальних ідей облаштування житла. Формально будинок має 3 кімнати плюс антресоль, зимовий сад і просторі допоміжні площі — простір для різноманітних житлових і робочих концепцій.
Будинок розташований на просторій ділянці площею 777 кв. м і вражає вишуканим оснащенням та привабливим житловим розташуванням.
Уже при вході ви відчуваєте приємне тепло підлогового опалення, яке забезпечує ідеальний мікроклімат у приміщеннях. Перший поверх відкривається через передпокій із вигнутими дерев’яними сходами. Абсолютним центром є простора вітальня та їдальня з еркером і паркетною підлогою. Тут додаткова камінна піч одним натисканням кнопки створює затишок. Ще однією родзинкою є вбудований зимовий сад з опаленням (якого ще не видно на плані), що ще більше розширює відчуття простору та дозволяє насолоджуватися порами року серед зелені. Звідси, як і з балкона у верхній частині, ви насолоджуєтесь великою кількістю сонячних годин.
Окрема, повністю обладнана кухня, сучасний вбиральня для гостей, облицьована плиткою, гардеробна, господарське приміщення, що веде до гаража та допоміжних приміщень, доповнюють перший поверх. Допоміжні приміщення площею приблизно 70 кв. м (підвалу немає) складаються з комори/майстерні та сауни з виходом до заднього захищеного саду.
На верхньому поверсі розташовані простора спальня з прямим виходом на балкон, велика ванна кімната з ванною, біде та окремим душем, гостьова кімната з доступом до ще однієї ванної кімнати з душем. Простора антресоль відкриває можливості для креативної житлової або робочої концепції. Облаштоване горище, повністю обшите деревом, пропонує можливість облаштування ще двох кімнат.
Велика ділянка доглянута, заросла та ідилічна і має вимощену терасу, газон, дерева та захисні живоплоти. Задня частина захищена від сторонніх поглядів і забезпечує спокій та приватність. На кам’яній терасі в цій зоні можна насолоджуватися вечірнім сонцем.
Гостьовий санвузол, 2 ванні кімнати, вбудована кухня, вхідна зона з галереєю, зимовий сад з опаленням, підлогове опалення, кахельна піч, балкон, сауна, ізольований, обшитий деревом шпильовий горищний поверх під добудову, формально 3 кімнати: окрім просторої вітальні-їдальні та двох кімнат на верхньому поверсі, антресоль, зимовий сад і просторі корисні площі пропонують різноманітні концепції проживання та роботи. Крім того, додатковий житловий простір легко створити на облаштованому шпильовому горищі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Любек, район Св. Юрген, належить до найзатребуваніших житлових локацій ганзейського міста. Будинок також розташований в ексклюзивному поселенні Фогельзідлунг у безпосередній близькості до Вакеніца — ідилічної річки з її просторими заплавами, заповідної природної території — ідеально для прогулянок, велосипедних турів і спокійних годин біля води.
Водночас близькість до університету та університетської клініки, до клінік Sana, до шкіл, дитячих садків і можливостей для покупок (досяжних за кілька хвилин на велосипеді) поєднує проживання близько до природи з чудовою інфраструктурою. Добре облаштовані велосипедні доріжки пролягають історичними алеями та вздовж течії Вакеніца аж до центру. Густа автобусна мережа сполучає з центром міста та вокзалом, автобани A1 і A20 можна досягти за кілька хвилин.
2.800.000 € IHR TRAUM AM TRAVEMÜNDER YACHTHAFEN23570 Lübeck
2.800.000 € IHR TRAUM AM TRAVEMÜNDER YACHTHAFEN23570 Lübeck
890.000 € Israelsdorf: Доглянутий односімейний будинок з окремою квартирою біля природного заповідника23568 Lübeck
