Over deze ruimte
Welkom in dit goed onderhouden, vrijstaande kantoorgebouw uit 2010, dat nu als gemeenschapskantoor wordt verhuurd. Met een royale totale oppervlakte van 205 m² bieden wij u de mogelijkheid om afzonderlijke kantoren te huren, terwijl de gemeenschappelijke ruimtes zoals receptie, keuken en sanitaire voorzieningen gezamenlijk worden gebruikt. Of u nu een kantoor, praktijk, advocatenkantoor of adviesbureau wilt exploiteren – dit pand biedt u de flexibiliteit van een eigen werkplek in een gemeenschappelijke omgeving.
Het gebouw strekt zich uit over twee verdiepingen – de begane grond en de bovenverdieping – en omvat in totaal acht kantoorruimtes.
Ruimtes:
1. Secretariaat en directeurskantoor met klein terras VRIJ
Oppervlakte:
ca. 27,6 m² (kantoor)
Kale huur: 305 €/maand (kantoor)
Bijkomende kosten: 45€ /maand (kantoor)
Verwarmingskosten: 30 €/maand (kantoor)
Totale huur: 380 €/maand (kantoor)
Het secretariaat en het directeurskantoor bieden samen een ruime ruimte voor administratie en leiding.
2. Ruimte A (begane grond) inclusief badkamer: VERHUURD
Oppervlakte: 25,9 m²
Kale huur: 285 €/maand
Bijkomende kosten: 42 €/maand
Verwarmingskosten: 28 €/maand
Totale huur: 355 €/maand
Deze ruimte, uitgerust met een moderne badkamer, is bijzonder geschikt voor schoonheidsspecialistes, natuurgeneeskundigen of vergelijkbare beroepsgroepen die extra privacy en comfort nodig hebben.
3. Kantoor B (begane grond): VRIJ
Oppervlakte: 21,1 m²
Kale huur: 232 €/maand
Bijkomende kosten: 35 €/maand
Verwarmingskosten: 23 €/maand
Totale huur: 290 €/maand
Een ideaal kantoor voor individuen of kleine teams, dat dankzij de ligging op de begane grond snelle toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes biedt.
4. Kantoor C (bovenverdieping): VRIJ
Oppervlakte: 15,3 m²
Kale huur: 168 €/maand
Bijkomende kosten: 25 €/maand
Verwarmingskosten: 17 €/maand
Totale huur: 210 €/maand
Perfect voor kleinere werkgroepen of als individueel kantoor.
5. Kantoor D (bovenverdieping): VRIJ
Oppervlakte: 21,1 m²
Kale huur: 232 €/maand
Bijkomende kosten: 35 €/maand
Verwarmingskosten: 23 €/maand
Totale huur: 290 €/maand
Ruim kantoor op de bovenverdieping voor efficiënte werkprocessen.
6. Kantoor E (bovenverdieping): VRIJ
Oppervlakte: 15,9 m²
Kale huur: 175 €/maand
Bijkomende kosten: 26 €/maand
Verwarmingskosten: 17 €/maand
Totale huur: 218 €/maand
Een ander veelzijdig te gebruiken kantoor op de bovenverdieping.
7. Kantoor F (bovenverdieping): VRIJ
Oppervlakte: 32,4 m²
Kale huur: 356 €/maand
Bijkomende kosten: 53 €/maand
Verwarmingskosten: 35 €/maand
Totale huur: 444 €/maand
Deze royale ruimte kan flexibel worden gebruikt en is geschikt vooruitstekend geschikt voor vergaderingen, trainingen of als kantoortuin.
Gemeenschappelijke ruimtes:
Receptieruimte met geïntegreerde kitchenette:
De uitnodigende receptieruimte met geïntegreerde kitchenette zorgt voor een professionele eerste indruk en een comfortabele zone voor uw bezoekers. De grote raampartij zorgt voor een lichte en vriendelijke ambiance.
Moderne badkamers: Naast de badkamer in kantoor A zijn er nog meer hoogwaardige sanitaire voorzieningen die aan de behoeften van alle gebruikers voldoen.
Elke ruimte beschikt over grote ramen die voor veel daglicht zorgen en een aangename, lichte werkomgeving creëren. De moderne en goed onderhouden ruimtes uit bouwjaar 2010 zijn overwegend voorzien van stijlvolle tegels, terwijl enkele kantoorruimtes zijn afgewerkt met laminaat, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert.
Buitenruimte
- Parkeermogelijkheden: Drie parkeerplaatsen buiten bieden voldoende parkeermogelijkheden voor medewerkers en klanten.
De technische uitrusting is up-to-date:
- Glasvezelaansluiting: Snel internet zorgt voor een probleemloze communicatie en efficiënt werken. Het internet kan tegen betaling in elke ruimte worden geactiveerd.
Gebruiksmogelijkheden
Het object is veelzijdig te gebruiken en is bijzonder geschikt voor rustige bedrijfsactiviteiten. Mogelijke gebruiksvormen zijn:
- Kantooractiviteiten
- Artsen- of therapiepraktijk
- Advocatenkantoor
- Adviesbureaus
- Architectenbureau
- Ingenieursbureau
- Marketingbedrijf
- IT-bedrijf
- Belastingadviseur
- Managementadviesbureaus
- Financiële dienstverleners
- Media- en creatieve bureaus
De bijkomende kosten worden naar rato van de gehuurde oppervlakte over alle huurders verdeeld. Momenteel bedragen de bijkomende kosten voor het gehele gebouw ongeveer 258 €/maand, inclusief elektriciteit. De verwarmingskosten worden eveneens naar rato van de gehuurde oppervlakte over alle huurders verdeeld. Momenteel bedragen de verwarmingskosten voor het gehele gebouw ongeveer 173 €/maand.
Verwarmingskosten worden aanvullend in rekening gebracht en over alle huurders verdeeld. Er wordt een internetaansluiting aangelegd zodra alle ruimtes verhuurd zijn; de kosten hiervoor worden eveneens naar rato verdeeld. De exacte voorschotten voor verwarmingskosten en internetaansluiting zijn nog niet beschikbaar en worden afzonderlijk bekendgemaakt.
De borg bedraagt 2 maanden kale huur.
Dit vrijstaande huis biedt ideale omstandigheden voor uiteenlopende rustige bedrijfsactiviteiten. Met zijn moderne uitrusting, de ruime en lichteDe ruimtes en de uitstekende ligging maken het tot een uitstekende keuze voor ondernemers en zakenmensen die op zoek zijn naar een nieuwe bedrijfsvestiging. De aantrekkelijke combinatie van functionaliteit en comfort maakt dit vastgoed tot een plek waar uw medewerkers zich prettig voelen en productief kunnen werken.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Wij kijken ernaar uit u dit unieke object persoonlijk te mogen presenteren.
