Об этом пространстве
Добро пожаловать в этот ухоженный отдельно стоящий офисный дом 2010 года постройки, который теперь сдаётся в аренду как офисное пространство совместного пользования. Общая площадь 205 м² предоставляет возможность арендовать отдельные офисы, при этом общие зоны, такие как ресепшен, кухня и санитарные помещения, используются совместно. Независимо от того, хотите ли вы открыть офис, практику, адвокатскую контору или консультационный центр, этот объект предлагает гибкость собственного рабочего места в коллективной среде.
Здание занимает два этажа — первый этаж и верхний этаж — и в общей сложности включает восемь офисных помещений.
Помещения:
1. Секретариат и кабинет руководителя с небольшой террасой СВОБОДНО
Площадь:
ок. 27,6 м² (офис)
Аренда без коммунальных расходов: 305 €/месяц (офис)
Дополнительные расходы: 45€ /месяц (офис)
Расходы на отопление: 30 €/месяц (офис)
Общая арендная плата: 380 €/месяц (офис)
Секретариат и кабинет руководителя вместе предлагают просторное помещение для административной работы и управления.
2. Помещение A (первый этаж), включая ванную комнату: СДАНО
Площадь: 25,9 м²
Аренда без коммунальных расходов: 285 €/месяц
Дополнительные расходы: 42 €/месяц
Расходы на отопление: 28 €/месяц
Общая арендная плата: 355 €/месяц
Это помещение, оборудованное современной ванной комнатой, особенно хорошо подходит косметологам, натуропатам или представителям аналогичных профессий, которым необходимы дополнительная приватность и комфорт.
3. Офис B (первый этаж): СВОБОДНО
Площадь: 21,1 м²
Аренда без коммунальных расходов: 232 €/месяц
Дополнительные расходы: 35 €/месяц
Расходы на отопление: 23 €/месяц
Общая арендная плата: 290 €/месяц
Идеальный офис для отдельных специалистов или небольших команд, который благодаря расположению на первом этаже обеспечивает быстрый доступ к общим зонам.
4. Офис C (верхний этаж): СВОБОДНО
Площадь: 15,3 м²
Аренда без коммунальных расходов: 168 €/месяц
Дополнительные расходы: 25 €/месяц
Расходы на отопление: 17 €/месяц
Общая арендная плата: 210 €/месяц
Идеально подходит для небольших рабочих групп или в качестве отдельного офиса.
5. Офис D (верхний этаж): СВОБОДНО
Площадь: 21,1 м²
Аренда без коммунальных расходов: 232 €/месяц
Дополнительные расходы: 35 €/месяц
Расходы на отопление: 23 €/месяц
Общая арендная плата: 290 €/месяц
Просторный офис на верхнем этаже для эффективных рабочих процессов.
6. Офис E (верхний этаж): СВОБОДНО
Площадь: 15,9 м²
Аренда без коммунальных расходов: 175 €/месяц
Дополнительные расходы: 26 €/месяц
Расходы на отопление: 17 €/месяц
Общая арендная плата: 218 €/месяц
Ещё один универсально используемый офис на верхнем этаже.
7. Офис F (верхний этаж): СВОБОДНО
Площадь: 32,4 м²
Аренда без коммунальных расходов: 356 €/месяц
Дополнительные расходы: 53 €/месяц
Расходы на отопление: 35 €/месяц
Общая арендная плата: 444 €/месяц
Это просторное помещение можно использовать гибко и оно подходит отлично подходит для встреч, обучения или офиса открытого типа.
Общие зоны:
Зона ресепшена со встроенной мини-кухней:
Приветливая зона ресепшена со встроенной мини-кухней производит профессиональное первое впечатление и предлагает комфортную зону для ваших посетителей. Большая оконная витрина обеспечивает светлую и дружелюбную атмосферу.
Современные ванные комнаты: Помимо ванной комнаты в офисе A, имеются дополнительные высококачественные санитарные помещения, отвечающие потребностям всех пользователей.
Каждое помещение располагает большими окнами, обеспечивающими большое количество дневного света и создающими приятную, залитую светом рабочую атмосферу. Современные и ухоженные помещения, построенные в 2010 году, преимущественно отделаны стильной плиткой, тогда как некоторые офисные помещения имеют ламинированное покрытие, создающее тёплую и приветливую атмосферу.
Внешняя территория
- Парковочные места: Три открытых парковочных места обеспечивают достаточно возможностей для парковки сотрудников и клиентов.
Техническое оснащение соответствует современному уровню:
- Оптоволоконное подключение: Высокоскоростной интернет обеспечивает бесперебойную коммуникацию и эффективную работу. Интернет может быть подключён в каждом помещении за отдельную плату.
Возможности использования
Объект имеет широкие возможности использования и особенно подходит для предприятий, не создающих шума. Возможные варианты использования включают:
- Офисная деятельность
- Врачебная или терапевтическая практика
- Адвокатская контора
- Консультационные центры
- Архитектурное бюро
- Инженерное бюро
- Маркетинговая компания
- IT-компания
- Налоговый консультант
- Консалтинговые компании
- Финансовые услуги
- Медиа- и креативные агентства
Дополнительные расходы распределяются между всеми арендаторами пропорционально арендуемой площади. В настоящее время дополнительные расходы на всё здание составляют около 258 €/месяц, включая электроэнергию. Расходы на отопление также распределяются между всеми арендаторами пропорционально арендуемой площади. В настоящее время расходы на отопление всего здания составляют около 173 €/месяц.
Расходы на отопление взимаются дополнительно и распределяются между всеми арендаторами. Подключение к интернету будет организовано после сдачи в аренду всех помещений; соответствующие расходы также будут распределены пропорционально. Точные суммы авансовых платежей за отопление и интернет пока не определены и будут сообщены отдельно.
Залог составляет 2 месячные арендные платы без учёта коммунальных расходов.
Этот отдельно стоящий дом предлагает идеальные условия для различных видов деятельности, не создающих шума. Благодаря современному оснащению, просторным и залитым светомБлагодаря помещениям и превосходному местоположению объект представляет собой отличный выбор для предпринимателей и деловых людей, ищущих новое местонахождение компании. Привлекательное сочетание функциональности и комфорта делает эту недвижимость местом, где ваши сотрудники будут чувствовать себя комфортно и продуктивно работать.
Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре. Мы будем рады лично представить вам этот уникальный объект.
