Bu alan hakkında
2010 yılında inşa edilmiş, bakımlı ve müstakil bu ofis binasına hoş geldiniz; bina şimdi ortak ofis olarak kiraya verilmektedir. 205 m²’lik geniş toplam alanıyla, resepsiyon, mutfak ve sıhhi tesisler gibi ortak alanların birlikte kullanıldığı tek tek ofisleri kiralama imkânı sunuyoruz. İster bir ofis, muayenehane, hukuk bürosu veya danışmanlık merkezi işletmek isteyin – bu taşınmaz, ortak bir ortamda size ait bir çalışma alanının esnekliğini sunmaktadır.
Bina iki kata – zemin kat ve üst kata – yayılmakta olup toplam sekiz ofis odası barındırmaktadır.
Mekânlar:
1. Küçük teraslı sekreterya ve genel müdür ofisi BOŞ
Alan:
yaklaşık 27,6 m² (ofis)
Net kira: 305 €/ay (ofis)
Yan giderler: 45€ /ay (ofis)
Isıtma giderleri: 30 €/ay (ofis)
Toplam kira: 380 €/ay (ofis)
Sekreterya ve genel müdür ofisi birlikte yönetim ve idare için geniş bir alan sunmaktadır.
2. Banyo dâhil Oda A (zemin kat): KİRALANDI
Alan: 25,9 m²
Net kira: 285 €/ay
Yan giderler: 42 €/ay
Isıtma giderleri: 28 €/ay
Toplam kira: 355 €/ay
Modern bir banyoyla donatılmış bu oda, özellikle ek mahremiyet ve konfora ihtiyaç duyan kozmetik uzmanları, alternatif tıp uygulayıcıları veya benzer meslek grupları için uygundur.
3. B Ofisi (zemin kat): BOŞ
Alan: 21,1 m²
Net kira: 232 €/ay
Yan giderler: 35 €/ay
Isıtma giderleri: 23 €/ay
Toplam kira: 290 €/ay
Zemin kattaki konumu sayesinde ortak alanlara hızlı erişim sunan, bireyler veya küçük ekipler için ideal bir ofistir.
4. C Ofisi (üst kat): BOŞ
Alan: 15,3 m²
Net kira: 168 €/ay
Yan giderler: 25 €/ay
Isıtma giderleri: 17 €/ay
Toplam kira: 210 €/ay
Küçük çalışma grupları veya bireysel ofis olarak mükemmeldir.
5. D Ofisi (üst kat): BOŞ
Alan: 21,1 m²
Net kira: 232 €/ay
Yan giderler: 35 €/ay
Isıtma giderleri: 23 €/ay
Toplam kira: 290 €/ay
Verimli iş akışları için üst katta bulunan geniş ofis.
6. E Ofisi (üst kat): BOŞ
Alan: 15,9 m²
Net kira: 175 €/ay
Yan giderler: 26 €/ay
Isıtma giderleri: 17 €/ay
Toplam kira: 218 €/ay
Üst katta çok amaçlı kullanılabilen bir başka ofis.
7. F Ofisi (üst kat): BOŞ
Alan: 32,4 m²
Net kira: 356 €/ay
Yan giderler: 53 €/ay
Isıtma giderleri: 35 €/ay
Toplam kira: 444 €/ay
Bu geniş alan esnek biçimde kullanılabilir ve uygundur toplantılar, eğitimler veya açık ofis olarak mükemmeldir.
Ortak kullanım alanları:
Entegre mini mutfaklı resepsiyon alanı:
Entegre mini mutfağa sahip davetkâr resepsiyon alanı, profesyonel bir ilk izlenim ve ziyaretçileriniz için konforlu bir alan sunar. Geniş pencere cephesi aydınlık ve ferah bir ortam sağlar.
Modern banyolar: Büro A’daki banyoya ek olarak, tüm kullanıcıların ihtiyaçlarını karşılayan başka yüksek kaliteli sıhhi tesisler de bulunmaktadır.
Her odada bol gün ışığı sağlayan ve hoş, ışıkla dolu bir çalışma ortamı oluşturan büyük pencereler vardır. 2010 yapımı modern ve bakımlı mekânlar ağırlıklı olarak şık fayanslarla donatılmıştır; bazı ofis odalarında ise sıcak ve davetkâr bir atmosfer yaratan laminat zemin bulunmaktadır.
Dış alan
- Park imkânları: Herkes için üç açık otopark yeri, çalışanlar ve müşteriler için yeterli park imkânı sunar.
Teknik donanım en güncel seviyededir:
- Fiber optik bağlantı: Hızlı internet, sorunsuz iletişim ve verimli çalışma sağlar. İnternet, ücret karşılığında her odada etkinleştirilebilir.
Kullanım olanakları
Taşınmaz çok amaçlı kullanılabilir ve özellikle sessiz ticari işletmeler için uygundur. Olası kullanımlar şunlardır:
- Büro işletmesi
- Doktor muayenehanesi veya terapi merkezi
- Avukatlık bürosu
- Danışmanlık merkezleri
- Mimarlık bürosu
- Mühendislik bürosu
- Pazarlama şirketi
- IT şirketi
- Vergi danışmanı
- Şirket danışmanlıkları
- Finansal hizmet sağlayıcıları
- Medya ve yaratıcı ajanslar
Yan giderler, kiralanan alana göre tüm kiracılar arasında paylaştırılır. Şu anda tüm bina için yan giderler, elektrik dâhil, yaklaşık 258 €/ay tutarındadır. Isıtma giderleri de kiralanan alana göre tüm kiracılar arasında paylaştırılır. Şu anda tüm bina için ısıtma giderleri yaklaşık 173 €/ay tutarındadır.
Isıtma giderleri ayrıca tahsil edilir ve tüm kiracılar arasında paylaştırılır. Tüm odalar kiralandığında bir internet bağlantısı kurulacaktır; bunun maliyetleri de aynı şekilde paylaştırılacaktır. Isıtma giderleri ve internet bağlantısı için kesin avans tutarları henüz mevcut değildir ve ayrıca bildirilecektir.
Depozito, 2 aylık net soğuk kiradır.
Bu müstakil ev, çok çeşitli sessiz ticari işletmeler için ideal koşullar sunmaktadır. Modern donanımı, geniş ve ışıkla doluMekânları ve mükemmel konumu sayesinde, yeni bir şirket merkezi arayan girişimciler ve iş insanları için mükemmel bir seçimdir. İşlevsellik ve konforun çekici birleşimi, bu gayrimenkulü çalışanlarınızın kendilerini rahat hissedebileceği ve verimli çalışabileceği bir yer haline getirir.
Daha fazla bilgi almak veya bir inceleme randevusu ayarlamak için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Bu eşsiz taşınmazı size şahsen tanıtmaktan memnuniyet duyacağız.
