| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|
| Gebied van het perceel | 1571 m² |
|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames•Ruim bouwperceel: 1.571 m² grondoppervlak op een rustige, natuurrijke locatie in Streitdorf (85276).
•Definitief gepland: De volledige planning van het bouwproject is al volledig en definitief afgerond.
•Veilige status: De bouwvergunning bevindt zich momenteel in de officiële goedkeuringsprocedure.
•Geplande eenheden: 1 appartementencomplex (MFH) met 5 wooneenheden.
•Aanvullende eenheden: 2 twee-onder-een-kapwoningen (DHH), elk met een geïntegreerde zelfstandige woonruimte.
•Flexibele instapmogelijkheden: Aankoop van het totale project voor eigen uitvoering.
•Verdere opties: Aankoop van afzonderlijke wooneenheden in de voorverkoop of strategische projectparticipatie.
Te koop staat een volledig ontsloten bouwperceel in het idyllische stadsdeel Streitdorf van de stad 85276 Pfaffenhofen an der Ilm. Het bijzondere aan dit aanbod is de al volledig afgeronde en definitieve projectplanning op een ruim bouwoppervlak van 1.571 m². De officiële goedkeuringsprocedure is al gestart; de bouwvergunning wordt momenteel behandeld. Hierdoor bespaart u waardevolle plantijd en kunt u de realisatie van het project op korte termijn voorbereiden.
De definitieve planning overtuigt door een optimale benutting van het perceel en een aantrekkelijke, eigentijdse architectuur. Het concept is doelgericht marktconform vormgegeven om uiteenlopende doelgroepen – van alleenstaanden en stellen tot gezinnen – optimaal aan te spreken.
Het geplande bouwproject is opgedeeld in twee aantrekkelijke onderdelen: enerzijds is een modern appartementencomplex met 5 doordacht ingedeelde wooneenheden gepland, die ideaal geschikt zijn voor verhuur of afzonderlijke verkoop aan eigen gebruikers en beleggers. Anderzijds voorziet de planning in 2 ruime twee-onder-een-kapwoningen. Deze bieden dankzij telkens een afzonderlijke, geïntegreerde zelfstandige woonruimte maximale flexibiliteit – bijvoorbeeld voor gebruik door meerdere generaties, herfinanciering door gedeeltelijke verhuur of als aparte homeoffice-ruimte.
Uw instap- en investeringsmogelijkheden
Dit project biedt maatwerkopties voor verschillende doelgroepen:
1.Voor projectontwikkelaars en ontwikkelaars: Verwerf het gehele terrein inclusief de sleutelklare planning en vergunning, om het project in eigen beheer te realiseren en op de markt te brengen.
2.Voor investeerders en partners: Maak gebruik van de mogelijkheid om als partner of financieel deel te nemen aan dit rendabele bouwproject.
3.Voor eindgebruikers en kapitaalbeleggers: Afzonderlijke appartementen en de twee-onder-een-kapwoningen kunnen al in de huidige projectfase definitief worden aangekocht of gereserveerd.
Grijp deze zeldzame kans in een van de meest gewilde groeiregio’s van Beieren. Voor nadere informatie, inzage in de planningsdocumenten of een persoonlijk gesprek staan wij graag tot uw beschikking.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De idyllische wijk Streitdorf behoort rechtstreeks tot de districtsstad 85276 Pfaffenhofen an der Ilm en combineert rustig, natuurgericht wonen perfect met de voordelen van een economisch sterke metropoolregio. Dankzij de strategisch uitstekende ligging in het hart van Beieren zijn de omliggende metropolen en economische centra via de nabijgelegen snelweg A9 en de uitstekende treinverbindingen snel en flexibel bereikbaar.
Toekomstige bewoners profiteren van de directe ligging in de dynamische metropoolregio München en eersteklas woon-werkverbindingen naar de grootstedelijke gebieden van Ingolstadt en Regensburg, evenals naar Nürnberg, Augsburg en Landshut. Ter plaatse genieten gezinnen en stellen van een hoge levenskwaliteit in het groen. Tegelijkertijd is de uitstekende infrastructuur van de districtsstad Pfaffenhofen – met alle scholen, kinderdagverblijven, artsen en uiteenlopende winkelmogelijkheden – in slechts enkele minuten bereikbaar.
